Projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja dvosobno stanovanje v dokončani gradnji, ki se nahaja v urbanizaciji Le Village. Ta nepremičnina s 109 m² bivalne površine, s ceno od 425.000 €, vključuje dve kopalnici in je usmerjena proti jugovzhodu, kar omogoča uživanje jutranjega sonca. Urbanizacija je zasnovana z nizko gostoto gradnje, kar zagotavlja obsežne zelene površine in diskretnost.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se stanovanje v Le Village v Nueva Andalucía z ceno od 425.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu za dvosobna stanovanja. Alba Benalmadena ponuja bistveno dražje enote (od 699.000 €), kar nakazuje na višji segment trga. Nueva Andalucía je znana kot ena najbolj prestižnih lokacij na obali, ki združuje bližino ekskluzivnih golf igrišč, marina Puerto Banús in mestnih dobrin Marbelle. Medtem ko Estepona ponuja obsežne in novejše projekte ob obali, Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje vzpostavljene infrastrukture in bližine ikoničnih lokacij. Le Village kot urbanizacija z nizko gostoto gradnje in obsežnimi skupnimi objekti ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj kompaktnimi naselji, kar lahko upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi, zlasti glede na uveljavljeno lokacijo in vrsto razpoložljivih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle, ki ponuja urbanizirano okolje z neposrednim dostopom do obale. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in plaže, so v dosegljivi razdalji peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaž in golf igrišč. Možnost preureditve dodatnega prostora v tretjo spalnico ustreza tudi tistim, ki potrebujejo večjo prilagodljivost bivalnih površin.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. To omogoča hitro preselitev ali začetek uporabe nepremičnine brez čakanja na gradnjo, kar je idealno za kupce, ki želijo čim prej uživati v svojem novem domu.
Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino z direktnim pogledom na morje, saj je oddaljeno 301 m od najbližje plaže. Prav tako ne ponuja zasebnega bazena, temveč uporabo skupnih bazenov urbanizacije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo mirno okolje z obsežnimi zelenimi površinami in visoko stopnjo zasebnosti, hkrati pa želijo biti blizu urbanih središč. Primerna je za tiste, ki iščejo second home z možnostjo aktivnega življenjskega sloga, saj so v bližini golf igrišča, plaže in različne športne aktivnosti. Ugodna lega glede na osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, jo dela primerno tudi za ljudi, ki se selijo za stalno in želijo imeti vse potrebno na dosegu roke. Možnost preureditve notranjega dvorišča v dodatno spalnico je privlačna za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Projekt je zaključen, kar je idealno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje in želijo takoj začeti uživati v svojem novem domu ali ga oddajati.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje in kakovost gradnje. Opremljeno je s klimatsko napravo, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, vključno s funkcijo ogrevanja. Prisotnost kamina dodaja ambientu toplino v hladnejših mesecih. Izpostavljene so značilnosti, kot so vgrajene omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, ter pokrita in zasebna terasa, ki omogočata uživanje na prostem. Kopalnica je v glavnem prostoru ensuite, kar povečuje udobje. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane, kakovost zaključka odraža standarde uveljavljene urbanizacije. Skupni objekti vključujejo notranji ogrevan bazen, telovadnico in teniško igrišče, kar dopolnjuje nabor kvalitetnih vsebin.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v projektu Le Village v Nueva Andalucía je na voljo po ceni od 425.000 €. Cena odraža lokacijo v uveljavljeni urbanizaciji z obsežnimi skupnimi objekti. Ker je projekt dokončan, je stanovanje na voljo takoj, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Obseg ponudbe je omejen na razpoložljiva stanovanja v tej fazi dokončanja, kar pomeni, da je izbira specifičnih enot odvisna od trenutne razpoložljivosti. Za natančnejše informacije o cenah posameznih enot in njihovi razpoložljivosti je priporočljivo pridobiti dodatne podatke od prodajalca.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je prepoznavna po svoji mešanici urbanega življenja in bližine narave ter plaž. Soseska Le Village, kjer se nahaja stanovanje, je zasnovana z mislijo na zasebnost in mir, saj ima nizko gostoto gradnje in obsežne vrtove. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), pa tudi možnosti za rekreacijo. Zjutraj se lahko sprehodite do plaže Playa de Puerto Banús (301 m) ali pa se odpravite na jutranji golf v bližnja igrišča. Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi ob enem od skupnih bazenov, zvečer pa obisk restavracij v bližini. Vse to v okviru urbanizacije, ki ponuja dodatne ugodnosti, kot so telovadnica in teniško igrišče, kar omogoča aktiven in udoben življenjski slog brez potrebe po dolgotrajnih premikih.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja projekt, je znana soseska zahodno od Marbelle, ki združuje sodobno življenje z bližino naravnih lepot. Projekt Le Village se ponaša z nizko gostoto gradnje, kar pomeni obsežne zelene površine, vrtove z vodnimi elementi in zagotovljeno zasebnost. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do ključnih storitev; lekarna je oddaljena le 64 metrov, supermarket pa 353 metrov. Za rekreacijo je na voljo več možnosti: plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena 301 meter, medtem ko je golf igrišče Los Naranjos le 2 km stran. V radiju 2 km je tudi več restavracij in kavarn, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas. To območje je primerno za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati obkroženi z vsemi urbanimi ugodnostmi.
Prikazana lokacija v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in marina Puerto Banús. To območje je znano po svoji razvitosti in ponudbi storitev, kar omogoča udoben življenjski slog v bližini sredozemske obale.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodno razmerje med bližino živahnega mesta Marbella z njegovimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi dogodki ter mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem. Sosednja območja, kot so San Pedro de Alcántara in Puerto Banús, so lahko dosegljiva, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do različnih storitev. Položaj v bližini gorovja Sierra Blanca na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani zagotavlja slikovito okolico.
Dostopnost do pomembnih lokacij je ena od prednosti tega projekta. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. Za ljubitelje golfa je več igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 2 km se nahaja tudi bolnišnica (1.9 km) ter številne restavracije (70) in lokali. Lokacija ponuja tudi dobro povezanost z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj v bližini, kar zmanjšuje potrebo po zasebnem vozilu za nekatere opravke.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto, kar zagotavlja prijetne pogoje za bivanje. Projekt se nahaja le 7 metrov nadmorske višine, kar pomeni bližino obale in ravno lego proti plaži z nagibom 0.0%. S povprečno 3.856 sončnimi urami letno, je območje zelo sončno, z bazeni, ki so uporabni 5 mesecev v letu, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. Bližina gozda (čeprav ni natančno določena razdalja) bi lahko ponujala dodatne možnosti za rekreacijo v naravi, čeprav je glavna značilnost območja bližina morja in golf igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km stran. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in Magna Marbella Golf (2.8 km). Teniško igrišče je del skupnih prostorov urbanizacije Le Village. Druge športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0.7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo uvršča v osrčje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ugodno razmerje med bližino živahnega mesta Marbella z njegovimi restavracijami, trgovinami in kulturnimi dogodki ter mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem. Sosednja območja, kot so San Pedro de Alcántara in Puerto Banús, so lahko dosegljiva, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in dostop do različnih storitev. Položaj v bližini gorovja Sierra Blanca na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani zagotavlja slikovito okolico.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL749147
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
