Ten apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych urbanizacji Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy w pobliżu Marbelli. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, powierzchnia mieszkalna 140 m² oferuje wysoki komfort życia. Projekt został ukończony w 2023 roku i jest dostępny do sprzedaży. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża, obiecując atrakcyjną jakość życia. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą i licznymi możliwościami rekreacyjnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Plaże i renomowane pola golfowe znajdują się również w pobliżu, oferując dobry balans między życiem miejskim a wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Dostęp do infrastruktury jest dobry.
Dla kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego w pobliżu plaży, ten apartament oferuje funkcjonalność i komfort. Trzy sypialnie nadają się dla rodzin lub jako pokoje gościnne. Wspólny basen i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, przyciągną aktywnych urlopowiczów. Dobra dostępność do szkół i centrów miejskich uzupełnia ofertę.
Apartament jest częścią projektu ukończonego w 2023 roku. Jest to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Apartamenty są gotowe do zamieszkania natychmiast i oferują nowoczesne udogodnienia. Kompleks posiada wspólne udogodnienia, takie jak basen, i jest zaprojektowany jako zamknięte osiedle mieszkaniowe, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów, lecz wspólne tereny zielone. Widoki koncentrują się na ogrodzie i basenie, a nie na rozległych widokach panoramicznych. Opcje ogrzewania ograniczają się do klimatyzacji i ogrzewania podłogowego ('U/F Heating'), a bezpośredni widok na morze nie jest dostępny. Jest to istniejąca nieruchomość, a nie projekt budowy nowego domu w klasycznym rozumieniu.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób ceniących ugruntowane środowisko miejskie z bezpośrednim dostępem do udogodnień i rekreacji. Jest idealny dla par lub małych rodzin szukających w pełni wyposażonej i odnowionej nieruchomości, bez chęci rezygnacji z bliskości plaż i pól golfowych. Lokalizacja jest idealna dla osób priorytetowo traktujących dobrą dostępność, czy to pieszo do sklepów i szkół, czy samochodem do okolicznych miast i lotniska. Jest również interesujący dla kupujących, którzy pragną natychmiast dostępnej do zamieszkania rezydencji z wysokim standardem komfortu i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen. Bliskość Aloha College sprawia, że jest on również atrakcyjny dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, odnowiony w stylu skandynawskim. Oznacza to jasne pomieszczenia, funkcjonalne rozkłady i wybór wysokiej jakości materiałów. Oznaczenia 'Excellent' dla stanu i 'Luxury' dla kategorii sugerują wykończenie wysokiej klasy. Funkcje takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe ('U/F Heating') zapewniają komfort przez cały rok. Umeblowanie jest kompletne ('Fully Furnished'), co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Przestrzenie wspólne, takie jak basen, są częścią luksusowych udogodnień. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie na tarasach, z widokiem na ogród i basen.
Apartament oferowany jest w cenie 595 000 €. Jest to apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 140 m². Nieruchomość jest natychmiast dostępna, ponieważ projekt został ukończony w 2023 roku. Ceny plasują się w górnym segmencie lokalnego rynku, odzwierciedlając stan, lokalizację i udogodnienia. Nie określono wariantów ani innych dostępnych jednostek; oferta dotyczy tej konkretnej nieruchomości. Jest to istniejąca nieruchomość.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna charakteryzująca się wysoką koncentracją usług i atrakcji rekreacyjnych. Ten apartament znajduje się w sercu tej miejskiej struktury, ze sklepami, restauracjami i szkołami w zasięgu spaceru. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, oraz plaż Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, oddalonych zaledwie o kilka kilometrów, kształtuje charakter tego obszaru. Klimat, ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Apartament został odnowiony i urządzony w stylu skandynawskim, tworząc jasną i funkcjonalną atmosferę. Nacisk położony jest na komfortowe życie w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim.
Otoczenie Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje miejski styl życia z wszystkimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Ten apartament jest strategicznie zlokalizowany, umożliwiając dojście pieszo do wielu obiektów, takich jak apteka (64 m) i supermarket (353 m). Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i mariny jest kolejnym atutem. Dziesięć linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwiają poruszanie się bez samochodu. Połączenie drogowe jest dobre, co ułatwia dojazd na lotnisko w Maladze (45 km) lub do centrum Marbelli (około 10 minut jazdy samochodem według istniejącego opisu). Okolica jest tętniąca życiem i oferuje wysoką jakość życia.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i pola golfowe. Zaznaczenie podkreśla centralną lokalizację w strukturze miejskiej, z dobrym połączeniem z lokalnym transportem i wybrzeżem.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza apartament w dynamicznej strefie miejskiej, naznaczonej atrakcjami turystycznymi, takimi jak Puerto Banús i jego marina. Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Sama Nueva Andalucía oferuje wysokie zagęszczenie usług i dobrą infrastrukturę, atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i urlopowiczów.
Dostępność do plaż i centrów miejskich jest kluczową zaletą tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest atrakcyjna dla golfistów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety, apteki i lekarze są dostępni w promieniu 2 km, pokrywając codzienne potrzeby.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Lata są ciepłe, a zimy łagodne, z temperaturami zazwyczaj wahającymi się między 12°C a 27°C. Obszar ten otrzymuje imponujące 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy nasłonecznienia. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Apartament znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i ma płaskie nachylenie w kierunku plaży. Te warunki klimatyczne i bliskość morza sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne i aktywności morskie można uprawiać w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne są również dostępne w promieniu kilku kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza apartament w dynamicznej strefie miejskiej, naznaczonej atrakcjami turystycznymi, takimi jak Puerto Banús i jego marina. Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Sama Nueva Andalucía oferuje wysokie zagęszczenie usług i dobrą infrastrukturę, atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i urlopowiczów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL003144
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €), ten apartament plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym. Benalmádena prezentuje wyższy poziom wejścia z Alba Benalmádena od 699 000 €. Nueva Andalucía, jako część prosperującego obszaru Marbella i Puerto Banús, zazwyczaj uzasadnia wyższe ceny ze względu na ugruntowaną infrastrukturę, bliskość luksusowych dóbr i ogólnie wysoki popyt. Podczas gdy nieruchomości w Esteponie często oferują niższe ceny wyjściowe dla nowych inwestycji, ten apartament wyróżnia się natychmiastową dostępnością i lokalizacją w już w pełni rozwiniętym środowisku miejskim. Kombinacja wielkości, stanu i centralnej lokalizacji w pożądanym regionie, jakim jest Nueva Andalucía, wyjaśnia cenę 595 000 €.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
