Ця квартира з 3 спальнями розташована в одній з найбажаніших урбанізацій Нуево-Андалусії, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований у міській місцевості, де численні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, забезпечуючи зручний доступ до повсякденних послуг. Він пропонує добре облаштований простір, що відповідає вимогам сучасного життя, з акцентом на комфорт та функціональність. Проект готовий до заселення, що дозволяє потенційним власникам швидко інтегруватися в місцеву громаду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуево-Андалусії, лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, забезпечує прямий доступ до узбережжя. Близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) вказує на зручну міську локацію, де основні потреби задовольняються без необхідності далеких поїздок.
Це помешкання з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Наявність балкона або тераси, що виходить на південний схід, дозволяє насолоджуватися природним освітленням та помірним кліматом, що сприяє комфортному проживанню.
Об'єкт перебуває у статусі «Готовий», що означає відсутність тривалого періоду очікування будівництва. Це дозволяє власникам негайно отримати доступ до свого нового житла, уникнувши невизначеності, пов'язаної з незавершеними будівельними проектами.
Згідно з наданою інформацією, відсутні значні обмеження щодо цього об'єкта. Однак, це не ексклюзивний житловий комплекс, і він не пропонує приватний басейн, а лише спільний. Також не вказано наявність приватного паркування, лише спільне.
Це помешкання підходить для міжнародних покупців, які шукають нерухомість на Коста-дель-Соль як для постійного проживання, так і як другий дім. Особливо привабливим воно буде для сімей завдяки близькості до міжнародної школи Aloha College (1 хвилина пішки) та зручному доступу до пляжів. Також це хороший вибір для тих, хто цінує активний спосіб життя, враховуючи близькість до численних полів для гольфу (наприклад, Los Naranjos за 2.0 км) та спортивних центрів. Люди, які прагнуть жити в жвавому урбанізованому середовищі з усіма зручностями під рукою, але також бажають мати легкий доступ до моря, знайдуть це житло відповідним. Його готова до заселення природа робить його привабливим для покупців, які хочуть швидко переїхати або почати здавати нерухомість в оренду.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість ремонту та оздоблення, виконаного в елегантному скандинавському стилі. Великі вікна забезпечують щедре природне освітлення, створюючи світлу та привітну атмосферу. Квартира оснащена кондиціонером для контролю клімату протягом року. Наявність системи підігріву підлоги (U/F Heating) додає комфорту, особливо в зимові місяці. Тераса з покриттям надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, незалежно від погодних умов. Підключення Wi-Fi забезпечує сучасні комунікаційні можливості. Квартира продається повністю мебльованою, що спрощує процес заселення. Спільний сад та спільний басейн є частиною загальних зручностей комплексу. Комплекс має систему безпеки (Gated Complex), що забезпечує додатковий спокій. Комунальне паркування доповнює функціональність помешкання.
Ця квартира з 3 спальнями пропонується за ціною від 595 000 євро. Вона представлена як готовий об'єкт, що означає негайну доступність для придбання. Оскільки це одна одиниця, її доступність залежить від поточного статусу продажу. Ціна відповідає характеристикам житла в бажаному районі Нуево-Андалусії, поблизу гольф-полів та пляжів. Немає інформації про різні конфігурації або варіації цін, тому зазначена ціна є єдиним орієнтиром.
Нуево-Андалусія, розташована поблизу Марбельї, представляє собою урбанізований район, який поєднує міську зручність із близькістю до узбережжя. Цей район пропонує динамічний спосіб життя, підкреслений численними ресторанами (70 у радіусі 2 км), кафе (10) та банківськими установами (4). Відстань до пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус становить лише 301 метр, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Розташування неподалік від школи Aloha College (1 хвилина ходьби) особливо зручне для сімей з дітьми. Житловий ритм у цій місцевості характеризується легкістю доступу до різних зручностей, від магазинів та аптек до медичних закладів (лікарня за 1.9 км). Одночасно, ця зона надає можливості для відпочинку, враховуючи близькість до гольф-клубів та спортивних центрів, що дозволяє поєднувати міське життя з активним дозвіллям.
Життя в Нуево-Андалусії означає доступ до розвиненої інфраструктури. Відстань до супермаркету становить 353 метри, аптеки – 64 метри, а лікарні – 1.9 км, що забезпечує легкий доступ до основних послуг. Близькість до міжнародного коледжу Aloha College (1 хвилина пішки) робить район привабливим для родин. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 10 лініями та 50 зупинками в межах доступності, що полегшує пересування без автомобіля. Для тих, хто має електромобіль, станція зарядки знаходиться лише за 368 метрів. Близькість до Марбельї (10 хвилин на авто) надає доступ до ширшого спектру розваг, магазинів та ресторанів.
Розташування проекту в Нуево-Андалусії, на південному узбережжі Іспанії, позиціонує його в одному з найдинамічніших регіонів Коста-дель-Соль. Ця область відома своїми полями для гольфу, пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою для міжнародних покупців.
Нуево-Андалусія, де розташований цей об'єкт, є частиною ширшого муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Це престижний район, відомий своєю близькістю до полів для гольфу та яхтових пристаней, зокрема Пуерто-Банус. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та доступом до жвавого міського життя Марбельї, яка знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди. Порівняно з іншими прибережними містами на Коста-дель-Соль, Нуево-Андалусія пропонує більш ексклюзивну атмосферу, зосереджену на гольфі та розкішному відпочинку.
Цей об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.0-2.1 км. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує повсякденне життя. Центр Марбельї розташований приблизно за 10 хвилин їзди, пропонуючи доступ до міських зручностей.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою температурою 19.1°C протягом року та коливаннями від 12°C до 27°C. Очікується близько 3,856 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та плоский рельєф (0.0% нахилу до пляжу). Це створює комфортні умови для проживання, сприяючи середземноморському способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований у зоні з високою концентрацією рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а пляж Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. У радіусі 2.2 км розташовані три значні гольф-клуби: The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), а також Magna Marbella Golf (2.8 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км). Марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться лише за 0.7 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуево-Андалусія, де розташований цей об'єкт, є частиною ширшого муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Це престижний район, відомий своєю близькістю до полів для гольфу та яхтових пристаней, зокрема Пуерто-Банус. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та доступом до жвавого міського життя Марбельї, яка знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди. Порівняно з іншими прибережними містами на Коста-дель-Соль, Нуево-Андалусія пропонує більш ексклюзивну атмосферу, зосереджену на гольфі та розкішному відпочинку.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL003144
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця квартира в Нуево-Андалусії має вищу стартову ціну від €595,000. Це може бути зумовлено розташуванням у більш престижному районі, близькістю до визначних пам'яток, таких як Пуерто-Банус, та вищим рівнем оздоблення, що підкреслюється в описі (скандинавський стиль, відмінний стан). Проект Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в тій самій ціновій категорії або вище, що свідчить про позиціонування цього об'єкта на середньо-високому ринковому сегменті Коста-дель-Соль. Нуево-Андалусія, відома своїми полями для гольфу та розкішними об'єктами, зазвичай має вищі ціни порівняно з Естепоною, яка пропонує ширший діапазон цін. Близькість до аеропорту Малаги (45 км) є перевагою порівняно з деякими локаціями, що може впливати на ціноутворення. Готовність до заселення також є фактором, що може відображатися на ціні, оскільки усуває ризик очікування.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
