توفر هذه الشقة الساحرة المكونة من ثلاث غرف نوم، والواقعة في أحد أكثر المناطق السكنية رواجًا في نويفا أندلوسيا، مزيجًا متناغمًا من الراحة والرقي. تم تجديدها بعناية ومزينة بأسلوب إسكندنافي أنيق، وتغمر الشقة الإضاءة الطبيعية، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. الشرفة الفسيحة شبه المغطاة هي المكان المثالي للاستمتاع بمناخ ماربيا الجميل والمناظر الخلابة. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمحلات التجارية والمدارس والشواطئ، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. بفضل موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة، تعد هذه الشقة المنزل المثالي لك في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة متاحة على الساحل. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس سيرًا على الأقدام. إنها تقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة مريح على الواجهة البحرية مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز جيدًا. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، وجناح غرفة النوم الرئيسي الفاخر مع حمام داخلي، وشرفة شبه مغطاة مساحة كافية للاسترخاء وتجديد النشاط. القرب من ملاعب الجولف والمدارس والشواطئ يلبي أسلوب الحياة النشط.
الشقة جاهزة للسكن وفي حالة ممتازة. تم تجديدها بعناية بأسلوب إسكندنافي حديث، مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. يقع المبنى في منطقة راسخة، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية. جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر مرافق مسبح مشتركة. في حين أنها تقع بالقرب من الساحل، إلا أن الشاطئ الأقرب على بعد مسافة (2.2 كم). الشقة مواجهة للجنوب الشرقي، وقد تتلقى ضوء شمس أقل بعد الظهر في الصيف. لم يتم ذكر موقف سيارات خاص، ولكن تتوفر مواقف سيارات عامة.
إذا كنت تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمدارس، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. مع ثلاث غرف نوم، فهي مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال. يجذب التصميم الإسكندنافي وحالة التجديد للشقة أولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة والأناقة. القرب من وسائل الراحة المختلفة يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها دون رحلات طويلة.
تم تجديد الشقة بأسلوب إسكندنافي أنيق، مع التركيز على التفاصيل والجودة. يتميز التصميم الداخلي بوفرة الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. من المتوقع أن تكون المطابخ والحمامات مجهزة بمرافق حديثة. توفر الشرفة شبه المغطاة الفسيحة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. تتمتع الشقة بإطلالات على الحديقة والمسبح، وهي مجهزة بتكييف الهواء وتدفئة تحت الأرضية. المفروشات الكاملة واتصال WiFi تجعلها منزلًا مريحًا ومجهزًا.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 595,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، فهو متاح على الفور. يعكس السعر موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، وتشطيباته عالية الجودة، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس. قد تختلف التفاصيل المحددة للعقار، مثل السعر المبدئي الدقيق ومدى التوفر، لذا يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه المنطقة السكنية في نويفا أندلوسيا أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمطاعم (70). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف (3 في نطاق 2 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. بالنسبة للعائلات، يعد القرب من المدارس (مثل Aloha College، على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام) ميزة مهمة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (10 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل.
توفر نويفا أندلوسيا بيئة معيشية نابضة بالحياة. يضم الحي عددًا كبيرًا من المطاعم (70) والصيدليات (4) والبنوك (4)، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. تعد كلية ألوها القريبة (Aloha College) ميزة مهمة للعائلات التي لديها أطفال. يقع الحي أيضًا على مقربة من الشواطئ (تبعد Playa Canina Ventura del Mar الأقرب 2.2 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف الشهيرة. يتمتع الحي بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع الشقة في نويفا أندلوسيا، مع التركيز على سهولة الوصول إليها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. يسلط الضوء على الموقع المتميز للمنطقة كوجهة سكنية مفضلة.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة غرب ماربيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة. تشتهر بملاعب الجولف والشواطئ وقربها من وسط مدينة ماربيا. تقع في منطقة الأندلس، وتستفيد من المناخ المعتدل ونمط الحياة الغني للمنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من مطار مالاغا (45 كم)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين المحليين والدوليين.
تقع الشقة على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس وعلى بعد 2.2 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا (AGP). تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) والمستشفى (1.9 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الحي بتضاريس مسطحة، حيث يقع على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر وقريب من الساحل، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. في حين لا توجد بيانات محددة عن هطول الأمطار، فإن مناخ البحر الأبيض المتوسط عادة ما يعني صيفًا جافًا وشتاءً معتدلًا وماطرًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. المنطقة هي جنة لمحبي الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) ودروس جولف ذا رينج (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومنشأة روكورودومو للتسلق (3.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة غرب ماربيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة. تشتهر بملاعب الجولف والشواطئ وقربها من وسط مدينة ماربيا. تقع في منطقة الأندلس، وتستفيد من المناخ المعتدل ونمط الحياة الغني للمنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من مطار مالاغا (45 كم)، مما يجعلها وجهة يسهل الوصول إليها للمسافرين المحليين والدوليين.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL003144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في نفس المنطقة، فإن سعر هذه الشقة (595,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. ومع ذلك، فهي توفر 3 غرف نوم و 140 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، في حين لم يتم تقديم المواصفات التفصيلية لـ Acqua Gardens و Aby Upper، ولكن مشاريع Estepona عادة ما تكون أصغر حجمًا أو بها عدد مختلف من غرف النوم. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة أكثر تنافسية، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم مستوى أعلى من وسائل الراحة أو مساحة أكبر. يوفر موقع Nueva Andalucía، بالقرب من ماربيا وملاعب الجولف، مبررًا لتسعيرها. بالمقارنة مع مشاريع Estepona، فإنها توفر المزيد من وسائل الراحة بالقرب من المدينة الرئيسية والمدارس الدولية. بشكل عام، يتناسب سعر هذه الشقة مع المساحة والتشطيبات عالية الجودة والموقع الممتاز الذي تقدمه، على الرغم من أنها أغلى نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في Estepona.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
