Denna lägenhet ligger i en av de mest eftertraktade urbanisationerna i Nueva Andalucía, ett dynamiskt område nära Marbella. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den 140 m² stora boytan en hög boendekomfort. Projektet färdigställdes 2023 och är till salu. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten, vilket lovar en attraktiv livskvalitet. Omgivningen präglas av god infrastruktur och mångsidiga fritidsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i omedelbar närhet till kusten i en urban miljö. Viktiga faciliteter som stormarknader och apotek nås till fots. Stränder och välrenommerade golfbanor finns också i närheten, vilket ger en bra balans mellan stadsnära boende och utomhusaktiviteter. Anslutningen till infrastrukturen är god.
För köpare som söker en modern boendelösning nära stranden erbjuder denna lägenhet funktionalitet och komfort. De tre sovrummen lämpar sig för familjer eller som gästrum. Det gemensamma poolområdet och närheten till fritidsfaciliteter som golfbanor och stränder tilltalar aktiva semesterfirare. Den goda tillgängligheten till skolor och stadscentra kompletterar erbjudandet.
Lägenheten är en del av ett projekt som färdigställdes 2023. Det är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Lägenheterna är omedelbart inflyttningsklara och erbjuder moderna bekvämligheter. Anläggningen har gemensamma faciliteter som en pool och är utformad som ett gated community, vilket garanterar säkerhet och integritet.
Projektet erbjuder inte privata trädgårdar, utan gemensamma grönområden. Utsikten fokuserar på trädgården och poolområdet, inte på vidsträckta panoramavyer. Värmealternativen är begränsade till luftkonditionering och golvvärme ('U/F Heating'), och det finns ingen direkt havsutsikt. Det är en befintlig fastighet, inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening.
Denna lägenhet passar för personer som uppskattar en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den är idealisk för par eller små familjer som söker en fullt utrustad och renoverad fastighet, utan att vilja avstå från närheten till stränder och golfbanor. Läget är perfekt för dem som prioriterar god tillgänglighet, vare sig det är till fots till affärer och skolor, eller med bil till omgivande städer och flygplatsen. Det är också intressant för köpare som önskar en omedelbart inflyttningsklar bostad med hög komfortnivå och gemensamma faciliteter som en pool. Närheten till Aloha College gör den också attraktiv för familjer med skolbarn.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick, renoverad i skandinavisk stil. Detta innebär ljusa rum, funktionella planlösningar och ett urval av högkvalitativa material. Beteckningarna 'Excellent' för skick och 'Luxury' för kategori antyder en högklassig finish. Funktioner som luftkonditionering och golvvärme ('U/F Heating') säkerställer komfort året runt. Möbleringen är komplett ('Fully Furnished'), vilket möjliggör omedelbar användning. Gemensamma utrymmen som poolen är en del av lyxutrustningen. Den sydöstra orienteringen lovar god solinstrålning på terrasserna, som vetter mot trädgården och poolområdet.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 595 000 €. Det är en 3-rumslägenhet med 2 badrum och en boyta på 140 m². Fastigheten är omedelbart tillgänglig, eftersom projektet färdigställdes 2023. Prissättningen ligger i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket återspeglar skick, läge och bekvämligheter. Inga varianter eller andra tillgängliga enheter anges; erbjudandet avser denna specifika egendom. Det är en befintlig fastighet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett livligt bostadsområde som kännetecknas av en hög densitet av service och fritidsaktiviteter. Denna lägenhet ligger mitt i denna urbana struktur, med affärer, restauranger och skolor inom gångavstånd. Närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och stränderna i Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, bara några kilometer bort, präglar områdets karaktär. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt. Lägenheten är renoverad och inredd i skandinavisk stil, vilket skapar en ljus och funktionell atmosfär. Fokus ligger på en bekväm boendemiljö i ett väl anslutet stadscentrum.
Området Nueva Andalucía, väster om Marbella, erbjuder en urban livsstil med alla bekvämligheter inom räckhåll. Denna lägenhet är strategiskt belägen, vilket möjliggör gångavstånd till många faciliteter, såsom en apotek (64 m) och en stormarknad (353 m). Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och marinan är ytterligare en fördel. Tio linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten utan bil. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar resan till Malaga flygplats (45 km) eller till Marbellas centrum (cirka 10 minuter med bil enligt befintlig beskrivning). Området är livligt och erbjuder en hög livskvalitet.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till bekvämligheter som stränder, stormarknader och golfbanor. Markören markerar det centrala läget inom den urbana strukturen, med goda förbindelser till det lokala transportnätet och kusten.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, ett av Costa del Sols mest kända centrum. Detta läge placerar lägenheten i en dynamisk stadsmiljö, präglad av turistattraktioner som Puerto Banús och dess marina. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Nueva Andalucía i sig erbjuder en hög densitet av tjänster och god infrastruktur, attraktivt för både permanenta invånare och semesterfirare.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en väsentlig fördel med denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är attraktiv för golfspelare. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Stormarknader, apotek och läkare finns inom en radie av 2 km, vilket täcker de dagliga behoven.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrarna är varma och vintrarna milda, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 12°C och 27°C. Området får imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Lägenheten ligger på endast 7 meters höjd över havet och har en plan lutning mot stranden. Dessa klimatförhållanden och närheten till havet främjar en aktiv utomhuslivsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och marina aktiviteter kan utövas i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter och andra fritidsanläggningar finns också inom några kilometers radie.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, ett av Costa del Sols mest kända centrum. Detta läge placerar lägenheten i en dynamisk stadsmiljö, präglad av turistattraktioner som Puerto Banús och dess marina. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor. Nueva Andalucía i sig erbjuder en hög densitet av tjänster och god infrastruktur, attraktivt för både permanenta invånare och semesterfirare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL003144
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, såsom erbjudandena i Estepona (Acqua Gardens från 418 800 €, Aby Upper från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i det mellersta till övre prissegmentet. Benalmádena visar en högre ingångsnivå med Alba Benalmádena från 699 000 €. Nueva Andalucía, som en del av det blomstrande området kring Marbella och Puerto Banús, motiverar generellt högre priser på grund av den etablerade infrastrukturen, närheten till lyxvaror och den generellt höga efterfrågan. Medan fastigheter i Estepona ofta erbjuder lägre ingångspriser för nybyggnationer, utmärker sig denna lägenhet genom sin omedelbara tillgänglighet och sitt läge i en redan fullt utvecklad, urban miljö. Kombinationen som erbjuds här av storlek, skick och centralt läge i en eftertraktad region som Nueva Andalucía förklarar priset på 595 000 €.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
