关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于新安达卢西亚，这是一个充满活力的城市区域，毗邻海岸。步行即可轻松到达各种便利设施，包括商店、餐厅和学校。它距离海滩仅几步之遥，提供了悠闲的海滨生活方式，同时还能享受城市生活的便利。
这套三居室公寓非常适合寻求舒适、宽敞且设施齐全的住宅的家庭或个人。宽敞的起居区、带连接浴室的豪华主卧套房以及半封闭露台，为放松和娱乐提供了充足的空间。靠近高尔夫球场、学校和海滩，满足了活跃的生活方式。
该公寓已完工，状态极佳。它经过了精心的翻新，采用现代斯堪的纳维亚设计，注重细节和品质。这栋建筑位于一个成熟的社区，提供宁静的居住环境，同时又能享受城市生活的便利。立即入住，无需进一步的装修。
该物业不提供私人泳池，但共享泳池设施。虽然位于海滨附近，但距离最近的海滩有一定距离（2.2公里）。公寓朝向东南，可能在夏季午后接收到较少的阳光。未提及私人停车位，但提供公共停车。
如果您正在寻找一个靠近海滩、高尔夫球场和学校的永久住宅或度假屋，这套公寓可能适合您。它非常适合那些喜欢在城市环境中居住，但又希望方便地享受海滨生活方式的人。拥有三个卧室，它也适合有小孩的家庭。公寓的斯堪的纳维亚设计风格和翻新状况，吸引了那些重视现代舒适和优雅的人士。靠近各种便利设施，无需长途跋涉即可满足日常生活需求。
该公寓经过翻新，采用优雅的斯堪的纳维亚风格，注重细节和品质。室内设计以充足的自然光线和开放的空间为特点，营造出温馨的氛围。厨房和浴室预计配备了现代化的设施。宽敞的半封闭露台为户外休闲提供了额外的空间。公寓享有花园和泳池的景色，并配备了空调和地板供暖系统。全套家具和WiFi连接，使其成为一个舒适便捷的家。
这套三居室公寓的起价为 €595,000。由于该房产已完工并处于优良状态，因此可立即入住。价格反映了其在新安达卢西亚的优越地理位置、高品质装修以及靠近高尔夫球场、海滩和学校的便利性。具体的房产细节，如确切的起价和可用性，可能会有所不同，建议直接联系获取最新信息。
新安达卢西亚的这个住宅区提供了一种平衡的生活方式，结合了城市的便利性和海滨的宁静。步行即可轻松到达各种便利设施，包括超市（353米）、药店（64米）和餐厅（70家）。该地区拥有众多高尔夫球场（2公里内有3个），非常适合高尔夫爱好者。对于家庭来说，靠近学校（如Aloha College，步行1分钟）是一个重要的优势。该地区拥有良好的公共交通网络（10条线路，50个站点），使出行更加便捷。
新安达卢西亚提供了一个充满活力的生活环境。该地区拥有大量的餐厅（70家）、药店（4家）和银行（4家），确保了日常生活所需的一切都近在咫尺。邻近的阿罗哈学院（Aloha College）对于有孩子的家庭来说是一个重要的便利。该区域还靠近海滩（距离最近的Playa Canina Ventura del Mar 2.2公里），以及著名的高尔夫球场。该地区拥有3,856小时的年日照时数，气候温和，平均气温在12-27°C之间，非常适合户外活动。
该地图显示了新安达卢西亚公寓的位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和城市设施的便利性。它突出了该地区作为首选住宅区的优越地理位置。
新安达卢西亚位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉西部的住宅区，提供了一个宁静而便利的居住环境。该地区以其高尔夫球场、海滩和靠近马贝拉市中心的便利而闻名。它位于安达卢西亚地区，享受该地区典型的温和气候和丰富的生活方式。该地区受益于靠近马拉加机场（45公里）的便利，使其成为国内和国际旅客的可达目的地。
公寓距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅301米，距离Playa Canina Ventura del Mar 2.2公里。它距离马拉加机场（AGP）约45公里（可乘车）。超市（353米）、药店（64米）和医院（1.9公里）都在步行距离内。该地区有10条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。有多家高尔夫球场近在咫尺，距离Real Club de Golf Las Brisas 2.1公里。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚拥有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围在12-27°C之间。每年约有3,856小时的日照，使其成为一个全年阳光充足的目的地。泳季长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势平坦，海拔仅7米，靠近海岸，提供了宜人的居住环境。虽然没有具体的降雨数据，但地中海气候通常意味着夏季干燥，冬季温和多雨。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓靠近几个海滩，包括距离301米的Playa de Puerto Banús和2.2公里外的Playa Canina Ventura del Mar。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等著名球场。此外，还有体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.5公里）和攀岩墙（Rocodromo，3.2公里）等运动设施，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉西部的住宅区，提供了一个宁静而便利的居住环境。该地区以其高尔夫球场、海滩和靠近马贝拉市中心的便利而闻名。它位于安达卢西亚地区，享受该地区典型的温和气候和丰富的生活方式。该地区受益于靠近马拉加机场（45公里）的便利，使其成为国内和国际旅客的可达目的地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL003144
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域内的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该公寓的价格（€595,000）处于中等偏高水平。然而，它提供了3间卧室和140平方米的居住空间，而Acqua Gardens和Aby Upper的详细规格未提供，但通常Estpona的项目可能面积稍小或卧室数量不同。与Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，该公寓的价格更具竞争力，但Alba Benalmadena可能提供更高级别的设施或更大的面积。新安达卢西亚的地理位置，靠近马贝拉和高尔夫球场，为其定价提供了支持。与Estepona的项目相比，它提供了更靠近主要城市和国际学校的便利。总体而言，该公寓的价格与其提供的空间、装修质量和黄金地段相符，但相较于Estepona的其他项目，价格较高。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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