Tämä asunto sijaitsee yhdessä Nueva Andalucían halutuimmista urbanisaatioista, dynaamisella alueella lähellä Marbellan kaupunkia. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja 140 m² asuintila tarjoaa korkeaa asumismukavuutta. Projekti valmistui vuonna 2023 ja on myynnissä. Sijainti yhdistää kaupunkien palvelut ja läheisyyden rannikkoon, luvaten houkuttelevaa elämänlaatua. Alueelle ovat tyypillisiä hyvä infrastruktuuri ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee aivan rannikon tuntumassa kaupunkiympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Rannat ja tunnetut golfkentät ovat myös lähellä, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkielämän ja ulkoilma-aktiviteettien välillä. Liikenneyhteydet ovat hyvät.
Ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua lähellä rantaa, tämä asunto tarjoaa toimivuutta ja mukavuutta. Kolme makuuhuonetta sopivat perheille tai vieraiden käyttöön. Yhteinen uima-allasalue ja läheisyys vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkenttiin ja rantoihin, houkuttelevat aktiivisia lomailijoita. Hyvä saavutettavuus kouluihin ja kaupunkikeskuksiin täydentää tarjousta.
Asunto on osa vuonna 2023 valmistunutta projektia. Kyseessä on erinomaisessa kunnossa oleva olemassa oleva kiinteistö. Asunnot ovat välittömästi muuttovalmiita ja tarjoavat modernit mukavuudet. Alueella on yhteiset palvelut, kuten uima-allas, ja se on suunniteltu aidattuna asuinalueena, mikä takaa turvallisuuden ja yksityisyyden.
Projekti ei tarjoa yksityisiä pihoja, vaan yhteisiä viheralueita. Näkymät keskittyvät puutarhaan ja allasalueelle, eivätkä laajoihin panoraamanäkymiin. Lämmitysvaihtoehdot rajoittuvat ilmastointiin ja lattialämmitykseen ('U/F Heating'), eikä suoraa merinäköalaa ole. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, ei perinteisessä mielessä uusi rakennusprojekti.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat vakiintunutta kaupunkiympäristöä suoralla pääsyllä palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät täysin varustettua ja remontoitua kiinteistöä, haluamatta luopua läheisyydestä rantoihin ja golfkenttiin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka priorisoivat hyvää saavutettavuutta, joko kävellen kauppoihin ja kouluihin tai autolla ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle. Se on myös kiinnostava ostajille, jotka haluavat välittömästi muuttovalmiin asunnon, jolla on korkea mukavuustaso ja yhteiset palvelut, kuten uima-allas. Läheisyys Aloha Collegeen tekee siitä myös houkuttelevan perheille, joissa on kouluikäisiä lapsia.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, remontoitu skandinaaviseen tyyliin. Tämä tarkoittaa valoisia tiloja, toimivia pohjaratkaisuja ja laadukkaita materiaaleja. Merkinnät 'Excellent' kunnosta ja 'Luxury' kategoriasta viittaavat korkeatasoiseen viimeistelyyn. Ominaisuudet, kuten ilmastointi ja lattialämmitys ('U/F Heating'), takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Huonekalut ovat täydelliset ('Fully Furnished'), mikä mahdollistaa välittömän käytön. Yhteiset tilat, kuten uima-allas, ovat osa luksusvarustelua. Kaakkoissuunta tarjoaa hyvän auringonvalon terasseilla, jotka avautuvat puutarhaan ja allasalueelle.
Asuntoa tarjotaan hintaan 595 000 €. Kyseessä on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, jonka asuintila on 140 m². Kiinteistö on välittömästi saatavilla, sillä projekti valmistui vuonna 2023. Hinnoittelu on paikallisten markkinoiden ylemmässä segmentissä, mikä heijastaa kuntoa, sijaintia ja mukavuuksia. Muita variantteja tai saatavilla olevia yksiköitä ei ole määritelty; tarjous koskee tätä nimenomaista kiinteistöä. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva eloisa asuinalue, jolle on ominaista korkea palvelu- ja vapaa-ajan tarjonta. Tämä asunto sijaitsee tämän kaupunkirakenteen ytimessä, kaupat, ravintolat ja koulut kävelyetäisyydellä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin kuten Los Naranjos ja Puerto Banúsin ja San Pedro de Alcántaran rannoille, vain muutaman kilometrin päässä, muokkaa alueen luonnetta. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Asunto on remontoitu ja sisustettu skandinaaviseen tyyliin, mikä luo valoisan ja toimivan ilmapiirin. Painopiste on mukavassa asumisessa hyvin liitetyssä kaupunkiympäristössä.
Nueva Andalucían ympäristö, Marbellan länsipuolella, tarjoaa urbaanin elämäntyylin kaikilla mukavuuksilla käden ulottuvilla. Tämä asunto on strategisesti sijoitettu, mahdollistaen kävelymatkan useisiin palveluihin, kuten apteekkiin (64 m) ja supermarkettiin (353 m). Läheisyys Puerto Banús -rannalle (301 m) ja venesatamaan on myös etu. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä helpottavat liikkumista ilman autoa. Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa matkaa Malagan lentokentälle (45 km) tai Marbellan keskustaan (noin 10 minuutin ajomatka nykyisen kuvauksen mukaan). Alue on vilkas ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalúciassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin ja golfkenttiin. Merkki korostaa keskeistä sijaintia kaupunkirakenteessa, hyvät yhteydet paikalliseen liikennejärjestelmään ja rannikkoon.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti sijoittaa asunnon dynaamiselle kaupunkialueelle, jota leimaavat turistikohteet, kuten Puerto Banús ja sen venesatama. Costa del Solin alue on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía tarjoaa itse korkean palvelutiheyden ja hyvän infrastruktuurin, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän asunnon olennainen etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Läheisyys golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on houkutteleva golfin ystäville. Malagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit, apteekit ja lääkärit ovat saatavilla 2 km säteellä, kattaen päivittäiset tarpeet.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Kesät ovat lämpimiä ja talvet leutoja, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 27°C välillä. Alueella on vaikuttavat 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja sen rantaan on tasainen rinne. Nämä ilmasto-olosuhteet ja meren läheisyys edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja ja merellisiä aktiviteetteja voi harrastaa läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskuksia ja muita vapaa-ajan palveluita on myös muutaman kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti sijoittaa asunnon dynaamiselle kaupunkialueelle, jota leimaavat turistikohteet, kuten Puerto Banús ja sen venesatama. Costa del Solin alue on kuuluisa Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía tarjoaa itse korkean palvelutiheyden ja hyvän infrastruktuurin, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL003144
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Esteponan tarjouksiin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €), tämä asunto sijoittuu keski- ja ylähintasegmenttiin. Benalmádena näyttää korkeampaa lähtötasoa Alba Benalmádenan kanssa alkaen 699 000 €. Nueva Andalucía, osana Marbellan ja Puerto Banúsin kukoistavaa aluetta, oikeuttaa yleensä korkeampia hintoja vakiintuneen infrastruktuurin, luksustuotteiden läheisyyden ja yleisen suuren kysynnän vuoksi. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat usein halvempia lähtöhintoja uudistuotannolle, tämä asunto erottuu välittömällä saatavuudellaan ja sijainnillaan jo täysin kehittyneessä kaupunkiympäristössä. Tässä tarjottu koko, kunto ja keskeinen sijainti halutulla alueella, kuten Nueva Andalúciassa, selittävät 595 000 € hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
