Denne leiligheten ligger i en av de mest ettertraktede urbanisasjonene i Nueva Andalucía, et dynamisk område nær Marbella. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr det 140 m² store boarealet høy boekomfort. Prosjektet ble ferdigstilt i 2023 og er til salgs. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten, og lover en attraktiv livskvalitet. Omgivelsene preges av god infrastruktur og mangfoldige fritidsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten i et urbant miljø. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Strender og anerkjente golfbaner ligger også i nærheten, noe som gir en god balanse mellom bynær boing og utendørs rekreasjon. Tilgjengeligheten til infrastrukturen er god.
For kjøpere som søker en moderne boligløsning nær stranden, tilbyr denne leiligheten funksjonalitet og komfort. De tre soverommene passer for familier eller som gjesterom. Fellesområdet med basseng og nærheten til fritidsfasiliteter som golfbaner og strender vil tiltrekke aktive ferierende. Den gode tilgjengeligheten til skoler og bysentra kompletterer tilbudet.
Leiligheten er en del av et prosjekt som ble ferdigstilt i 2023. Det er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Leilighetene er umiddelbart innflyttingsklare og tilbyr moderne fasiliteter. Anlegget har felles fasiliteter som et basseng og er utformet som et lukket boligkompleks, noe som garanterer sikkerhet og privatliv.
Prosjektet tilbyr ikke private hager, men felles grøntområder. Utsikten er fokusert på hagen og bassengområdet, ikke på vidstrakte panoramautsikt. Oppvarmingsalternativene er begrenset til klimaanlegg og gulvvarme ('U/F Heating'), og det er ingen direkte havutsikt. Dette er en eksisterende eiendom, ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand.
Denne leiligheten passer for personer som verdsetter et etablert urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den er ideell for par eller små familier som ønsker en fullt utstyrt og renovert eiendom, uten å ønske å gi opp nærheten til strender og golfbaner. Beliggenheten er ideell for de som prioriterer god tilgjengelighet, enten til fots til butikker og skoler, eller med bil til omkringliggende byer og flyplassen. Det er også interessant for kjøpere som ønsker en umiddelbart innflyttingsklar bolig med høyt komfortnivå og felles fasiliteter som et basseng. Nærheten til Aloha College gjør den også attraktiv for familier med skolebarn.
Leiligheten presenteres i utmerket stand, renovert i skandinavisk stil. Dette innebærer lyse rom, funksjonelle planløsninger og et utvalg av materialer av høy kvalitet. Betegnelsene 'Excellent' for tilstand og 'Luxury' for kategori antyder en eksklusiv finish. Funksjoner som klimaanlegg og gulvvarme ('U/F Heating') sikrer komfort året rundt. Møblene er komplette ('Fully Furnished'), noe som muliggjør umiddelbar bruk. Fellesområder som bassenget er en del av luksusfasilitetene. Den sørøstlige orienteringen lover god soleksponering på terrassene, som vender mot hagen og bassengområdet.
Leiligheten tilbys til en pris av € 595 000. Det er en 3-roms leilighet med 2 bad og et boareal på 140 m². Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, da prosjektet ble ferdigstilt i 2023. Prisen er plassert i det øvre segmentet av det lokale markedet, noe som gjenspeiler tilstand, beliggenhet og fasiliteter. Ingen varianter eller andre tilgjengelige enheter er spesifisert; tilbudet gjelder denne spesifikke eiendommen. Det er en eksisterende eiendom.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et livlig boligområde preget av en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne urbane strukturen, med butikker, restauranter og skoler innen gangavstand. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og strendene i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, bare noen få kilometer unna, former områdets karakter. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer i året, fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Leiligheten er renovert og innredet i skandinavisk stil, noe som skaper en lys og funksjonell atmosfære. Fokus ligger på et komfortabelt bomiljø i et godt tilknyttet urbant område.
Området Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr en urban livsstil med alle fasiliteter innen rekkevidde. Denne leiligheten er strategisk plassert, noe som muliggjør gangavstand til mange fasiliteter, som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m). Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen er en annen fordel. Ti offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobilitet uten bil. Veiforbindelsen er god, noe som gjør det enkelt å kjøre til Malaga flyplass (45 km) eller til sentrum av Marbella (ca. 10 minutter med bil ifølge eksisterende beskrivelse). Området er livlig og tilbyr en høy livskvalitet.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til fasiliteter som strender, supermarkeder og golfbaner. Markøren fremhever den sentrale beliggenheten innenfor den urbane strukturen, med god tilkobling til det lokale transportnettet og kysten.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i en dynamisk urban sone, preget av turistattraksjoner som Puerto Banús og dens marina. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía tilbyr selv en høy tetthet av tjenester og god infrastruktur, attraktivt for både fastboende og ferierende.
Tilgjengeligheten til strender og bysentra er en vesentlig fordel med denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er attraktiv for golfspillere. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reiser. Supermarkeder, apotek og leger er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km, noe som dekker daglige behov.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrene er varme og vintrene milde, med temperaturer som vanligvis varierer mellom 12°C og 27°C. Området får imponerende 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Leiligheten ligger kun 7 meter over havet og har en flat helling mot stranden. Disse klimatiske forholdene og nærheten til havet fremmer en aktiv utendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og maritime aktiviteter kan utøves i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre og andre fritidsfasiliteter er også tilgjengelige innenfor noen kilometers radius.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, et av de mest kjente sentrene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i en dynamisk urban sone, preget av turistattraksjoner som Puerto Banús og dens marina. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía tilbyr selv en høy tetthet av tjenester og god infrastruktur, attraktivt for både fastboende og ferierende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL003144
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra € 418 800, Aby Upper fra € 320 000), posisjonerer denne leiligheten seg i mellom til øvre prissegment. Benalmádena viser et høyere inngangsnivå med Alba Benalmádena fra € 699 000. Nueva Andalucía, som en del av det blomstrende området rundt Marbella og Puerto Banús, rettferdiggjør generelt høyere priser på grunn av den etablerte infrastrukturen, nærheten til luksusvarer og den generelt høye etterspørselen. Mens eiendommer i Estepona ofte tilbyr lavere inngangspriser for nybygg, utmerker denne leiligheten seg ved sin umiddelbare tilgjengelighet og beliggenhet i et allerede fullt utviklet, urbant miljø. Kombinasjonen som tilbys her av størrelse, tilstand og sentral beliggenhet i en ettertraktet region som Nueva Andalucía forklarer prisen på € 595 000.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
