Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, popularne rezidencijalne oblasti zapadno od Marbelje. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, prostire se na 140 kvadratnih metara stambenog prostora. Zgrada je završena, nudeći odmah useljiv dom u dobro uspostavljenoj urbanizaciji. Lokacija nudi ravnotežu između gradskog života i blizine prirodnim lepotama, sa plažama i golf terenima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u urbanizovanom području sa direktnim pristupom obali i sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa aerodromom Malaga, udaljenim oko 45 km. Ova lokacija pogoduje mobilnosti, sa mnogim svakodnevnim potrebama dostupnim pešice ili biciklom.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže životni stil sa lakim pristupom obali, golf terenima i gradskim pogodnostima. Sa tri spavaće sobe, nudi komforan životni prostor za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Ovaj objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje. Nema čekanja na završetak izgradnje. Kupci mogu odmah da preuzmu posedovanje i počnu da uživaju u svom novom domu na Costa del Sol, bez odlaganja povezanih sa fazama izgradnje.
Ovaj apartman se ne nudi kao objekat sa direktnim pristupom plaži iz stana, niti poseduje privatni bazen isključivo za stanare. Takođe, iako je u blizini škola, ne garantuje se blizina svih međunarodnih obrazovnih institucija za sve uzraste.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil blizu mora i golf terena, sa svim gradskim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je za porodice zbog tri spavaće sobe i blizine škola, kao i za parove ili pojedince koji žele prostran dom sa mogućnošću čestih poseta prijatelja. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara onima koji traže dobro povezan objekt sa aerodromom, a žele da izbegnu život u previše turističkim zonama, nudeći balans između aktivnosti i mirnijeg ambijenta. Završena gradnja znači da je pogodan za kupce koji žele da se presele odmah.
Cena za ovaj apartman počinje od 595.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnoj oblasti Nueve Andaluzije i kvalitet same nekretnine. Trenutno je dostupna samo ova jedinica sa tri spavaće sobe i dva kupatila. Detaljne informacije o specifičnim cenama za različite tipove ili spratnosti, ukoliko postoje, treba proveriti kod prodavca. Tržište nekretnina u ovoj oblasti je dinamično, te je preporučljivo brzo reagovati na dostupne ponude.
Nueva Andalucía je poznata kao "Dolina golfa" i nudi živopisnu atmosferu sa brojnim restoranima, prodavnicama i sportskim sadržajima. Ovaj apartman je pozicioniran tako da iskoristi sve prednosti ovog dinamičnog područja. Svakodnevni život se odvija u ritmu obale, sa mogućnošću jutarnje kafe sa pogledom na baštu ili bazen, popodnevnog uživanja na terasi, i večernjih izlazaka u obližnje restorane ili šetnje do marine. Blizina plaža omogućava spontane odlaske na more, dok je centar Marbelje na kratkoj udaljenosti za šoping i kulturna dešavanja. Infrastruktura poput apoteka i supermarketa na pešačkoj udaljenosti doprinosi svakodnevnom komforu.
Život u Nueve Andaluziji znači biti okružen zelenilom i sadržajima. Blizina plaže, kao i brojnih golf terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas, definiše aktivni način života. U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteke i banke, dok je super market na svega 353 metra. Aloha College je na samo minut hoda, što je značajna prednost za porodice. Luka Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama i prodavnicama, udaljena je svega 0.7 km, nudeći živopisno okruženje za šetnje i večere. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica u blizini.
Nalazi se u dobro uspostavljenoj urbanizaciji Nueve Andaluzije, poznate po svojoj blizini golf terenima i marini Puerto Banús. Ova lokacija nudi živopisnu atmosferu i pogodnosti na dohvat ruke, integrisane u mediteranski pejzaž obale Malage.
Ovaj apartman je strateški smešten u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža lak pristup obližnjim gradovima i zanimljivostima na Costa del Sol. Marbelja je udaljena samo 10 minuta vožnje, nudeći bogat kulturni i zabavni život. Puerto Banús, poznata marina, nalazi se na samo 0.7 km. Pozicioniranje između obale i zelenih površina, uz blizinu glavnih saobraćajnica, čini ovu lokaciju centralnom za istraživanje regije.
Lokacija nudi odličnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na 2.2 km, odnosno 3.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena u radijusu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i The Range. Gradski sadržaji poput supermarketa (353 m) i apoteka (64 m) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena samo 1.9 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, varirajući između 12°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački bazen u zajednici i blizina mora, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci (kada je temperatura vode ≥20°C), idealni su za ljubitelje vodenih sportova. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine i ravan teren do obale (0.0% nagib) doprinose lakoći pristupa i uživanju u priobalnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 300 metara od apartmana nalazi se plaža Playa de Puerto Banús, a u radijusu od nekoliko kilometara dostupne su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Nueve Andaluzija je poznata kao centar golfa, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na veoma kratkoj udaljenosti. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri i marine, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman je strateški smešten u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje. Ova lokacija pruža lak pristup obližnjim gradovima i zanimljivostima na Costa del Sol. Marbelja je udaljena samo 10 minuta vožnje, nudeći bogat kulturni i zabavni život. Puerto Banús, poznata marina, nalazi se na samo 0.7 km. Pozicioniranje između obale i zelenih površina, uz blizinu glavnih saobraćajnica, čini ovu lokaciju centralnom za istraživanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL003144
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji ima višu početnu cenu od 595.000 €. Ova razlika u ceni se može pripisati prestižnijoj lokaciji u blizini Marbelje i marine Puerto Banús, kao i specifičnom kvalitetu renovacije i uređenja. Alba Benalmádena, sa početnom cenom od 699.000 €, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, ali se oba projekta takmiče za kupce koji traže luksuznije nekretnine na Costa del Sol. Dok Estepona nudi novije projekte po pristupačnijim cenama, Nueve Andaluzija nudi etabliranu lokaciju sa bogatom infrastrukturom i blizinom luksuznih sadržaja, što opravdava višu investiciju za kupce koji cene ovakav način života.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
