Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, biedt een combinatie van comfort en directe toegang tot voorzieningen. Op korte afstand van de kust en omgeven door faciliteiten, is dit een object dat zowel voor bewoning als voor recreatief gebruik aantrekkelijk is. De nabijheid van diverse golfbanen en stranden, samen met de stedelijke infrastructuur, positioneert dit object als een strategische keuze voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke kern nabij de kust, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand. Deze directe nabijheid tot dagelijkse benodigdheden en de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter, biedt een praktisch en toegankelijk woonklimaat.
Voor wie op zoek is naar een woning met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke functies als recreatieve opties, biedt dit appartement uitkomst. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met de gemeenschappelijke voorzieningen, ondersteunt een comfortabel huishouden en sociale interactie.
Dit object is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt een snelle overdracht en ingebruikname van de woning mogelijk, zonder de complexiteit van lopende bouwprocessen.
Het project biedt geen eigen privé-zwembad of tuin, de voorzieningen hiervoor zijn gemeenschappelijk. Verwacht geen panoramisch uitzicht over zee vanuit de woning zelf, hoewel de kust nabij is. De oriëntatie op zuidoost kan op bepaalde momenten van de dag intensieve zoninvloed hebben.
Dit appartement past bij een koper die een woning zoekt in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. Het is geschikt voor personen of gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen zoals Aloha College (1 min loopafstand), evenals sportactiviteiten zoals golf en watersport. De locatie is aantrekkelijk voor wie de drukte van Marbella wil ervaren, maar ook rustige momenten aan het strand wil genieten, dat op minder dan 300 meter ligt. De efficiënte indeling met drie slaapkamers maakt het een optie voor permanente bewoning, als tweede verblijf, of voor verhuurdoeleinden, rekening houdend met de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Het object is ook interessant voor golfers, gezien de concentratie van golfbanen in de nabije omgeving.
Het appartement is gerenoveerd in een Scandinavische stijl, wat impliceert dat er aandacht is besteed aan een lichte, functionele en minimalistische inrichting met kwalitatieve materialen. De staat wordt omschreven als 'Excellent'. Kenmerken zoals 'Air Conditioning' en 'U/F Heating' (waarschijnlijk vloerverwarming) duiden op een focus op comfort en klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de volledig gemeubileerde staat suggereren een zorgvuldige afwerking die gericht is op direct woonplezier en het ontzorgen van de bewoner.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €595.000. Gezien de recente oplevering en de locatie in een gewilde regio, vertegenwoordigt deze prijsstelling de huidige marktwaarde voor afgewerkte woningen in dit segment. Er zijn geen details over variaties in prijs op basis van specifieke appartementen of afwerkingen binnen het project, wat suggereert dat de genoemde prijs een startpunt is voor de beschikbare eenheden.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met een focus op voorzieningen en bereikbaarheid. Dit appartement bevindt zich in een levendige wijk waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik zijn. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Los Naranjos op 2 km, en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km), onderstreept het recreatieve potentieel. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, en biedt tevens een directe verbinding met het centrum van Marbella binnen 10 minuten rijden. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de directe nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve activiteit. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, apotheek, diverse banken en cafés, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De kustlijn is binnen enkele minuten bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op 301 meter. Dit biedt mogelijkheden voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen en sportcentra in de directe omgeving. De ligging nabij Marbella zorgt ervoor dat men ook toegang heeft tot een breder scala aan culturele evenementen, restaurants en winkels, wat een dynamisch en gevarieerd leven mogelijk maakt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de directe nabijheid van de zee en de concentratie van golfbanen en voorzieningen in de omgeving, wat de leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct ten westen van Marbella ligt. Het project profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella, bekend om haar voorzieningen, jachthaven en culturele aanbod. Tegelijkertijd bevindt het zich in een zone die grenst aan bekende golfresorts, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De ligging aan de Costa del Sol, de 'kust van de zon', biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van stranden, recreatieve faciliteiten en een gevestigde internationale gemeenschap. De afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede verbinding met internationale reisroutes.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Golfbanen zoals Los Naranjos Golf zijn bereikbaar vanaf 2.0 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving garandeert dat veel voorzieningen, zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (70 in 2km radius), op loopafstand of korte fietsafstand liggen. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt gezien de uitgestrektheid van de regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio een zonnig klimaat voor een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en directe toegang tot de kust zonder noemenswaardige hoogteverschillen. De helling naar het strand is vlak (0.0%).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot de zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimmuren, beschikbaar binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) versterkt het maritieme karakter van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct ten westen van Marbella ligt. Het project profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella, bekend om haar voorzieningen, jachthaven en culturele aanbod. Tegelijkertijd bevindt het zich in een zone die grenst aan bekende golfresorts, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De ligging aan de Costa del Sol, de 'kust van de zon', biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van stranden, recreatieve faciliteiten en een gevestigde internationale gemeenschap. De afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede verbinding met internationale reisroutes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL003144
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie en de recent uitgevoerde renovaties. De prijs vanaf €595.000 is echter concurrerend ten opzichte van Alba Benalmadena (vanaf €699.000). Estepona, hoewel ook populair, ligt verder van de directe activiteit van Marbella en de bekende golfvallei. Nueva Andalucía biedt een meer directe integratie met zowel de strandpromenades als de golfinfrastructuur, wat de vraag en daarmee de prijsstelling kan beïnvloeden. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt zich van projecten die mogelijk meer in afzondering liggen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) is een significant pluspunt dat niet alle kustprojecten kunnen bieden. De aangeboden voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad en de 'excellent' staat van onderhoud, zijn standaard voor de regio, maar de specifieke Scandinavische stijl kan een niche aantrekken.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
