Ten zupełnie nowy apartament z 3 sypialniami znajduje się w Nueva Andalucía, szybko rozwijającej się dzielnicy na zachód od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 132 m² i dwiema łazienkami oferuje nowoczesny komfort mieszkaniowy. Nieruchomość jest już ukończona i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem i wysoką efektywnością energetyczną. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska są wliczone w cenę, co zwiększa praktyczność. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością natury i morza, idealne dla wymagających nabywców.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w średnim i wyższym segmencie. Podczas gdy Estepona jest często kojarzona z nowszymi, przyjaznymi rodzinom inwestycjami, a Benalmádena oferuje szerszą gamę nieruchomości, Nueva Andalucía wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją blisko Marbelli i Puerto Banús. Oferowana tu nieruchomość, od 590 000 €, stanowi gotowe do zamieszkania rozwiązanie z 3 sypialniami w ugruntowanym środowisku miejskim, łączącym komfort miejski z bliskością do obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże. Ceny w tym konkretnym obszarze są zazwyczaj wyższe ze względu na pożądaną lokalizację i ograniczoną dostępność nowych budynków w bezpośredniej bliskości wybrzeża lub luksusowej infrastruktury, takiej jak marina w Puerto Banús. Projekty takie jak Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) bardziej przyciągają nabywców z ograniczonym budżetem, którzy są gotowi na kompromisy w zakresie lokalizacji lub wyposażenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się bezpośrednio w centrum miejskim Nueva Andalucía, gdzie liczne sklepy i usługi są dostępne pieszo. Bliskość wybrzeża i renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, co zapewnia wysoką jakość życia.
Dla mieszkańców ceniących komfort i dostępność, ten apartament spełnia wiele życzeń. Dobre połączenie komunikacyjne z transportem publicznym oraz bliskość ważnych instytucji, takich jak supermarkety, apteki i szpital, to kluczowe zalety. Nowoczesne wyposażenie i wspólny basen dodatkowo podnoszą wartość mieszkalną.
Apartament jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkalnego w doskonałym stanie. Faza budowy została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wysoka efektywność energetyczna i zastosowanie materiałów wysokiej jakości odzwierciedlają aktualne standardy budowlane. Apartamenty wyposażone są w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok.
Ten projekt nie oferuje wiejskiej izolacji ani bliskości lasu w klasycznym tego słowa znaczeniu. Znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza krótkie dystanse do udogodnień, ale także większą gęstość zaludnienia. Widok jest skierowany głównie na góry i pola golfowe, a nie na otwarte morze.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości w tętniącym życiem, miejskim otoczeniu, które jednocześnie oferuje dobry dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe. Jest to odpowiedni wybór dla osób lub rodzin, które cenią sobie bliskość sklepów, restauracji i placówek medycznych oraz doceniają wygodę wspólnego basenu. Również dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu w atrakcyjnym turystycznie regionie, ta oferta jest interesująca. Bliskość szkół międzynarodowych i dobra dostępność do lotniska w Maladze (45 km) czynią ją również atrakcyjną dla ekspatów lub rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem wnętrz. Apartamenty wyposażone są w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok. Zintegrowana kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty. Duże okna zapewniają jasność pomieszczeń i dobrą wentylację. Łazienki również mają nowoczesny design i są wyposażone w wysokiej jakości armaturę. Okładziny podłogowe i ścienne wykonane są z trwałych, łatwych w utrzymaniu materiałów. Efektywność energetyczna budynku została uwzględniona podczas projektowania, co może przełożyć się na niższe koszty eksploatacji. Płytkowane tarasy i przestronne wbudowane szafy uzupełniają funkcjonalny i estetyczny projekt.
Apartament oferowany jest od 590 000 € i jest dostępny od zaraz. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 132 m² oferuje solidny układ przestrzenny. Zmienności w ramach projektu wynikają ze specyficznej konfiguracji każdej jednostki. Polityka cenowa „od” jest typowa dla rynku i odzwierciedla cenę wejściową dla tego typu nieruchomości w pożądanej lokalizacji. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak opłaty wspólnotowe i podatki, które powinny zostać uwzględnione w planowaniu budżetu.
Nueva Andalucía, często nazywana „ogrodem Marbelli”, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i rekreacji blisko natury. Ten apartament znajduje się w obszarze charakteryzującym się miejską gęstością i bezpośrednią bliskością sklepów i usług. Codzienny rytm wyznacza łatwy dostęp do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km). Bliskość Puerto Banús (5 minut jazdy samochodem) obiecuje również tętniące życiem nocne i ekskluzywną atmosferę mariny. Jednocześnie ważne pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2 km), i plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), są szybko dostępne. 10 lokalnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km oferuje elastyczne opcje mobilności. Położenie na płaskim terenie (7 m nad poziomem morza) i niewielkie nachylenie do plaży (0 %) ułatwiają codzienne przemieszczanie się. Śródziemnomorski klimat ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie zachęca do aktywnego stylu życia, obejmującego zarówno zajęcia miejskie, jak i rekreacyjne.
Życie w Nueva Andalucía, zwłaszcza w tej dzielnicy miejskiej, oznacza otoczenie wieloma udogodnieniami. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i szerokiej gamy restauracji (70 w promieniu 2 km) znacząco ułatwia codzienne życie. Mobilność jest wysoka: do wielu miejsc można dotrzeć pieszo lub rowerem, dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom. Znana marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu i oferuje, oprócz nadmorskiej atmosfery, szeroki wybór możliwości rekreacyjnych i rozrywkowych. Linia brzegowa z plażami takimi jak Playa de Puerto Banús (301 m) jest również szybko dostępna, co zapewnia przyjemną równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nad morzem.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, marin i pól golfowych. Środowisko miejskie charakteryzuje się wysoką gęstością usług i udogodnień, wszystkie dostępne w odległości kilkuset metrów lub kilometrów.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między tętniącym życiem metropolii a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i ekskluzywnych miejsc, takich jak Puerto Banús, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Costa del Sol jest znana z połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, doskonałej infrastruktury oraz dużej gęstości pól golfowych i plaż. Nueva Andalucía pełni tutaj rolę centrum luksusowych nieruchomości i możliwości rekreacyjnych, atrakcyjnego zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos (2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Metropolia Malaga z międzynarodowym lotniskiem (45 km w linii prostej) jest łatwo dostępna samochodem, co ułatwia podróże międzynarodowe. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, banków, kawiarni, apteka i szpital (1,9 km). Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków, a także pobliskiej stacji ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), wspiera mobilność bez własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się wyjątkowo łagodnym klimatem. Nueva Andalucía odnotowuje średnią roczną temperaturę 19,1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. 3 856 godzin słonecznych rocznie umożliwia długie przebywanie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatura wody stale przekracza 20°C. Projekt znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaską topografię i niewielkie nachylenie do plaży (0 %). Te warunki sprzyjają aktywnemu stylowi życia i czynią region atrakcyjnym celem podróży przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) oferują dodatkowe opcje. Region jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne można uprawiać w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Różnorodność oferty pozwala na bogaty program rekreacyjny.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między tętniącym życiem metropolii a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i ekskluzywnych miejsc, takich jak Puerto Banús, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Costa del Sol jest znana z połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, doskonałej infrastruktury oraz dużej gęstości pól golfowych i plaż. Nueva Andalucía pełni tutaj rolę centrum luksusowych nieruchomości i możliwości rekreacyjnych, atrakcyjnego zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL066007
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
