Ovo je moderan apartman sa tri spavaće sobe i dva kupatila, smešten u srcu Nueve Andaluzije u blizini Marbelje. Sa stambenom površinom od 132 m², ovaj potpuno opremljen dom nudi prostrane terase i visoku energetsku efikasnost. Objekat se nalazi u urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim izborom za stalni boravak ili povremeni odmor.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi veći stambeni prostor i premium lokaciju u blizini Marbelje i ekskluzivnih sadržaja, što opravdava višu početnu cenu od €590.000. Alba Benalmadena (od €699.000) je sličan po ceni, ali se nalazi u drugoj regiji, nudeći možda drugačiji tip okruženja. Pozicioniranje u Nueve Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina Golfa' i bliska veza sa Puerto Banúsom, daje ovom projektu jedinstvenu prednost u odnosu na udaljenije lokacije poput Estepone, dok je konkurentan u odnosu na druge projekte u luksuznijim delovima Marbelje. Potencijal za izdavanje je takođe značajan faktor u ovoj traženoj oblasti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom naselju Nueve Andaluzije, poznatom po blizini prestižnih golf terena i marine Puerto Banús. Okruženje nudi spoj gradskog života sa direktnim pristupom brojnim sadržajima, dok je obala udaljena samo nekoliko minuta.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže komforan životni prostor sa modernim pogodnostima i dobrom povezanošću. Idealan je za one koji cene blizinu gradskih sadržaja, mogućnosti za rekreaciju i žele da iskuse mediteranski način života.
Objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći prednosti novogradnje bez čekanja. U pitanju je moderna zgrada sa visokim standardima gradnje i energetske efikasnosti, što garantuje kvalitet i nisku potrošnju energije.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake terase, niti privatni bazen za svaki apartman, pošto su bazeni zajednički. Takođe, iako je okružen zelenilom, projekat nije smešten u izolovanom prirodnom okruženju, već u urbanizovanom području.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže udoban i prostran dom u aktivnom području. Ako planirate da uživate u brojnim pogodnostima koje nudi obala Costa del Sol, poput golf terena, plaža i marine, ovo je dobar izbor. Idealan je za porodice koje traže trajno prebivalište ili parove kojima je potreban drugi dom za odmor, a koji cene blizinu svih sadržaja. Takođe, ukoliko tražite nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje tokom cele godine, zbog svoje atraktivne lokacije i blizine turističkih destinacija, ova ponuda bi mogla biti interesantna. Kupci koji žele da izbegnu dug period čekanja na izgradnju i žele da se usele u nov, kvalitetno izgrađen stan, naći će ovu nekretninu privlačnom.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završne obrade, sa naglaskom na energetsku efikasnost. Ugrađena su kvalitetna unutrašnja vrata i prozori, kao i moderno kupatilo sa tuš kabinom. Kuhinja je kompletno opremljena savremenim aparatima. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a ugrađeni plakari obezbeđuju dovoljno prostora za odlaganje. Grejanje i klimatizacija su centralizovani, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Posebna pažnja posvećena je detaljima poput osvetljenja i dizajna enterijera, koji doprinose modernom i prijatnom ambijentu. Veliki prozori i klizna vrata na terase omogućavaju obilje prirodnog svetla.
Cena za ovaj apartman sa tri spavaće sobe počinje od 590.000 evra. Objekat je završen i dostupan za kupovinu, što znači da je useljenje moguće odmah po završetku kupoprodajnog procesa. Cena obuhvata i garažno mesto i ostavu, što dodatno povećava vrednost nekretnine. Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman, što ukazuje na ograničenu ponudu u ovom konkretnom objektu. Potencijal za izdavanje je takođe visok, što može predstavljati dodatnu finansijsku korist za vlasnike.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, živopisnom predgrađu Marbelje koje je poznato po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i raznovrsnim sadržajima. Svakodnevni život ovde je obeležen lakoćom pristupa svemu što vam je potrebno: od prodavnica i restorana do zdravstvenih ustanova i sportskih centara, sve je na dohvat ruke. Pored urbanih pogodnosti, lokacija je strateški pozicionirana blizu poznatih golf terena i marine Puerto Banús, nudeći bogate mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Stanovnici mogu uživati u spoju mediteranskog načina života sa praktičnošću gradskog okruženja, gde je jutarnja kafa u obližnjem kafe-u, popodnevna šetnja do marine ili večernji izlazak u jedan od mnogobrojnih restorana lako ostvariv.
Boravak u Nueve Andaluziji znači život u srcu jedne od najdinamičnijih oblasti na Costa del Sol. Na samo par stotina metara nalaze se supermarketi i apoteke, dok je bolnica udaljena nešto manje od 2 km. Brojni restorani (70 u radijusu od 2 km), kafići (10) i banke (4) nude raznolike mogućnosti za svakodnevne potrebe i razonodu. Blizina međunarodnih škola (British International School na 4.2 km) čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom. Okruženje je urbanizovano, sa dobrom infrastrukturom, ali i sa naglašenim zelenim površinama i blizinom golf terena, stvarajući prijatnu ravnotežu između gradskog života i prirode.
Ovaj apartman se nalazi u živopisnoj četvrti Nueve Andaluzije, strateški smeštenoj u blizini poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Urbanizovano okruženje pruža lak pristup svim neophodnim sadržajima, dok je obala na samo nekoliko minuta vožnje.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom delu Marbelje, poznatom kao 'Dolina Golfa'. Ovo područje je strateški pozicionirano između Marbelje i San Pedra Alcantare, nudeći prednosti oba grada. Blizina Puerto Banúsa pruža pristup ekskluzivnom noćnom životu i luksuznim prodavnicama, dok obližnji San Pedro nudi tradicionalniji španski ambijent sa pijacama i lokalnim restoranima. Regija Costa del Sol je dobro povezana sa ostalim gradovima poput Malage, Estepone i Benalmáđene, omogućavajući lako istraživanje obale.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) na oko 52 km. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 50 dostupnih stanica i 10 linija u blizini. Najbliži supermarket je na 353 m, a apoteka na samo 64 m. Plaža Playa de Puerto Banús je na 301 m, dok su poznati golf tereni poput Los Naranjos i Las Brisas udaljeni oko 2 km. Centar Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, nalazi se na samo 5 minuta vožnje automobilom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što obezbeđuje prijatnu klimu sa minimalnim kolebanjima temperature. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa opsegom od 12°C zimi do 27°C leti. Region beleži impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plimski opseg od 0.0% do obale ukazuje na ravnu topografiju terena. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C, što pruža dovoljno prilika za uživanje u Sredozemnom moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), nagrađenu Plavom zastavicom, koja je idealna za opuštanje i vodene sportove. Golf entuzijasti imaju pristup svetski poznatim terenima kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom delu Marbelje, poznatom kao 'Dolina Golfa'. Ovo područje je strateški pozicionirano između Marbelje i San Pedra Alcantare, nudeći prednosti oba grada. Blizina Puerto Banúsa pruža pristup ekskluzivnom noćnom životu i luksuznim prodavnicama, dok obližnji San Pedro nudi tradicionalniji španski ambijent sa pijacama i lokalnim restoranima. Regija Costa del Sol je dobro povezana sa ostalim gradovima poput Malage, Estepone i Benalmáđene, omogućavajući lako istraživanje obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL066007
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
