Denne helt nye lejlighed med 3 soveværelser ligger i Nueva Andalucía, et område i hastig vækst vest for Marbella. Med et boligareal på 132 m² og to badeværelser tilbyder den moderne boligkomfort. Ejendommen er færdigbygget og kendetegnes ved højkvalitetsfinish og høj energieffektivitet. En garageplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen, hvilket øger den praktiske værdi. Beliggenheden kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til natur og hav, ideelt for kræsne købere.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Mens Estepona ofte associeres med nyere, familievenlige udviklinger, og Benalmádena tilbyder et bredere udvalg af ejendomme, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin eksklusive beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús. Ejendommen, der tilbydes her, fra 590.000 €, tilbyder en umiddelbart indflytningsklar løsning med 3 soveværelser i et etableret, urbant miljø, der kombinerer både bymæssig komfort og nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strand. Priserne i dette specifikke område har en tendens til at være højere på grund af den eftertragtede beliggenhed og den begrænsede tilgængelighed af nybyggeri i umiddelbar nærhed til kysten eller luksuriøse infrastrukturer som Puerto Banús marina. Projekter som Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) henvender sig mere til budgetbevidste købere, der er villige til at gå på kompromis med beliggenhed eller faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende direkte i et bycentrum i Nueva Andalucía, hvor adskillige butikker og serviceydelser er inden for gåafstand. Nærheden til kysten og til anerkendte golfbaner som Los Naranjos præger stedets attraktivitet. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket lover en høj livskvalitet.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne lejlighed mange ønsker. God adgang til offentlig transport og nærhed til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet er afgørende fordele. Den moderne indretning og fælles poolområde bidrager yderligere til boligens værdi.
Lejligheden er en del af et moderne boligkompleks i fremragende stand. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Høj energieffektivitet og anvendelse af kvalitetsmaterialer afspejler den aktuelle byggestandard. Lejlighederne er udstyret med aircondition og centralvarme for at sikre komfort året rundt.
Dette projekt tilbyder ikke landlig afsondrethed eller nærhed til en skov i klassisk forstand. Det ligger i et bymiljø, hvilket indebærer korte afstande til faciliteter, men også en højere befolkningstæthed. Udsigten er primært rettet mod bjergene og golfbanerne, ikke mod det åbne hav.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar ejendom i et levende, urbant miljø, som samtidig tilbyder god adgang til rekreative områder som strande og golfbaner. Det er et passende valg for personer eller familier, der værdsætter kort afstand til butikker, restauranter og sundhedsydelser, og som sætter pris på bekvemmeligheden ved en fælles swimmingpool. Også for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med et højt udlejningspotentiale i en turistattraktiv region, er dette tilbud interessant. Nærheden til internationale skoler og god tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) gør den også attraktiv for expats eller familier med skolebørn.
Ejendommen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og højkvalitets interiørfinish. Lejlighederne er udstyret med aircondition og centralvarme, hvilket garanterer komfort året rundt. Det integrerede køkken er fuldt udstyret med moderne apparater. Store vinduer giver lys til rummene og god ventilation. Badeværelserne har også et moderne design og er udstyret med kvalitetsarmaturer. Gulv- og vægbeklædninger er fremstillet af holdbare, letplejelige materialer. Bygningens energieffektivitet er taget i betragtning under planlægningen, hvilket kan resultere i lavere driftsomkostninger. Flisebelagte terrasser og rummelige indbyggede skabe supplerer det funktionelle og æstetiske design.
Lejligheden udbydes fra 590.000 € og er umiddelbart tilgængelig. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 132 m² boligareal tilbyder den en solid rumfordeling. Variationer inden for projektet skyldes den specifikke konfiguration af hver enhed. "Fra"-prispolitikken er typisk for markedet og afspejler startprisen for denne type ejendom på en eftertragtet beliggenhed. Yderligere omkostninger som fællesudgifter og skatter skal tages i betragtning og inkluderes i budgetplanlægningen.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Marbellas have", tilbyder en unik kombination af byliv og naturoplevelser. Denne lejlighed ligger i et område præget af urban tæthed og umiddelbar nærhed til shopping og serviceydelser. Hverdagen præges af nem adgang til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for en radius af 2 km). Nærheden til Puerto Banús (5 minutters kørsel) lover desuden et livligt natteliv og en eksklusiv marina-atmosfære. Samtidig er vigtige golfbaner som Los Naranjos (2 km) og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) hurtigt tilgængelige. De 10 lokale kollektivtrafiklinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder. Beliggenheden i et fladt område (7 m over havets overflade) og den lave hældning mod stranden (0 %) letter daglige gøremål. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil, der omfatter både urbane og fritidsaktiviteter.
At bo i Nueva Andalucía, især i dette urbane kvarter, betyder at være omgivet af et væld af faciliteter. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et bredt udvalg af restauranter (70 inden for en 2 km radius) letter hverdagen betydeligt. Mobiliteten er høj: mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, understøttet af 10 kollektivtrafiklinjer og 50 stoppesteder. Den velkendte marina Puerto Banús ligger kun 0,7 km væk og tilbyder, ud over en maritim atmosfære, et bredt udvalg af fritids- og underholdningsmuligheder. Kystlinjen med strande som Playa de Puerto Banús (301 m) er også hurtigt tilgængelig, hvilket giver en behagelig balance mellem byliv og fritid ved havet.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, fritidsbådehavne og golfbaner. Byområdet er præget af en høj tæthed af serviceydelser og bekvemmeligheder, som alle er tilgængelige inden for få hundrede meter eller kilometer.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol. Denne placering giver en fremragende balance mellem en metropols livlighed og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærhed til kysten og eksklusive steder som Puerto Banús understreger beliggenhedens attraktivitet. Costa del Sol er kendt for sin kombination af middelhavslivsstil, fremragende infrastruktur og en høj tæthed af golfbaner og strande. Nueva Andalucía fungerer her som et centrum for luksusejendomme og fritidsmuligheder, attraktivt for både fastboende og feriegæster.
Tilgængelighed er en central fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Los Naranjos (2 km) i umiddelbar nærhed. Metropolen Málaga med sin internationale lufthavn (45 km i luftlinje) er let tilgængelig i bil, hvilket forenkler internationale rejser. Inden for 2 km finder du talrige restauranter, banker, caféer, et apotek og et hospital (1,9 km). Tilgængeligheden af 10 kollektivtrafiklinjer og 50 stoppesteder, samt en nærliggende ladestation til elbiler (368 m), understøtter mobiliteten uden egen bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder godt af et usædvanligt mildt klima. Nueva Andalucía registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. De 3.856 solskinstimer om året muliggør langvarige ophold udendørs. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Projektet ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi og en lav hældning mod stranden (0 %). Disse forhold fremmer en aktiv livsstil og gør regionen til et attraktivt helårsrejsemål.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder yderligere muligheder. Regionen er et paradis for golfspillere med baner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter kan udøves i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Mangfoldigheden af tilbud muliggør et varieret fritidsudbud.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol. Denne placering giver en fremragende balance mellem en metropols livlighed og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærhed til kysten og eksklusive steder som Puerto Banús understreger beliggenhedens attraktivitet. Costa del Sol er kendt for sin kombination af middelhavslivsstil, fremragende infrastruktur og en høj tæthed af golfbaner og strande. Nueva Andalucía fungerer her som et centrum for luksusejendomme og fritidsmuligheder, attraktivt for både fastboende og feriegæster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL066007
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
