Denna helt nya lägenhet med 3 sovrum ligger i Nueva Andalucía, ett snabbt växande område väster om Marbella. Med en boyta på 132 m² och två badrum erbjuder den modernt boendekomfort. Fastigheten är redan färdigställd och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt och hög energieffektivitet. En garageplats och ett förråd ingår i priset, vilket ökar det praktiska värdet. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till natur och hav, perfekt för kräsna köpare.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det mellersta till övre segmentet. Medan Estepona ofta associeras med nyare, familjevänliga utvecklingar och Benalmádena erbjuder ett bredare utbud av fastigheter, utmärker sig Nueva Andalucía genom sitt exklusiva läge nära Marbella och Puerto Banús. Fastigheten som erbjuds här, från 590 000 €, erbjuder en omedelbart inflyttningsklar lösning med 3 sovrum i en etablerad, urban miljö som kombinerar både stadskomfort och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strand. Priserna i detta specifika område tenderar att vara högre på grund av det eftertraktade läget och den begränsade tillgången på nybyggnationer i omedelbar närhet till kusten eller lyxiga infrastrukturer som Puerto Banús marina. Projekt som Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) tilltalar mer budgetmedvetna köpare, som är villiga att kompromissa med läge eller utrustning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt i ett stadskärna i Nueva Andalucía, där många butiker och tjänster finns på gångavstånd. Närheten till kusten och till välkända golfbanor som Los Naranjos präglar attraktiviteten hos denna plats. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, vilket lovar hög livskvalitet.
För boende som värdesätter komfort och tillgänglighet, uppfyller denna lägenhet många önskemål. Goda kommunikationer med kollektivtrafik och närhet till viktiga inrättningar som stormarknader, apotek och sjukhus är avgörande fördelar. Den moderna utrustningen och den gemensamma poolen bidrar ytterligare till boendevärdet.
Lägenheten är en del av ett modernt bostadsområde som är i utmärkt skick. Byggfasen är avslutad och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Den höga energieffektiviteten och användningen av kvalitetsmaterial återspeglar den nuvarande byggstandarden. Lägenheterna är utrustade med luftkonditionering och centralvärme för att säkerställa komfort året runt.
Detta projekt erbjuder ingen lantlig avskildhet eller närhet till skog i klassisk mening. Det ligger i en urban miljö, vilket innebär korta avstånd till bekvämligheter men också en högre befolkningstäthet. Utsikten är främst mot bergen och golfbanorna, inte mot det öppna havet.
Denna lägenhet är lämplig för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en livlig, urban miljö, som samtidigt erbjuder god tillgång till rekreationsområden som stränder och golfbanor. Det är ett passande val för personer eller familjer som värdesätter korta avstånd till shopping, restauranger och sjukvård, och som uppskattar bekvämligheten med en gemensam pool. Även för investerare som vill förvärva en fastighet med potentiellt hög uthyrningsbarhet i en turistattraktiv region är detta erbjudande intressant. Närheten till internationella skolor och god tillgänglighet till Málaga flygplats (45 km) gör den också attraktiv för expats eller familjer med skolbarn.
Fastigheten kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa inre ytskikt. Lägenheterna är utrustade med luftkonditionering och centralvärme, vilket garanterar komfort året runt. Det integrerade köket är fullt utrustat med moderna vitvaror. Stora fönster ger ljus till rummen och god ventilation. Badrummen är också modernt utformade och utrustade med kvalitetsarmaturer. Golv- och väggbeklädnader är gjorda av hållbara, lättskötta material. Byggnadens energieffektivitet har beaktats vid planeringen, vilket kan resultera i lägre driftskostnader. Kaklade terrasser och rymliga inbyggda garderober kompletterar den funktionella och estetiska designen.
Lägenheten erbjuds från 590 000 € och är omedelbart tillgänglig. Med 3 sovrum och 2 badrum på 132 m² boyta erbjuder den en solid rumsfördelning. Variationer inom projektet beror på den specifika konfigurationen av varje enhet. "Från"-prispolicy är typisk för marknaden och återspeglar ingångspriset för denna typ av fastighet på ett eftertraktat läge. Ytterligare kostnader som driftskostnader och skatter måste beaktas och inkluderas i budgetplaneringen.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Marbellas trädgård", erbjuder en unik blandning av stadsliv och naturupplevelser. Denna lägenhet ligger i ett område som kännetecknas av sin urbana täthet och omedelbara närhet till shopping och serviceinrättningar. Den dagliga rytmen präglas av enkel tillgång till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom en radie av 2 km). Närheten till Puerto Banús (5 minuters bilresa) lovar också ett livligt nattliv och en exklusiv marinastämning. Samtidigt är viktiga golfbanor som Los Naranjos (2 km) och stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) snabbt nåbara. De 10 lokala kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder flexibla transportalternativ. Läget i ett platt område (7 m över havet) och den låga lutningen mot stranden (0%) underlättar vardagliga resor. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil som inkluderar både urbana och fritidsaktiviteter.
Att bo i Nueva Andalucía, särskilt i detta urbana kvarter, innebär att vara omgiven av en mängd bekvämligheter. Omedelbar närhet till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett brett utbud av restauranger (70 inom 2 km radie) underlättar vardagen avsevärt. Mobiliteten är hög: många destinationer kan nås till fots eller med cykel, med stöd av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser. Den välkända marinan Puerto Banús ligger bara 0,7 km bort och erbjuder, förutom en maritim atmosfär, ett brett utbud av fritids- och nöjesmöjligheter. Även kustlinjen med stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) nås snabbt, vilket ger en trevlig balans mellan stadsliv och fritid vid havet.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, en eftertraktad stadsdel väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, fritidsbåtshamnar och golfbanor. Den urbana miljön präglas av en hög densitet av tjänster och bekvämligheter, alla inom några hundra meter eller kilometer.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan en metropols livlighet och lugnet i ett bostadsområde. Den omedelbara närheten till kusten och exklusiva platser som Puerto Banús understryker lägets attraktivitet. Costa del Sol är känd för sin kombination av medelhavslivsstil, utmärkt infrastruktur och en hög täthet av golfbanor och stränder. Nueva Andalucía fungerar här som ett centrum för lyxbostäder och fritidsmöjligheter, attraktivt för både permanenta invånare och semesterfirare.
Tillgängligheten är en central fördel med denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välrenommerade banor som Los Naranjos (2 km) i omedelbar närhet. Metropolen Málaga med sin internationella flygplats (45 km fågelvägen) är lätt att nå med bil, vilket förenklar internationella resor. Inom 2 km finns många restauranger, banker, kaféer, ett apotek och ett sjukhus (1,9 km). Tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, samt en närliggande laddstation för elfordon (368 m), stöder mobiliteten utan egen bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytta av ett exceptionellt milt klimat. Nueva Andalucía registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. De 3 856 soltimmarna per år möjliggör långa vistelser utomhus. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär en platt topografi och en låg lutning mot stranden (0%). Dessa förhållanden främjar en aktiv livsstil och gör regionen till ett attraktivt helårsresmål.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder ytterligare alternativ. Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter kan utövas i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet. Mångfalden av erbjudanden möjliggör ett varierat fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan en metropols livlighet och lugnet i ett bostadsområde. Den omedelbara närheten till kusten och exklusiva platser som Puerto Banús understryker lägets attraktivitet. Costa del Sol är känd för sin kombination av medelhavslivsstil, utmärkt infrastruktur och en hög täthet av golfbanor och stränder. Nueva Andalucía fungerar här som ett centrum för lyxbostäder och fritidsmöjligheter, attraktivt för både permanenta invånare och semesterfirare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL066007
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
