Tämä upouusi 3 makuuhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, nopeasti kasvavalla alueella Marbellan länsipuolella. 132 m² asuintila ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat modernia asumismukavuutta. Kiinteistö on valmis ja sitä leimaavat korkealaatuiset viimeistelyt ja korkea energiatehokkuus. Autotalli ja varastotila sisältyvät hintaan, mikä lisää käytännöllisyyttä. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet lähellä luontoa ja merta, ihanteellinen vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu hinnaltaan keski- ja yläsegmenttiin. Vaikka Estepona liitetään usein uudempien, perheystävällisten kehityshankkeiden kanssa ja Benalmádena tarjoaa laajemman valikoiman kiinteistöjä, Nueva Andalucía erottuu eksklusiivisella sijainnillaan lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia. Tässä tarjottava kiinteistö, alkaen 590 000 €, tarjoaa välittömästi muuttovalmiin ratkaisun 3 makuuhuoneella vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, joka yhdistää sekä kaupunkimukavuudet että läheisyyden vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja rantaan. Tämän alueen hinnat ovat yleensä korkeammat johtuen halutusta sijainnista ja uusien rakennusten rajallisesta saatavuudesta välittömässä rannikkoalueella tai luksusrakenteiden, kuten Puerto Banús -venesataman, lähellä. Projektit, kuten Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), houkuttelevat enemmän budjettitietoisia ostajia, jotka ovat valmiita tekemään kompromisseja sijainnin tai varustelun suhteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan Nueva Andalucían kaupunkikeskuksessa, jossa monet kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannikolle ja tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos, määrittää sijainnin vetovoimaa. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä asunto täyttää monia toiveita. Hyvä julkisen liikenteen yhteys ja läheisyys tärkeisiin laitoksiin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja sairaalaan, ovat ratkaisevia etuja. Moderni varustelu ja yhteinen uima-allasalue lisäävät asumismukavuutta.
Asunto on osa modernia ja erinomaisessa kunnossa olevaa asuinkompleksia. Rakennusvaihe on valmis ja kiinteistö on välittömästi muuttokelpoinen. Korkea energiatehokkuus ja laadukkaiden materiaalien käyttö heijastavat nykyisiä rakennusstandardeja. Asunnoissa on ilmastointi ja keskuslämmitys vuoden ympäri kestävän mukavuuden takaamiseksi.
Tämä projekti ei tarjoa maaseudun eristyneisyyttä tai perinteistä metsäaluetta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa lyhyitä etäisyyksiä palveluihin, mutta myös korkeampaa väestötiheyttä. Näkymä on ensisijaisesti vuorille ja golfkentille, ei avomerelle.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vilkkaasta kaupunkiympäristöstä, joka samalla tarjoaa hyvän pääsyn virkistysalueille, kuten rannoille ja golfkentille. Se on sopiva valinta henkilöille tai perheille, jotka arvostavat lyhyttä etäisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja terveyspalveluihin sekä yhteisen uima-altaan mukavuutta. Myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on korkea vuokrapotentiaali turistien suosimalla alueella, tämä tarjous on mielenkiintoinen. Kansainvälisten koulujen läheisyys ja Malagan lentokentän (45 km) hyvä saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan myös expateille tai koululaisten perheille.
Kiinteistö erottuu erinomaisella rakennuslaadulla ja korkeatasoisilla sisustusratkaisuilla. Asunnoissa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Integroitu keittiö on täysin varusteltu moderneilla kodinkoneilla. Suuret ikkunat tuovat valoa huoneisiin ja hyvän ilmanvaihdon. Kylpyhuoneet ovat myös modernisti suunniteltuja ja varustettu laadukkailla kalusteilla. Lattia- ja seinäpäällysteet on valmistettu kestävistä, helposti huollettavista materiaaleista. Rakennuksen energiatehokkuus on otettu huomioon suunnittelussa, mikä voi johtaa pienempiin käyttökustannuksiin. Laatoitetut terassit ja tilavat sisäänrakennetut vaatekaapit täydentävät toiminnallista ja esteettistä suunnittelua.
Asuntoa tarjotaan alkaen 590 000 € ja se on heti saatavilla. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 132 m² asuintilaa tarjoavat vankan tilajaon. Projektin sisäiset erot johtuvat kunkin yksikön erityisestä konfiguraatiosta. "Alkaen"-hintakäytäntö on tyypillinen markkinoilla ja heijastaa tämän tyyppisen kiinteistön aloitushintaa kysytyllä sijainnilla. Budjetointiin on sisällytettävä lisäkustannukset, kuten yhteisömaksut ja verot.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Marbellan puutarhaksi", tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja luontoläheistä virkistystä. Tämä asunto sijaitsee alueella, jolle on ominaista urbaani tiheys ja välitön läheisyys kauppoihin ja palveluihin. Päivittäinen rytmi määräytyy helpon pääsyn perusteella supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja ravintoloihin (70 kahden kilometrin säteellä). Läheisyys Puerto Banúsiin (5 minuutin ajomatka) lupaa myös vilkasta yöelämää ja eksklusiivista venesatama-tunnelmaa. Samaan aikaan tärkeät golfkentät, kuten Los Naranjos (2 km), ja rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ovat nopeasti saavutettavissa. 10 paikallista joukkoliikennettä ja 50 pysäkkiä kahden kilometrin säteellä tarjoavat joustavia liikkumisvaihtoehtoja. Sijainti tasaisella maalla (7 m merenpinnan yläpuolella) ja matala kallistus rantaan (0 %) helpottavat päivittäisiä matkoja. Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen elämäntyyliin, joka sisältää sekä kaupunkilaisia että vapaa-ajan aktiviteetteja.
Asuminen Nueva Andalucíassa, erityisesti tässä kaupunkiympäristössä, tarkoittaa olemista lukuisten mukavuuksien ympäröimänä. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja useisiin ravintoloihin (70 kahden kilometrin säteellä) helpottaa jokapäiväistä elämää merkittävästi. Liikkuminen on helppoa: moniin kohteisiin pääsee kävellen tai pyörällä, ja apuna ovat 10 joukkoliikennettä ja 50 pysäkkiä. Tunnettu Puerto Banúsin venesatama sijaitsee vain 0,7 km päässä ja tarjoaa merellisen tunnelman lisäksi laajan valikoiman vapaa-ajan- ja viihdemahdollisuuksia. Myös rannikko ja Playa de Puerto Banús (301 m) -ranta ovat nopeasti saavutettavissa, mikä tarjoaa miellyttävän tasapainon kaupunkielämän ja merenrantalomailun välillä.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, venesatamiin ja golfkenttiin. Kaupunkiympäristöä leimaa tiheä palveluverkosto ja mukavuudet, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutaman sadan metrin tai kilometrin säteellä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon metropolin eloisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Välitön läheisyys rannikkoon ja eksklusiivisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin, korostaa sijainnin vetovoimaa. Costa del Sol tunnetaan välimerellisen elämäntavan, erinomaisen infrastruktuurin sekä golfkenttien ja rantojen suuren tiheyden yhdistelmästä. Nueva Andalucía toimii täällä luksuskiinteistöjen ja virkistysmahdollisuuksien keskuksena, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos (2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Malagan metropoli kansainvälisine lentokenttineen (45 km linnuntietä) on helposti saavutettavissa autolla, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kahden kilometrin säteellä on lukuisia ravintoloita, pankkeja, kahviloita, apteekki ja sairaala (1,9 km). 10 joukkoliikennelinjan ja 50 pysäkin sekä läheisen sähköautojen latauspisteen (368 m) saatavuus tukee liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alue hyötyy poikkeuksellisen leudosta ilmastosta. Nueva Andalucíassa keskilämpötila on 19,1 °C, ja vaihtelut ovat talvella 12 °C ja kesällä 27 °C. Vuoden 3 856 aurinkotuntia mahdollistavat pitkät ulkoiluhetket. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Projekti sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa ja matalaa kallistusta rantaan (0 %). Nämä olosuhteet edistävät aktiivista elämäntapaa ja tekevät alueesta houkuttelevan matkakohteen ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) tarjoavat muita vaihtoehtoja. Alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja voi harrastaa läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia liikuntaan. Tarjonnan monipuolisuus mahdollistaa vaihtelevan vapaa-ajan ohjelman.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon metropolin eloisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Välitön läheisyys rannikkoon ja eksklusiivisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin, korostaa sijainnin vetovoimaa. Costa del Sol tunnetaan välimerellisen elämäntavan, erinomaisen infrastruktuurin sekä golfkenttien ja rantojen suuren tiheyden yhdistelmästä. Nueva Andalucía toimii täällä luksuskiinteistöjen ja virkistysmahdollisuuksien keskuksena, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL066007
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
