V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to sodobno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja udobje in dostopnost v urbanem okolju. Projekt, ki je bil zaključen, je umeščen v dinamično sosesko, ki združuje mir bivanja z živahnim mestnim utripom. Z bližino plaž, igrišč za golf in vseh potrebnih storitev, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in priročnosti.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andaluziji z začetno ceno 590.000 € uvrščeno v višji cenovni razred, kar odraža boljšo lokacijo v bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús. Alba Benalmádena, ki se začne pri 699.000 €, je še dražje, kar kaže na premijski segment trga v Benalmádeni. Nova Andaluzija, kjer se nahaja ta nepremičnina, je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini Marbelle, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z projekti v Esteponi, ki so lahko bolj dostopni za širši krog kupcev. Kljub višji ceni, lokacija v "Dolini golfa" in bližina mednarodnega letališča predstavljata močno privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja, udobja in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andaluziji, soseski zahodno od Marbelle. Neposredna bližina obale in mestnega jedra zagotavlja lahko dostopnost do vseh ključnih storitev, plaž in rekreativnih dejavnosti, kar omogoča udoben vsakdan v sozvočju z mediteranskim načinom življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo udobje sodobnega življenja v bližini narave in mestnih dobrin. Ponuja funkcionalno postavitev s 3 spalnicami, ki ustreza potrebam po prostoru za počitek in zasebnost, medtem ko bližina plaž in golf igrišč zadovoljuje želje po aktivnem preživljanju prostega časa.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vsi objekti pripravljeni za takojšnje bivanje. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se nemudoma vselijo v svoje novo domovanje, uživajoč v vseh prednostih sodobnega bivalnega prostora.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je od obale oddaljen le slab kilometer. Omejena je tudi zasebnost na terasah zaradi urbanega okolja, saj se nahaja v gosto pozidanem območju. Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupnega.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo, ki omogoča udoben dostop do vseh storitev, obenem pa ohranja stik z naravo. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo bližino plaž, restavracij in možnosti za golf. Kupci, ki se selijo iz severne Evrope in iščejo sončno klimo ter aktivno življenje, bodo v tem projektu našli privlačno možnost. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial najema v turistično privlačni regiji, saj je nepremičnina že dokončana in pripravljena za uporabo.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar se odraža v uporabi sodobnih materialov in vrhunskih tehnik. Stanovanje je opremljeno z najnovejšo tehnologijo za visoko energijsko učinkovitost, vključno s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Talne obloge, notranje mizarstvo in kopalniška oprema so izbrani z mislijo na vzdržljivost in estetiko. Kuhinje so opremljene z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati. Velike terase nudijo dodaten prostor za sprostitev na prostem, medtem ko solarij ponuja možnost uživanja v soncu skozi celo leto. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, kar povečuje funkcionalnost bivalnega prostora.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 590.000 €. Ta cena vključuje parkirno mesto in shrambo, kar predstavlja dodatno vrednost. Glede na velikost in lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, ta cenovna točka odraža povprečno vrednost nepremičnin v tem območju, ki je znano po svoji privlačnosti za mednarodne kupce. Trenutno so na voljo enote v dokončani gradnji, kar omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa', ki ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja v naravnem okolju in hkrati omogoča neposreden dostop do vseh mestnih ugodnosti. S 70 restavracijami, 4 lekarnami in številnimi kavarnami v neposredni bližini, je vsakdan obogaten z raznolikostjo. Lokacija s povprečno 19,1°C in 3.856 sončnimi urami letno vabi k aktivnemu preživljanju časa na prostem. S 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tako za tiste, ki uporabljajo avtomobil, kot za tiste, ki se zanašajo na javni prevoz.
Nova Andaluzija ponuja živahno okolje, kjer se vsakdan prepleta z možnostmi za sprostitev in rekreacijo. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udoben dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa so v bližini znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mir in urbana živahnost se harmonično združujeta, kar omogoča uravnotežen način življenja.
Projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Ta lokacija je znana po bližini plaž, igrišč za golf in urbanih storitev, kar zagotavlja udoben življenjski slog. Karta prikazuje bližino morja, glavnih prometnih poti in drugih pomembnih točk, kot so marine in športni objekti.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in zabavo, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Soseska je dobro povezana z ostalimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Lokacija je odlično povezana z okoliškimi območji in ključnimi infrastrukturami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. V bližini (353 m) je supermarket, medtem ko je najbližje bolnišnico oddaljena 1,9 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč, med njimi Los Naranjos Golf (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). EV polnilnica je oddaljena le 368 m, lekarna pa 64 m, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
S povprečno letno temperaturo 19,1°C in 3.856 sončnimi urami letno, območje Nueva Andalucía ponuja milo mediteransko podnebje. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C vabi k vodnim aktivnostim. Lokacija na 7 metrih nadmorske višine in z ničelno stopinjo naklona proti plaži zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje, kjer se lahko uživa v naravnih danostih brez večjih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran, medtem ko so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopne. Ljubitelji golfa imajo na voljo več priznanih igrišč v bližini, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in zabavo, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Soseska je dobro povezana z ostalimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL066007
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
