Denne helt nye leiligheten med 3 soverom ligger i Nueva Andalucía, et område i rask vekst vest for Marbella. Med et boareal på 132 m² og to bad tilbyr den moderne bomiljø. Eiendommen er ferdigstilt og kjennetegnes av høykvalitetsfinish og høy energieffektivitet. En underjordisk parkeringsplass og en bod er inkludert i prisen, noe som øker den praktiske verdien. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til natur og sjø, ideelt for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment. Mens Estepona ofte assosieres med nyere, familievennlige utviklinger og Benalmádena tilbyr et bredere utvalg av eiendommer, utmerker Nueva Andalucía seg med sin eksklusive beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús. Eiendommen som tilbys her, fra €590 000, tilbyr en umiddelbart innflyttingsklar løsning med 3 soverom i et etablert, urbant miljø som kombinerer både urban komfort og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strand. Prisene i dette spesifikke området har en tendens til å være høyere på grunn av den ettertraktede beliggenheten og den begrensede tilgangen på nybygg i umiddelbar nærhet til kysten eller luksuriøse infrastrukturer som Puerto Banús marina. Prosjekter som Aby Upper i Estepona (fra €320 000) appellerer mer til budsjettbevisste kjøpere som er villige til å inngå kompromisser på beliggenhet eller fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte i et urbant sentrum i Nueva Andalucía, hvor mange butikker og tjenester er tilgjengelige innen gangavstand. Nærheten til kysten og til kjente golfbaner som Los Naranjos preger attraktiviteten til denne beliggenheten. Stranden ligger bare noen få minutters gange unna, noe som lover høy livskvalitet.
For beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, oppfyller denne leiligheten mange ønsker. God tilgang til offentlig transport og nærhet til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og sykehus er avgjørende fordeler. Det moderne interiøret og fellesbassengområdet bidrar ytterligere til boligens verdi.
Leiligheten er en del av et moderne boligkompleks i utmerket stand. Byggefase er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Høy energieffektivitet og bruk av kvalitetsmaterialer gjenspeiler dagens byggestandard. Leilighetene er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme for å sikre komfort året rundt.
Dette prosjektet tilbyr ikke landlig isolasjon eller nærhet til en skog i klassisk forstand. Det ligger i et urbant miljø, noe som betyr korte avstander til fasiliteter, men også en høyere befolkningstetthet. Utsikten er primært mot fjellene og golfbanene, ikke mot det åpne hav.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i et livlig, urbant miljø, som samtidig tilbyr god tilgang til rekreasjonsområder som strender og golfbaner. Det er et passende valg for personer eller familier som verdsetter kort avstand til butikker, restauranter og helsetjenester, og som setter pris på bekvemmeligheten av et felles svømmebasseng. Også for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med et høyt utleiepotensial i en turistattraktiv region, er dette tilbudet interessant. Nærheten til internasjonale skoler og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (45 km) gjør den også attraktiv for expats eller familier med skolebarn.
Eiendommen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og eksklusive interiørfinish. Leilighetene er utstyrt med klimaanlegg og sentralvarme, noe som garanterer komfort året rundt. Det integrerte kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer. Store vinduer gir lys til rommene og god ventilasjon. Badene har også et moderne design og er utstyrt med kvalitetsarmaturer. Gulv- og veggbelegg er laget av slitesterke, lettstelte materialer. Bygningens energieffektivitet er tatt hensyn til i designet, noe som kan resultere i lavere driftskostnader. Flislagte terrasser og romslige innebygde garderober kompletterer den funksjonelle og estetiske designen.
Leiligheten tilbys fra €590 000 og er umiddelbart tilgjengelig. Med 3 soverom og 2 bad på 132 m² boareal tilbyr den en solid romfordeling. Variasjoner innenfor prosjektet skyldes den spesifikke konfigurasjonen av hver enhet. "Fra"-prispolitikken er typisk for markedet og reflekterer inngangsprisen for denne typen eiendom på en ettertraktet beliggenhet. Ytterligere kostnader som felleskostnader og skatter må tas i betraktning og inkluderes i budsjettplanleggingen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Marbellas hage", tilbyr en unik blanding av byliv og rekreasjon nær naturen. Denne leiligheten ligger i et område preget av urban tetthet og umiddelbar nærhet til butikker og tjenester. Hverdagen preges av enkel tilgang til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor en radius av 2 km). Nærheten til Puerto Banús (5 minutters kjøring) lover også et livlig natteliv og en eksklusiv marina-atmosfære. Samtidig er viktige golfbaner som Los Naranjos (2 km) og strender som Playa de Puerto Banús (301 m) raskt tilgjengelige. De 10 lokale kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km tilbyr fleksible mobilitetsalternativer. Beliggenheten i et flatt område (7 m over havet) og den lave helningen mot stranden (0 %) forenkler daglige gjøremål. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer i året inviterer til en aktiv livsstil som inkluderer både urbane og fritidsaktiviteter.
Å bo i Nueva Andalucía, spesielt i dette urbane nabolaget, betyr å være omgitt av en mengde fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et bredt utvalg av restauranter (70 innenfor en 2 km radius) forenkler hverdagen betydelig. Mobiliteten er høy: mange destinasjoner kan nås til fots eller med sykkel, støttet av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser. Den kjente marinaen Puerto Banús ligger bare 0,7 km unna og tilbyr, i tillegg til en maritim atmosfære, et bredt spekter av fritids- og underholdningsmuligheter. Kystlinjen med strender som Playa de Puerto Banús (301 m) er også raskt tilgjengelig, noe som gir en hyggelig balanse mellom byliv og fritid ved sjøen.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, marinaer og golfbaner. Det urbane miljøet er preget av en høy tetthet av tjenester og fasiliteter, alle innen rekkevidde på noen få hundre meter eller kilometer.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom en metropols livlighet og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærheten til kysten og eksklusive steder som Puerto Banús understreker beliggenhetens attraktivitet. Costa del Sol er kjent for sin kombinasjon av middelhavslivsstil, utmerket infrastruktur og en høy tetthet av golfbaner og strender. Nueva Andalucía fungerer her som et sentrum for luksuseiendommer og fritidsmuligheter, attraktivt for både fastboende og ferierende.
Tilgjengelighet er en sentral fordel ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Los Naranjos (2 km) i umiddelbar nærhet. Metropolen Málaga med sin internasjonale flyplass (45 km luftlinje) er lett tilgjengelig med bil, noe som forenkler internasjonale reiser. Innen 2 km finner du en rekke restauranter, banker, kafeer, et apotek og et sykehus (1,9 km). Tilgjengeligheten av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, samt en nærliggende ladestasjon for elektriske kjøretøy (368 m), støtter mobilitet uten egen bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyter godt av et usedvanlig mildt klima. Nueva Andalucía registrerer en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. De 3 856 soltimene i året muliggjør lange opphold utendørs. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Prosjektet ligger på en høyde av kun 7 meter over havet, noe som innebærer en flat topografi og en lav helning mot stranden (0%). Disse forholdene fremmer en aktiv livsstil og gjør regionen til et attraktivt helårs reisemål.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr ytterligere alternativer. Regionen er et paradis for golfspillere, med baner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter kan utføres i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Mangfoldet av tilbud muliggjør et variert fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest fremtredende byene på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom en metropols livlighet og roen i et boligområde. Den umiddelbare nærheten til kysten og eksklusive steder som Puerto Banús understreker beliggenhetens attraktivitet. Costa del Sol er kjent for sin kombinasjon av middelhavslivsstil, utmerket infrastruktur og en høy tetthet av golfbaner og strender. Nueva Andalucía fungerer her som et sentrum for luksuseiendommer og fritidsmuligheter, attraktivt for både fastboende og ferierende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL066007
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
