Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leefoppervlak van 132 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, zijn voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand bereikbaar. Het project is recent voltooid, wat betekent dat potentiële kopers direct kunnen intrekken zonder verdere bouwwerkzaamheden af te wachten. Met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand, is het object goed verbonden met internationale transportroutes.
In vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend bij €590.000. Dit is verklaarbaar door de specifieke locatie nabij Puerto Banús en de stedelijke voorzieningen die Nueva Andalucía biedt, wat doorgaans een hogere marktwaarde met zich meebrengt dan de meer opkomende gebieden in Estepona. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is vergelijkbaar geprijsd en bevindt zich eveneens in een populaire kustregio, echter verder oostwaarts gelegen langs de Costa del Sol. Dit project in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe kustligging en de uitzonderlijke nabijheid van een jachthaven en diverse golfbanen, factoren die de prijsstelling rechtvaardigen en het aantrekkelijk maken voor een specifiek segment van kopers die op zoek zijn naar een combinatie van strand, luxe en stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustvoorzieningen. Essentiële diensten zoals een apotheek (64 m) en een supermarkt (353 m) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor thuiswerken of gasten. De ruime terrassen bieden buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad bijdragen aan het wooncomfort. De nabijheid van scholen en golfbanen speelt in op diverse levensstijlen.
Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit biedt kopers de zekerheid van een afgewerkt product zonder de onzekerheden van bouwfasen of latere opleveringen. De hoge energie-efficiëntie en uitstekende staat van onderhoud van het gebouw zijn directe voordelen voor de nieuwe eigenaren.
Dit project biedt geen directe privé-zwemfaciliteiten, enkel een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand liggen, is een auto mogelijk wenselijk voor uitgebreidere verkenning van de regio. De directe kustligging betekent dat de nabijheid van stranden een belangrijk kenmerk is, maar de afstand tot specifieke stranden varieert.
Dit appartement past bij een brede groep kopers. Voor gezinnen biedt het drie slaapkamers en de nabijheid van scholen, gecombineerd met recreatiemogelijkheden zoals stranden en sportcentra. Voor golfenthousiastelingen zijn diverse topbanen binnen een paar kilometer bereikbaar. Particulieren die een vakantiewoning zoeken, profiteren van de nabijheid van stranden en de levendige stedelijke omgeving met restaurants en winkels op loopafstand. Ook voor wie een semi-permanente verblijfplaats zoekt, biedt de ligging aan de kust en de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga voordelen. De gereedheid van het project betekent dat dit een aantrekkelijke optie is voor kopers die snel willen verhuizen of een woning willen gaan verhuren zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Het appartement is in uitstekende staat en werd recent voltooid. De afwerking kenmerkt zich door een hoge kwaliteit en energie-efficiëntie, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving en potentiële besparingen op energiekosten. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het wooncomfort, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De terrassen, inclusief een solarium, vergroten de leefruimte buitenshuis. De constructie is gericht op duurzaamheid en modern wooncomfort, met aandacht voor materialen die passen bij de Mediterrane levensstijl.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €590.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 132 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij kustvoorzieningen en golfbanen. Projecten in deze regio variëren in prijs, afhankelijk van kenmerken zoals woonoppervlak, aantal slaapkamers en de specifieke ligging binnen Nueva Andalucía. De beschikbare informatie duidt op een gereed project, wat betekent dat de prijsstelling direct betrekking heeft op een direct bewoonbaar object.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve attracties. Dit appartement, met zijn 3 slaapkamers en 132 m² woonoppervlak, is gesitueerd in een levendige omgeving waar het merendeel van de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand te vinden is. De directe kustligging en de aanwezigheid van meerdere stranden binnen een paar kilometer afstand, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigen uit tot een actieve levensstijl aan zee. Het gebied is ook een trekpleister voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos op 2 km afstand. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km) en de aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, verhogen de toegankelijkheid en mobiliteit voor bewoners.
Nueva Andalucía, waar dit appartement is gelegen, biedt een stedelijk woonklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van winkels (353 m), apotheken (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2km) faciliteert een gemakkelijke dagelijkse routine. De levendige omgeving wordt gecomplementeerd door de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en recreatieve faciliteiten. De locatie aan de kust, in combinatie met de ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename, vlakke omgeving met een maritieme invloed. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk direct ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De locatie profiteert van de nabijheid tot de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen van Marbella, terwijl het tegelijkertijd omringd wordt door gerenommeerde golfbanen. De kaart toont de directe kustligging en de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer aan de Costa del Sol. Dit appartement is strategisch gelegen binnen deze populaire regio, die een combinatie biedt van stedelijke voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. Het is een gevestigde woonwijk die profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als geheel, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat en uitgebreide aanbod aan vrijetijdsbestedingen. De nabijheid van Marbella en andere kustplaatsen versterkt de positie van Nueva Andalucía als een aantrekkelijke woonlocatie.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor strandliefhebbers zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook eenvoudig te bereiken. De luchthaven van Málaga is met circa 45 km een redelijk korte afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 70 restaurants, 4 banken, 4 apotheken en 1 tandarts. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is een pluspunt voor sportliefhebbers. Tien OV-lijnen met vijftig haltes in de buurt bieden alternatieve transportopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende vrijwel het hele jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een zeer lichte helling naar het strand. Deze geografische kenmerken, gecombineerd met het mediterrane klimaat, ondersteunen een levensstijl gericht op het buitenleven en recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen korte afstand bereikbaar zijn. Deze stranden bieden toegang tot watersporten en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km), bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer aan de Costa del Sol. Dit appartement is strategisch gelegen binnen deze populaire regio, die een combinatie biedt van stedelijke voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. Het is een gevestigde woonwijk die profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als geheel, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat en uitgebreide aanbod aan vrijetijdsbestedingen. De nabijheid van Marbella en andere kustplaatsen versterkt de positie van Nueva Andalucía als een aantrekkelijke woonlocatie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL066007
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
