Ten apartament stanowi atrakcyjną propozycję mieszkaniową w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bliskość Puerto Banús i plaż czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących nadmorskiego stylu życia połączonego z miejskimi udogodnieniami. Kompleks Andalucia Garden Club słynie z zadbanych ogrodów i wspólnych obiektów. Sam apartament znajduje się na pierwszym piętrze, zorientowany na zachód, co zapewnia popołudniowe słońce. Jest to solidny wybór dla kupujących poszukujących ustabilizowanej lokalizacji z dobrym dostępem do pól golfowych, mariny i lokalnych usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest dogodnie zlokalizowany w sercu Nueva Andalucía, dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i plaż czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących życie nadmorskie. Kluczowe usługi i możliwości rekreacyjne są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie.
Dla kupujących ceniących komfort i dostępność, ten apartament spełnia różne potrzeby mieszkaniowe. Odnowiona, w pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia, wraz z dwoma łazienkami (jedna z nich en suite), oferuje praktyczne rozwiązania. Salon z kominkiem i dostępem do tarasu zachęca do relaksu, podczas gdy bliskość pól golfowych i portu otwiera drzwi do wielu aktywności rekreacyjnych.
Ten apartament znajduje się w istniejącym i dobrze utrzymanym kompleksie mieszkalnym. Faza budowy została zakończona, a apartament jest w dobrym stanie. Wspólne przestrzenie, takie jak ogrody i basen, są częścią istniejącej infrastruktury. Jest to zatem zakup istniejącej nieruchomości z potencjałem do indywidualnego dostosowania.
Ten apartament nie oferuje tarasu z widokiem na morze ani lokalizacji bezpośrednio przy plaży. Inwestycja skupia się na miejskim otoczeniu, co oznacza, że bezpośrednie widoki natury lub absolutna cisza nie są priorytetem. Dla kupujących szukających odosobnionego i spokojnego miejsca lub bezpośredniego dostępu do dziewiczych krajobrazów naturalnych, ta lokalizacja jest mniej odpowiednia.
Ref: VL073900
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają ustabilizowanej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, oferującej zarówno miejskie udogodnienia, jak i bliskość morza. Jest doskonały dla par lub małych rodzin, które cenią dobrą infrastrukturę, w tym bliskość pól golfowych, mariny Puerto Banús i sklepów. Kompleks z basenem i ogrodami przyciąga tych, którzy szukają zadbanego otoczenia z możliwościami relaksu. Zachodnia orientacja i kominek są idealne dla tych, którzy lubią cieszyć się popołudniowym słońcem i chcą stworzyć przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Osoby szukające nieruchomości nadającej się do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny, z potencjałem wynajmu, znajdą tu odpowiednią opcję.
Opis wspomina o "odnowionej, w pełni wyposażonej kuchni" oraz "wbudowanych szafach" we wszystkich sypialniach, co sugeruje dobry stan techniczny i praktyczne rozwiązania. Obecność kominka w salonie dodaje przytulności. Zdjęcia sugerują nowoczesne i jasne wnętrze, zwłaszcza łazienkę i jadalnię. Wspólny kompleks z zadbanymi ogrodami i kortem tenisowym podkreśla jakość obiektu. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Ogólny stan jest opisany jako "dobry", co oznacza, że nie są wymagane natychmiastowe większe remonty.
Apartament jest oferowany od 675 000 €. Cena ta odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość Puerto Banús i wielkość nieruchomości. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 114 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje dobry rozkład pomieszczeń. Apartament jest częścią istniejącego kompleksu wspólnotowego z basenem i ogrodem. Dostępność i dokładne ceny mogą się różnić w zależności od cech i piętra; zaleca się złożenie zapytania w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem i dobrze połączona dzielnica mieszkalna. Ten apartament, będący częścią Andalucia Garden Club, cieszy się strategicznym położeniem w pobliżu udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Bliskość Puerto Banús, słynnej mariny, zapewnia dostęp do luksusowych restauracji i sklepów. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką życia miejskiego i bliskości wybrzeża, oferując dobrą równowagę między komfortem a wypoczynkiem. Sam kompleks mieszkalny z ogrodami i basenem tworzy przyjemną atmosferę, podczas gdy zachodnia orientacja i kominek w salonie obiecują przytulne chwile.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko życia, które łączy miejski komfort z bliskością wybrzeża. Ten apartament znajduje się zaledwie 353 m od supermarketu i 64 m od apteki, co znacznie ułatwia codzienne zakupy. Bliskość 70 restauracji i 10 kawiarni w okolicy pozwala na różnorodne doświadczenia gastronomiczne. Szpital, oddalony o 1,9 km, zapewnia opiekę medyczną. Okolica jest dobrze skomunikowana z regionalną siecią transportową, z 50 przystankami autobusowymi i 10 tramwajowymi w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Pola golfowe oddalone o 2 km i bliskość Puerto Banús (0,7 km) również oferują liczne możliwości rekreacyjne.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, Málaga, umieszcza go w bezpośredniej bliskości Puerto Banús i głównych plaż. Mapa pokazuje dobrze rozwinięte środowisko miejskie z dużą koncentracją usług, możliwości rekreacyjnych i dobrym połączeniem z siecią transportową, co podkreśla praktyczny aspekt życia w tym regionie wybrzeża.
Nueva Andalucía pozycjonuje się jako centrum Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i wykwintnej gastronomii, podkreśla ekskluzywność regionu. Jednocześnie okolica charakteryzuje się licznymi polami golfowymi, tzw. "Doliną Golfa", co czyni ją atrakcyjnym celem dla miłośników golfa. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu i dobrej infrastruktury, a Nueva Andalucía doskonale wpisuje się w ten obraz, łącząc miejski komfort ze stylem życia nadmorskiego.
Dostępność tego apartamentu jest dobrze zapewniona przez jego centralną lokalizację w Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Kilka znanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, jest dostępnych w odległości około 2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenia dla podróżnych z zagranicy. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są dostępne pieszo. Transport publiczny jest również dobrze skomunikowany z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia podróżowanie bez samochodu. Lokalizacja jest zatem idealna dla osób ceniących dobrą infrastrukturę i krótkie odległości do ważnych obiektów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia w kierunku plaży) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjemna. Średnia roczna temperatura 19,1°C podkreśla łagodny klimat przez cały rok, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ten apartament oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne dzięki bliskości do różnych plaż i obiektów rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla entuzjastów golfa, renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica oferuje również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i atrakcje wodne w pobliskiej marinie Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozycjonuje się jako centrum Costa del Sol, na zachód od miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów i wykwintnej gastronomii, podkreśla ekskluzywność regionu. Jednocześnie okolica charakteryzuje się licznymi polami golfowymi, tzw. "Doliną Golfa", co czyni ją atrakcyjnym celem dla miłośników golfa. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu i dobrej infrastruktury, a Nueva Andalucía doskonale wpisuje się w ten obraz, łącząc miejski komfort ze stylem życia nadmorskiego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym. Cena 675 000 € za 114 m² powierzchni mieszkalnej w tej pierwszej lokalizacji, blisko Puerto Banús i pól golfowych, jest uzasadniona biorąc pod uwagę popyt w okolicy. W porównaniu do Alba Benalmadena (od 699 000 €), oferuje podobny przedział cenowy, ale w innym, choć również atrakcyjnym, regionie. Siłą tego apartamentu jest jego bezpośrednia bliskość do jednego z najbardziej znanych portów jachtowych w Hiszpanii oraz koncentracja pól golfowych, co odróżnia go od ogólnych apartamentów plażowych. Podczas gdy alternatywne projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo, Nueva Andalucía oferuje bardziej ustabilizowaną i ekskluzywną atmosferę, która znajduje odzwierciedlenie w wyższej cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
