تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا داخل مجمع Andalucia Garden Club السكني المسور، وتوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتميز هذه العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة، ويتم صيانته جيدًا وجاهز للسكن. موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني المشمس مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في قلب نويفا أندلوسيا، على مقربة من ميناء بويرتو بانوس الشهير ومراكز التسوق المختلفة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، كما أن القرب من ملاعب الجولف يكمل نمط الحياة الساحلي والرياضي المثالي.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومجهزة بالكامل. تلبي غرف النوم الثلاث الفسيحة، والحمامين، والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات العائلات أو المستأجرين أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي.
تقع هذه الشقة في مجمع سكني قائم بذاته، وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن على الفور. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الجيدة ووسائل الراحة المريحة تضمن تجربة معيشية ممتعة دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير المباني الجديدة.
هذه الشقة تقع في الطابق الأول وتواجه الغرب. في حين أنها توفر الحق في استخدام الحدائق المشتركة والمسبح، إلا أنها لا تحتوي على حديقة خاصة أو تراس على السطح. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية.
Ref: VL073900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع جميع وسائل الراحة في متناول يدك، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا مثالية لك. هذه الشقة مثالية للعائلات، حيث تضم ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي قريبة من بعض أشهر الملاعب في المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت بجوار البحر، فإن الشواطئ وميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم اتصالات دولية، فإن قربها من مطار مالقة، الذي يبعد 45 كم فقط، يوفر إمكانية وصول ممتازة.
تتميز الشقة بحالة جيدة، وتوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. في الداخل، توجد قاعة مدخل، ومطبخ مجدد مجهز بالكامل، وغرفة معيشة/طعام مع مدفأة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مع حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. تشمل الميزات تكييف الهواء والمدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تتميز المناطق المشتركة بحدائق مُعتنى بها جيدًا ومسبح، بالإضافة إلى ملعب تنس، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية إضافية.
يُعرض هذا العقار بسعر 675,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 114 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. تقع هذه الشقة في مجمع قائم، وهي جاهزة للسكن على الفور، مما يجعلها خيارًا مباشرًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة ماربيا.
توفر هذه الشقة في Andalucia Garden Club فرصة رائعة لتجربة نمط الحياة الإسباني النابض بالحياة في نويفا أندلوسيا. تقع هذه الشقة في الطابق الأول وتواجه الغرب، وتستفيد من أشعة الشمس بعد الظهر. في الداخل، توجد قاعة مدخل، ومطبخ مجدد مجهز بالكامل، وغرفة معيشة/طعام مع مدفأة ونوافذ فرنسية تؤدي إلى تراس. تحتوي غرف النوم الثلاث الفسيحة على خزائن مدمجة، مع حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام. يضم المجمع حدائق مُعتنى بها جيدًا، ومسبحًا، ومنطقة استرخاء، وملعبًا للتنس، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات الترفيه. تتميز الشقة أيضًا بتراس خاص، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
تشتهر منطقة نويفا أندلوسيا بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء بويرتو بانوس الشهير. تقع الشقة في منطقة حضرية مع متاجر ومطاعم على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط، وتتوفر وسائل راحة متنوعة مثل السوبر ماركت والصيدلية وطبيب الأسنان على مسافة قريبة. تقدم المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في نويفا أندلوسيا، بالقرب من بويرتو بانوس والشواطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وفرص الترفيه على الواجهة البحرية. تُظهر الخريطة موقعها المركزي، وتحيط بها وسائل الراحة المختلفة وملاعب الجولف والميناء الشهير.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير وملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الإسبانية المفعمة بالحيوية.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، على بعد 301 مترًا من بلايا دي بويرتو بانوس و 700 مترًا من ميناء بويرتو بانوس. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت (353 مترًا)، وصيدلية (49 مترًا)، ومستشفى (1.9 كم). سيجد عشاق الجولف أنفسهم في 'وادي الجولف'، على بعد 2.0 كم فقط من الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. يخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بدرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي المنخفض، وتوفر ساعات مشمسة وفيرة، مع 3,856 ساعة من ضوء الشمس التاريخي سنويًا. في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف هي مناطق الجذب الرئيسية، توفر المنطقة أيضًا بيئة هادئة على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 301 مترًا فقط من الشقق، توفر بلايا دي بويرتو بانوس وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة بعضًا من أفضل الملاعب في المنطقة، وتقع على بعد 2.0 كم فقط من جولف لوس نارانخوس و The Range golf lessons. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع ملعب تنس، مما يوفر خيارات رياضية إضافية للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير وملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الإسبانية المفعمة بالحيوية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا بسعر 675,000 يورو تمثل نقطة سعر وموقعًا مختلفين. قد تقدم مشاريع إيستيبونا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة، في حين أن Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) في فئة سعرية مماثلة، مما يشير إلى سوق متميز في المنطقة. يضيف موقع نويفا أندلوسيا، بالقرب من بويرتو بانوس وملاعب الجولف، قيمة إلى سعر هذا العقار، مما يوفر جاذبية فريدة مقارنة بالبيئة الساحلية الأكثر هدوءًا في إيستيبونا. تبلغ مساحة المعيشة 114 مترًا مربعًا، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مرافق المجمع، مما يجعلها قابلة للمقارنة بالعقارات الراقية الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الفخامة والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
