Denne lejlighed repræsenterer en attraktiv boligmulighed i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Dens nærhed til Puerto Banús og strandene gør det til et ideelt sted for dem, der søger en kystlivsstil kombineret med bymæssige bekvemmeligheder. Boligområdet, Andalucia Garden Club, er kendt for sine velholdte haver og fællesfaciliteter. Lejligheden selv er beliggende på første sal, med vestvendt orientering for at nyde eftermiddagssolen. Det er et solidt valg for købere, der søger en etableret beliggenhed med god adgang til golf, marina og lokale tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er bekvemt placeret i hjertet af Nueva Andalucía, et veletableret boligområde. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og strandene gør det til et attraktivt sted for dem, der værdsætter kystlivet. Vigtige tjenester og fritidsaktiviteter er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen.
For købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne lejlighed forskellige boligbehov. Det renoverede, fuldt udstyrede og funktionelle køkken, sammen med de to badeværelser (et med eget bad), tilbyder praktiske løsninger. Stuen med pejs og adgang til terrassen indbyder til afslapning, mens nærheden til golfbaner og havnen åbner døre til mange fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed er beliggende i et eksisterende og velholdt boligområde. Byggefasen er afsluttet, og lejligheden er i god stand. Fællesområderne, såsom haver og pool, er en del af den etablerede infrastruktur. Det er derfor et køb af en eksisterende ejendom med potentiale for personlig tilpasning.
Denne lejlighed tilbyder ikke en terrasse med havudsigt eller en beliggenhed direkte ved stranden. Udviklingen fokuserer på et bymiljø, hvilket betyder, at direkte naturskøn udsigt eller absolut stilhed ikke er prioriteret. For købere, der søger et afsidesliggende og roligt sted eller direkte adgang til uberørte naturområder, er denne beliggenhed mindre egnet.
Ref: VL073900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en etableret og velforbundet beliggenhed, der tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til havet. Den er perfekt til par eller små familier, der værdsætter god infrastruktur, herunder nærhed til golfbaner, marinaen i Puerto Banús og butikker. Boligområdet med pool og fælles haver appellerer til dem, der søger et velplejet miljø med afslapningsmuligheder. Den vestvendte orientering og pejsen er ideel for dem, der nyder eftermiddagssolen og ønsker at skabe en hyggelig atmosfære i de koldere måneder. De, der søger en ejendom, der er egnet til fast bolig eller som feriebolig, med udlejningspotentiale, vil finde en passende mulighed her.
Beskrivelsen nævner et "renoveret, fuldt udstyret køkken" og "indbyggede skabe" i alle soveværelser, hvilket tyder på en god vedligeholdelsesstand og praktiske løsninger. Tilstedeværelsen af en pejs i stuen bidrager til hyggen. Billederne antyder et moderne og lyst interiør, især badeværelset og spisestuen. Det fælles boligområde med velholdte haver og tennisbane understreger kvaliteten af stedet. Klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Tilstanden beskrives generelt som "god", hvilket indikerer, at ingen større renoveringsarbejder er umiddelbart nødvendige.
Lejligheden udbydes fra €675.000. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía, nærheden til Puerto Banús og ejendommens størrelse. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 114 m² boligareal tilbyder den en god rumfordeling. Lejligheden er en del af et etableret fællesområde med fælles pool og have. Tilgængelighed og nøjagtige priser kan variere afhængigt af funktioner og etage; en specifik forespørgsel anbefales for detaljer.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, præsenterer sig som et livligt og velforbundet boligområde. Denne lejlighed, en del af Andalucia Garden Club, har en strategisk beliggenhed nær faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til Puerto Banús, en berømt marina, giver adgang til eksklusive restauranter og butikker. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og nærhed til kysten, hvilket giver en god balance mellem komfort og fritid. Selve boligområdet, med sine fælles haver og pool, skaber en behagelig atmosfære, mens den vestvendte orientering og pejsen i stuen lover hyggelige stunder.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk livsmiljø, der kombinerer bymæssig komfort med nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger kun 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, hvilket gør daglige ærinder meget nemme. Nærheden til 70 restauranter og 10 caféer i området muliggør varierede gastronomiske oplevelser. Hospitalet, 1,9 km væk, sikrer medicinsk behandling. Området er godt forbundet til det regionale transportnetværk med 50 bus- og 10 sporvognsstoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Golfbanerne 2 km væk og nærheden til Puerto Banús (0,7 km) tilbyder desuden mange fritidsmuligheder.
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga, placerer den meget tæt på Puerto Banús og de vigtigste strande. Kortet viser et veludviklet bymiljø med høj tæthed af tjenester, fritidsaktiviteter og god transportforbindelse, hvilket understreger den praktiske side af livet i denne kystregion.
Nueva Andalucía positionerer sig som en kerne af Costa del Sol, vest for byen Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og roen i et etableret boligområde. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, et centrum for luksusyachter og eksklusiv gastronomi, understreger regionens eksklusivitet. Samtidig er området kendetegnet ved talrige golfbaner, det såkaldte "Golf Valley", hvilket gør det til en attraktiv destination for golfentusiaster. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima og gode infrastruktur, og Nueva Andalucía passer perfekt ind i dette billede ved at kombinere bymæssig komfort med kystlivsstil.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er godt sikret af dens centrale beliggenhed i Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas er tilgængelige inden for ca. 2 km. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) er tilgængelige til fods. Offentlig transport er ligeledes godt forbundet med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter rejser uden bil. Beliggenheden er derfor ideel for dem, der værdsætter god infrastruktur og korte afstande til vigtige faciliteter.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade terræn (0,0% hældning mod stranden) gør området let tilgængeligt og behageligt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C understreger det milde klima året rundt, som er gunstigt for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne lejlighed tilbyder en række rekreationsmuligheder takket være nærheden til forskellige strande og fritidsfaciliteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Området tilbyder også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vandaktiviteter i den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerer sig som en kerne af Costa del Sol, vest for byen Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og roen i et etableret boligområde. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, et centrum for luksusyachter og eksklusiv gastronomi, understreger regionens eksklusivitet. Samtidig er området kendetegnet ved talrige golfbaner, det såkaldte "Golf Valley", hvilket gør det til en attraktiv destination for golfentusiaster. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima og gode infrastruktur, og Nueva Andalucía passer perfekt ind i dette billede ved at kombinere bymæssig komfort med kystlivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Prisen på €675.000 for 114 m² boligareal på denne førsteklasses beliggenhed, tæt på Puerto Banús og golfbaner, er berettiget i betragtning af områdets efterspørgsel. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000) tilbyder den en lignende prisklasse, men i en anden, omend også attraktiv, region. Styrken ved denne lejlighed ligger i dens umiddelbare nærhed til en af Spaniens mest berømte marinaer og koncentrationen af golfbaner, hvilket adskiller den fra generiske strandlejligheder. Mens de alternative projekter i Estepona er mere overkommelige, tilbyder Nueva Andalucía en mere etableret og eksklusiv atmosfære, som afspejles i den højere pris.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
