Este apartamento ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en Nueva Andalucía, un barrio cotizado al oeste de Marbella. Su proximidad a Puerto Banús y a las playas lo convierte en un lugar idóneo para quienes buscan un estilo de vida costero combinado con comodidades urbanas. La urbanización, Andalucia Garden Club, es conocida por sus cuidados jardines e instalaciones comunitarias. El apartamento en sí está ubicado en la primera planta, con orientación oeste para disfrutar del sol de la tarde. Es una opción sólida para compradores que buscan una ubicación establecida con buen acceso al golf, al puerto deportivo y a los servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está convenientemente situado en el corazón de Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a las playas lo convierte en un lugar atractivo para quienes aprecian la vida costera. Los servicios esenciales y las oportunidades de ocio son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria.
Para los compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento satisface diversas necesidades. La cocina, renovada, totalmente equipada y funcional, junto con los dos baños (uno de ellos en suite), ofrece practicidad. El salón con chimenea y acceso a la terraza invita a la relajación, mientras que la cercanía a los campos de golf y al puerto deportivo abre la puerta a múltiples actividades de ocio.
Este apartamento se encuentra en una urbanización existente y bien mantenida. La fase de construcción está terminada y el apartamento está en buen estado. Las áreas comunes, como los jardines y la piscina, forman parte de la infraestructura establecida. Por lo tanto, se trata de la adquisición de una propiedad existente con potencial de personalización.
Este apartamento no ofrece terraza con vistas al mar ni una ubicación en primera línea de playa. El desarrollo se centra en un entorno urbano, lo que significa que las vistas naturales directas o el silencio absoluto no son las prioridades. Para compradores que buscan un lugar aislado y tranquilo o acceso directo a paisajes naturales vírgenes, esta ubicación es menos adecuada.
Ref: VL073900
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una ubicación establecida y bien comunicada, que ofrezca tanto comodidades urbanas como proximidad al mar. Es perfecto para parejas o familias pequeñas que valoran una buena infraestructura, incluyendo la cercanía a campos de golf, al puerto deportivo de Puerto Banús y a tiendas. La urbanización con su piscina y jardines comunes atrae a quienes buscan un entorno cuidado con opciones de relajación. La orientación oeste y la chimenea son perfectas para aquellos que disfrutan del sol de la tarde y desean crear un ambiente acogedor durante los meses más fríos. Quienes buscan una propiedad adecuada para residencia principal o casa de vacaciones, con potencial de alquiler, encontrarán aquí una opción adecuada.
La descripción menciona una "cocina renovada totalmente equipada" y "armarios empotrados" en todos los dormitorios, lo que sugiere un buen estado de mantenimiento y soluciones prácticas. La presencia de una chimenea en el salón añade calidez. Las imágenes sugieren un interior moderno y luminoso, especialmente el baño y el comedor. La urbanización común con sus cuidados jardines y pista de tenis subraya la calidad del conjunto. El aire acondicionado garantiza el confort durante los meses más cálidos. El estado general se describe como "bueno", lo que indica que no se requieren reformas importantes inmediatas.
El apartamento se ofrece a partir de 675.000 €. Este precio refleja la atractiva ubicación en Nueva Andalucía, la cercanía a Puerto Banús y el tamaño de la propiedad. Con 3 dormitorios y 2 baños en 114 m² de superficie habitable, ofrece una buena distribución del espacio. El apartamento forma parte de una urbanización comunitaria establecida con piscina y jardín comunes. La disponibilidad y los precios exactos pueden variar según las características y la planta; se recomienda una consulta específica para obtener detalles.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial vibrante y bien conectada. Este apartamento, parte del Andalucia Garden Club, goza de una ubicación estratégica cerca de servicios como supermercados y farmacias. La proximidad a Puerto Banús, un famoso puerto deportivo, brinda acceso a restaurantes y tiendas de lujo. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y cercanía a la costa, ofreciendo un buen equilibrio entre comodidad y ocio. La propia urbanización, con sus jardines comunitarios y piscina, crea un ambiente agradable, mientras que la orientación al oeste y la chimenea en el salón prometen momentos acogedores.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico que combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra a solo 353 m de un supermercado y a 64 m de una farmacia, lo que facilita enormemente las compras diarias. La proximidad a 70 restaurantes y 10 cafeterías en los alrededores permite disfrutar de diversas experiencias gastronómicas. El hospital, a 1,9 km, garantiza la atención médica. La zona está bien conectada a la red de transporte regional, con 50 paradas de autobús y 10 de tranvía cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche. Los campos de golf a 2 km y la cercanía a Puerto Banús (0,7 km) también ofrecen numerosas oportunidades de ocio.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, lo sitúa muy cerca de Puerto Banús y de las principales playas. El mapa muestra un entorno urbano bien desarrollado con una alta densidad de servicios, opciones de ocio y buena conexión a la red de transporte, lo que subraya el aspecto práctico de la vida en esta región costera.
Nueva Andalucía se posiciona como un núcleo de la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Marbella. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre el bullicio de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La proximidad inmediata a Puerto Banús, un centro de yates de lujo y gastronomía de alta calidad, resalta la exclusividad de la región. Al mismo tiempo, la zona se caracteriza por numerosos campos de golf, el llamado "Valle del Golf", lo que la convierte en un destino atractivo para los amantes del golf. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima suave y su buena infraestructura, y Nueva Andalucía se integra perfectamente en esta imagen al combinar el confort urbano con el estilo de vida costero.
La accesibilidad de este apartamento está bien garantizada por su ubicación céntrica en Nueva Andalucía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Varios campos de golf de renombre como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas son accesibles en aproximadamente 2 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) son accesibles a pie. El transporte público también está bien comunicado con 50 paradas cercanas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. La ubicación es, por lo tanto, ideal para quienes aprecian una buena infraestructura y distancias cortas a las instalaciones esenciales.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del terreno (0,0% hacia la playa) hacen que la zona sea de fácil acceso y agradable. La temperatura media anual de 19,1°C subraya el clima templado durante todo el año, propicio para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este apartamento ofrece una variedad de opciones recreativas gracias a su proximidad a diversas playas y centros de ocio. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están muy cerca. La zona también ofrece centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y actividades acuáticas en el cercano puerto deportivo de Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se posiciona como un núcleo de la Costa del Sol, al oeste de la ciudad de Marbella. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre el bullicio de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La proximidad inmediata a Puerto Banús, un centro de yates de lujo y gastronomía de alta calidad, resalta la exclusividad de la región. Al mismo tiempo, la zona se caracteriza por numerosos campos de golf, el llamado "Valle del Golf", lo que la convierte en un destino atractivo para los amantes del golf. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima suave y su buena infraestructura, y Nueva Andalucía se integra perfectamente en esta imagen al combinar el confort urbano con el estilo de vida costero.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio-alto. El precio de 675.000 € por 114 m² de superficie habitable en esta ubicación privilegiada, cerca de Puerto Banús y campos de golf, está justificado dada la demanda de la zona. En comparación con Alba Benalmadena (desde 699.000 €), ofrece un rango de precios similar, pero en una región diferente, aunque también atractiva. La fortaleza de este apartamento reside en su proximidad inmediata a uno de los puertos deportivos más famosos de España y la concentración de campos de golf, lo que lo diferencia de los apartamentos de playa genéricos. Mientras que los proyectos alternativos en Estepona son más asequibles, Nueva Andalucía ofrece una atmósfera más consolidada y exclusiva, que se refleja en el precio más elevado.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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