关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地理位置优越，位于 Nueva Andalucía 的心脏地带，靠近著名的 Puerto Banús 港口和各种商业中心。距离海滩仅几步之遥，并且周边环绕着高尔夫球场，为居民提供了理想的海岸和运动生活方式。
该住宅非常适合那些寻求便利且设施齐全的生活环境的购房者。三间宽敞的卧室、两间浴室以及设备齐全的厨房，满足了家庭、租客或需要家庭办公室的空间的个人的需求。
该公寓位于一个已建成的住宅区内，维护良好，可立即入住。虽然不是新开发项目，但其良好的状况和便利的设施确保了舒适的居住体验，无需等待新建筑的开发周期。
该物业为一间位于一楼的公寓，朝西。虽然它享有社区花园和游泳池的使用权，但它没有私人花园或顶层露台。此外，虽然靠近海滩，但它并不是直接的海滨物业。
Ref: VL073900
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个可以享受地中海生活方式、靠近海滩和高尔夫球场、并且所有便利设施触手可及的家，那么这套位于 Nueva Andalucía 的公寓非常适合您。这间公寓非常适合家庭，因为它有三间卧室和充足的生活空间。对于高尔夫爱好者来说，它靠近该地区一些最著名的球场。对于那些喜欢在海边度过时光的人来说，海滩和著名的 Puerto Banús 港口仅几步之遥。此外，对于经常出差或有国际联系的人来说，距离马拉加机场仅 45 公里，交通十分便利。
该公寓状况良好，提供舒适且实用的居住空间。内部设有入口大厅、设备齐全的翻新厨房以及带壁炉的起居/用餐室。所有卧室均配有嵌入式衣柜，主卧室设有连接浴室。部分特色包括空调和壁炉，可确保全年的舒适度。公共区域拥有维护良好的花园和游泳池，以及网球场，为居民提供了额外的休闲选择。
该公寓的标价为 675,000 欧元。该物业提供三间卧室和两间浴室，内部面积为 114 平方米。定价反映了其在 Nueva Andalucía 的优越地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。该公寓位于一个成熟的社区内，随时可以入住，使其成为那些希望在马贝拉地区寻找优质房产的人的直接选择。
这套位于 Andalucia Garden Club 的公寓提供了在 Nueva Andalucía 享受充满活力的西班牙生活方式的绝佳机会。该住宅位于一楼，朝西，可享受下午的阳光。内部设有入口大厅、设备齐全的翻新厨房、带壁炉和通往阳台的法式窗户的起居/用餐室。三间宽敞的卧室均配有嵌入式衣柜，其中主卧室设有连接浴室，另外两间卧室共用一间浴室。该开发项目拥有维护良好的花园、游泳池、放松区和网球场，为居民提供丰富的休闲选择。该公寓还设有私人露台，是户外用餐或放松身心的理想场所。
Nueva Andalucía 地区以其靠近海滩、高尔夫球场和著名的 Puerto Banús 港口而闻名。该公寓位于一个城市化区域，步行即可到达商店和餐馆。距离海滩仅 301 米，距离各种便利设施（如超市、药房和牙医）仅几步之遥。该地区提供多种休闲选择，包括 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的黄金地段，靠近 Puerto Banús 和海滩，提供便利的城市生活和海滨休闲机会。地图显示了其优越的地理位置，周边环绕着各种便利设施、高尔夫球场和著名的港口。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一个繁华住宅区。该地区以其靠近著名的 Puerto Banús 港口、高尔夫球场和海滩而闻名。它提供了城市便利设施和海滨生活方式的结合，使其成为寻求充满活力的西班牙生活方式的理想目的地。
该公寓的地理位置优越，距离海滩仅 301 米，距离 Puerto Banús 港口 700 米。附近的设施包括一家超市（353 米）、一家药房（49 米）和一家医院（1.9 公里）。高尔夫爱好者会发现自己身处高尔夫谷地，距离著名的球场（如 Golf Los Naranjos）仅 2.0 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约 45 公里，方便国际旅行。该地区提供 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，夏季温暖，冬季温和。年平均降雨量较低，阳光充足，年均日照时间为 3,856 小时。虽然该地区的海滩和高尔夫球场是主要景点，但该地区也提供宁静的环境，海拔仅 7 米，非常适合享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅 301 米，提供前往 Playa de Puerto Banús 的便利通道。其他附近的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有该地区一些最好的球场，距离 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 仅 2.0 公里。此外，该开发项目还设有网球场，为居民提供额外的运动选择。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一个繁华住宅区。该地区以其靠近著名的 Puerto Banús 港口、高尔夫球场和海滩而闻名。它提供了城市便利设施和海滨生活方式的结合，使其成为寻求充满活力的西班牙生活方式的理想目的地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，这套位于 Nueva Andalucía 的公寓价格为 675,000 欧元，代表着不同的价格点和地理位置。Estepona 的项目可能为寻求更实惠选择的购房者提供价值，而 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）则在价格上与本物业相似，表明该地区存在高端市场。Nueva Andalucía 的地理位置，靠近 Puerto Banús 和高尔夫球场，为该物业的定价增加了价值，与 Estepona 较安静的沿海环境相比，提供了独特的吸引力。该物业的 114 平方米生活空间、3 间卧室和 2 间浴室，以及社区设施，与区域内的其他高端房产相符，提供了奢华与便利的平衡。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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