Ontdek dit appartement in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op een steenworp afstand van voorzieningen en de Middellandse Zee. Gelegen in de gevestigde residentie Andalucia Garden Club, biedt dit appartement op de eerste verdieping een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor middagzon op het ruime privéterras. Met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, combineert het comfort met praktische leefruimte. De residentie zelf is voorzien van uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder verzorgde tuinen, een zwembad en tennisbanen, en biedt bovendien beveiligde parkeergelegenheid binnen een afgesloten complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en de omliggende commerciële centra. De directe stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen loopafstand beschikbaar zijn, wat bijdraagt aan een gemakkelijke en comfortabele levensstijl aan de kust.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen kustleven en stedelijk gemak. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, stellen of als gastenverblijf. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, tuinen en een tennisbaan, samen met een privéterras, vervult diverse recreatieve en ontspanningsbehoeften.
Dit betreft een bestaand appartement binnen de residentie Andalucia Garden Club, welke reeds is voltooid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is in goede staat. De ligging op het westen en de functionele indeling met een gerenoveerde keuken en een open haard benadrukken de bewoonbaarheid en het comfort van de huidige accommodatie.
Het project betreft een appartement in een bestaande residentie, geen nieuwbouwproject met de nieuwste ontwikkelingen. Hoewel het appartement over een privéterras beschikt, is er geen privézwembad of -tuin. De uitzichten zijn voornamelijk stedelijk, en hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, is het niet gelegen in een volledig afgezonderde, landelijke omgeving.
Ref: VL073900
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor een breed scala aan potentiële kopers. Het is ideaal voor gezinnen of stellen die een ruime, comfortabele woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, en die genieten van de nabijheid van zowel de kust als stedelijke centra. golfers zullen de locatie waarderen, met diverse top-golfbanen op korte afstand. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning met goede verhuurpotentie, dankzij de aantrekkelijke locatie nabij Puerto Banús, kan dit een interessante optie zijn. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabijheid maakt het ook geschikt voor expats met kinderen. Het appartement biedt een levensstijl die gemak, recreatie en sociale interactie combineert, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse demografische groepen die de Mediterrane levensstijl omarmen.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud, met onder andere een gerenoveerde keuken die volledig is uitgerust en voorzien van moderne apparatuur. De woon-/eetkamer is voorzien van een open haard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. De slaapkamers zijn ruim en uitgerust met inbouwkasten, wat efficiënte opslagruimte biedt. De vloeren en algemene afwerkingen zijn solide, passend bij de bouwstijl van de residentie. Klimaatbeheersing wordt geregeld door airconditioning, en de aanwezigheid van een open haard biedt een alternatieve warmtebron. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden voor €675.000. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij Puerto Banús en de omvang van de woning, met 114 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Gezien de huidige markt aan de Costa del Sol, met een gemiddelde woningprijs die kan variëren afhankelijk van locatie en specificaties, positioneert dit aanbod zich in het middensegment voor woningen met dit aantal slaapkamers in een gewilde omgeving. De specifieke residentie, Andalucia Garden Club, biedt gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan de waarde.
Nueva Andalucía, net ten westen van Marbella, biedt een dynamische en comfortabele woonomgeving. Dit appartement, gelegen in de Andalucia Garden Club, bevindt zich in een stedelijk gebied waar de meeste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, binnen enkele minuten lopen te bereiken zijn. De nabijheid van Puerto Banús, op korte afstand, voegt een element van luxe en maritieme sfeer toe, met jachthavens, boetieks en diverse eetgelegenheden. Het gebied is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen op slechts 2 tot 3 km afstand. De stranden liggen ook binnen redelijke afstand, waardoor de typische mediterrane levensstijl binnen handbereik is. De accommodatie is geschikt voor degenen die de voorkeur geven aan een levendige buurt met een hoge mate van toegankelijkheid tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zonder in te leveren op comfort en gemeenschappelijke faciliteiten.
Het leven in Nueva Andalucía, rondom dit appartement, wordt gekenmerkt door directe toegang tot een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen. De korte afstand tot een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) maken dagelijkse boodschappen moeiteloos. De nabijheid van Puerto Banús (hemelsbreed 700 m) voegt een vleugje glamour toe, met een breed scala aan restaurants en winkels. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 m hemelsbreed verwijderd. Dit alles creëert een omgeving waar comfort, recreatie en sociaal leven naadloos in elkaar overlopen, met de Middellandse Zee en de levendige stad aan de kust als constante achtergrond.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. Deze locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen, strandtoegang en de nabijheid van golfbanen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële zone aan de Costa del Sol, direct ten westen van Marbella. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de beroemde Golf Valley, waardoor het profiteert van de nabijheid van zowel de zee als uitstekende golfmogelijkheden. De locatie biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (ongeveer 6 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 25 km westwaarts). De internationale luchthaven van Málaga is op circa 45 km afstand, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale reizigers. Nueva Andalucía staat bekend om zijn combinatie van luxe, voorzieningen en een levendige sfeer.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verderop, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast zijn er 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat alternatieve mobiliteit mogelijk maakt. Met diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) en sportcentra in de buurt, biedt de locatie een rijk scala aan recreatieve opties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De omringende natuur is subtiel aanwezig, met de nabijheid van de kustlijn en de groene golfbanen die een contrast bieden met de stedelijke omgeving. De omgeving is grotendeels vrij van extreme weersomstandigheden, waardoor het het hele jaar door een aantrekkelijke bestemming is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt volop mogelijkheden voor strand- en buitenrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed gelegen, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De omgeving is een golfmekka, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en The Range golf lessons (2.0 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en een klimmuur, op korte afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden maritieme recreatie en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële zone aan de Costa del Sol, direct ten westen van Marbella. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de beroemde Golf Valley, waardoor het profiteert van de nabijheid van zowel de zee als uitstekende golfmogelijkheden. De locatie biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (ongeveer 6 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 25 km westwaarts). De internationale luchthaven van Málaga is op circa 45 km afstand, wat de regio toegankelijk maakt voor internationale reizigers. Nueva Andalucía staat bekend om zijn combinatie van luxe, voorzieningen en een levendige sfeer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in het hogere middensegment qua prijs, met €675.000 voor 114 m² woonoppervlak. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden lagere instapprijzen, maar vaak in een andere regio en met potentieel minder centrale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is vergelijkbaar qua prijs, maar bevindt zich geografisch verder oostwaarts. Aby Upper in Estepona is een goedkopere optie, echter Estepona ligt meer westelijk en kan als minder centraal worden beschouwd ten opzichte van de 'gouden driehoek' van Marbella, Nueva Andalucía en Benahavís. De waarde van dit appartement ligt in de combinatie van de directe nabijheid van Puerto Banús, de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten en de goede staat van onderhoud binnen een gevestigde residentie, wat het een solide optie maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
