Denna lägenhet erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Dess närhet till Puerto Banús och stränderna gör det till en idealisk plats för dem som söker en kustlivsstil kombinerat med stadens bekvämligheter. Bostadsområdet, Andalucia Garden Club, är känt för sina välskötta trädgårdar och gemensamma faciliteter. Lägenheten ligger på första våningen med västläge för att njuta av eftermiddagssolen. Det är ett solitt val för köpare som söker ett etablerat läge med god tillgång till golf, småbåtshamn och lokala tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är bekvämt belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ett väl etablerat bostadsområde. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och stränderna gör det till en attraktiv plats för dem som uppskattar kustlivet. Viktiga tjänster och fritidsaktiviteter är lättillgängliga till fots, vilket förenklar vardagen.
För köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet uppfyller denna lägenhet olika boendekrav. Det renoverade, fullt utrustade och funktionella köket, tillsammans med de två badrummen (varav ett en suite), erbjuder praktiska lösningar. Vardagsrummet med öppen spis och tillgång till terrassen inbjuder till avkoppling, medan närheten till golfbanor och hamnen öppnar dörrar till många fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet ligger i ett befintligt och väl underhållet bostadsområde. Byggfasen är avslutad och lägenheten är i gott skick. De gemensamma utrymmena, såsom trädgårdar och pool, är en del av den etablerade infrastrukturen. Det är därför ett köp av en befintlig fastighet med potential för personlig anpassning.
Denna lägenhet erbjuder ingen terrass med havsutsikt eller en strandnära placering. Utvecklingen fokuserar på en stadsmiljö, vilket innebär att direkta naturvyer eller absolut tystnad inte är prioriterade. För köpare som söker en avskild och lugn plats eller direkt tillgång till orörd natur, är denna plats mindre lämplig.
Ref: VL073900
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker ett etablerat och väl anslutet läge som erbjuder både stadens bekvämligheter och närhet till havet. Den är idealisk för par eller små familjer som värdesätter god infrastruktur, inklusive närheten till golfbanor, Puerto Banús småbåtshamn och affärer. Bostadsområdet med pool och gemensamma trädgårdar tilltalar dem som söker en välskött miljö med avkopplingsmöjligheter. Västorienteringen och den öppna spisen är perfekta för dem som gillar att njuta av eftermiddagssolen och ha det mysigt under de kallare månaderna. De som söker en fastighet lämplig för permanentboende eller som fritidshus, med potential för uthyrning, hittar ett lämpligt alternativ här.
Beskrivningen nämner ett "renoverat fullt utrustat kök" och "garderober" i alla sovrum, vilket tyder på ett gott underhållstillstånd och praktiska lösningar. Närvaron av en öppen spis i vardagsrummet bidrar till mysigheten. Bilderna antyder en modern och ljus interiör, särskilt badrummet och matsalen. Det gemensamma bostadsområdet med sina välskötta trädgårdar och tennisbana understryker anläggningens kvalitet. Luftkonditionering säkerställer komfort under de varmare månaderna. Skicket beskrivs generellt som "bra", vilket indikerar att inga större renoveringsarbeten är omedelbart nödvändiga.
Lägenheten erbjuds från €675.000. Detta pris återspeglar det attraktiva läget i Nueva Andalucía, närheten till Puerto Banús och fastighetens storlek. Med 3 sovrum och 2 badrum på 114 m² boyta erbjuder den en bra rumsfördelning. Lägenheten är en del av ett etablerat gemensamt område med gemensam pool och trädgård. Tillgänglighet och exakta priser kan variera beroende på egenskaper och våning; en specifik förfrågan rekommenderas för detaljer.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som ett livligt och väl anslutet bostadsområde. Denna lägenhet, en del av Andalucia Garden Club, har ett strategiskt läge nära bekvämligheter som stormarknader och apotek. Närheten till Puerto Banús, en berömd småbåtshamn, ger tillgång till exklusiva restauranger och butiker. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till kusten, vilket erbjuder en bra balans mellan bekvämlighet och fritid. Själva bostadsområdet, med sina gemensamma trädgårdar och pool, skapar en trevlig atmosfär, medan västorienteringen och den öppna spisen i vardagsrummet lovar mysiga stunder.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar stadskomfort med närhet till kusten. Denna lägenhet ligger bara 353 m från en stormarknad och 64 m från ett apotek, vilket gör dagliga ärenden mycket enkla. Närheten till 70 restauranger och 10 caféer i omgivningen möjliggör varierade gastronomiska upplevelser. Sjukhuset, 1,9 km bort, garanterar medicinsk vård. Området är väl anslutet till det regionala transportnätet, med 50 buss- och 10 spårvagnsstopp i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Golfbanorna 2 km bort och närheten till Puerto Banús (0,7 km) erbjuder också många fritidsmöjligheter.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, Málaga, placerar den mycket nära Puerto Banús och de största stränderna. Kartan visar en välutvecklad stadsmiljö med hög täthet av tjänster, fritidsaktiviteter och goda transportförbindelser, vilket understryker den praktiska sidan av livet i denna kustregion.
Nueva Andalucía positionerar sig som en central del av Costa del Sol, väster om staden Marbella. Detta läge erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, ett centrum för lyxyachter och exklusiv gastronomi, understryker regionens exklusivitet. Samtidigt präglas området av många golfbanor, det så kallade "Golf Valley", vilket gör det till ett attraktivt resmål för golfälskare. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat och goda infrastruktur, och Nueva Andalucía passar perfekt in i denna bild genom att kombinera stadskomfort med kustlivsstil.
Tillgängligheten till denna lägenhet garanteras väl av dess centrala läge i Nueva Andalucía. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Flera välkända golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas finns inom cirka 2 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) är nåbara till fots. Kollektivtrafiken är också väl ansluten med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Läget är därför idealiskt för dem som uppskattar god infrastruktur och korta avstånd till viktiga faciliteter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) gör området lättillgängligt och behagligt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C understryker det milda klimatet året runt, vilket gynnar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna lägenhet erbjuder en mängd rekreationsmöjligheter tack vare närheten till olika stränder och fritidsanläggningar. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster finns välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Området erbjuder även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och vattenaktiviteter i den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerar sig som en central del av Costa del Sol, väster om staden Marbella. Detta läge erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, ett centrum för lyxyachter och exklusiv gastronomi, understryker regionens exklusivitet. Samtidigt präglas området av många golfbanor, det så kallade "Golf Valley", vilket gör det till ett attraktivt resmål för golfälskare. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat och goda infrastruktur, och Nueva Andalucía passar perfekt in i denna bild genom att kombinera stadskomfort med kustlivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i mellan- till övre segmentet. Priset på 675 000 € för 114 m² boyta på detta förstklassiga läge, nära Puerto Banús och golfbanor, är motiverat med tanke på det eftertraktade området. Jämfört med Alba Benalmadena (från 699 000 €) erbjuder den en liknande prisklass, men i en annan, om än också attraktiv, region. Styrkan hos denna lägenhet ligger i dess omedelbara närhet till en av Spaniens mest kända småbåtshamnar och koncentrationen av golfbanor, vilket skiljer den från generiska strandlägenheter. Medan de alternativa projekten i Estepona är mer prisvärda, erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad och exklusiv atmosfär, vilket återspeglas i det högre priset.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
