Tämä asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Sen läheisyys Puerto Banúsiin ja rannoille tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka etsivät rannikkoelämäntyyliä yhdistettynä kaupunkimaisiin mukavuuksiin. Andalucia Garden Club -asuinalue on tunnettu hyvin hoidetuista puutarhoistaan ja yhteisöllisistä tiloistaan. Itse asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen länsisuunta takaa iltapäiväauringon. Se on vankka valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia hyvien yhteyksien päässä golfkentille, venesatamaan ja paikallisille palveluille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja rannoille tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka arvostavat rannikkoelämää. Tärkeät palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea.
Mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville ostajille tämä asunto täyttää erilaisia asumistarpeita. Kunnostettu, täysin varusteltu ja toimiva keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta (toisessa oma kylpyhuone) tarjoavat käytännöllisyyttä. Takalla varustettu olohuone, josta on pääsy terassille, kutsuu rentoutumiseen, kun taas läheisyys golfkentille ja satamaan avaa ovia monille vapaa-ajan aktiviteeteille.
Tämä asunto sijaitsee olemassa olevassa, hyvin hoidetussa asuinalueella. Rakennusvaihe on valmis ja asunto on hyvässä kunnossa. Yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-allas, kuuluvat vakiintuneeseen infrastruktuuriin. Kyseessä on siis olemassa olevan kiinteistön hankinta, jossa on potentiaalia henkilökohtaiseen räätälöintiin.
Tämä asunto ei tarjoa terassia merinäköalalla tai suoraa rantasijaintia. Alue painottuu kaupunkiympäristöön, mikä tarkoittaa, että suorat luontonäkymät tai täydellinen hiljaisuus eivät ole etusijalla. Ostajille, jotka etsivät syrjäistä ja rauhallista paikkaa tai suoraa pääsyä koskemattomiin luonnonmaisemiin, tämä sijainti on vähemmän sopiva.
Ref: VL073900
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvien yhteyksien päässä olevaa sijaintia, joka tarjoaa sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että läheisyyttä mereen. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, mukaan lukien läheisyys golfkentille, Puerto Banús -venesatamaan ja kauppoihin. Yhteinen uima-allas ja puutarhat tarjoava asuinalue houkuttelee niitä, jotka etsivät hyvin hoidettua ympäristöä rentoutumismahdollisuuksilla. Länsisuunta ja takka sopivat täydellisesti niille, jotka nauttivat iltapäiväauringosta ja haluavat luoda viihtyisän ilmapiirin viileämpinä kuukausina. Ne, jotka etsivät kiinteistöä, joka soveltuu pääasialliseksi asunnoksi tai loma-asunnoksi, ja jolla on vuokrapotentiaalia, löytävät täältä sopivan vaihtoehdon.
Kuvaus mainitsee "kunnostetun, täysin varustellun keittiön" ja "sisäänrakennetut vaatekaapit" kaikissa makuuhuoneissa, mikä viittaa hyvään kunnossapitoon ja käytännöllisiin ratkaisuihin. Takka olohuoneessa lisää viihtyisyyttä. Kuvissa on moderni ja valoisa sisustus, erityisesti kylpyhuone ja ruokailutila. Yhteinen asuinalue hyvin hoidettuine puutarhoineen ja tenniskenttineen korostaa alueen laatua. Ilmastointi takaa mukavuuden lämpiminä kuukausina. Yleiskunto kuvataan "hyväksi", mikä tarkoittaa, että välittömiä suuria remontteja ei tarvita.
Asuntoa tarjotaan alkaen 675 000 €. Tämä hinta heijastaa Nueva Andalucían houkuttelevaa sijaintia, läheisyyttä Puerto Banúsiin ja kiinteistön kokoa. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 114 m² asuintilaa tarjoaa hyvän tilanjaon. Asunto on osa vakiintunutta yhteisöaluetta, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha. Saatavuus ja tarkat hinnat voivat vaihdella ominaisuuksien ja kerroksen mukaan; tarkempia tietoja varten suositellaan erillistä tiedustelua.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, esittäytyy eloisana ja hyvin yhdistettynä asuinalueena. Tämä asunto, joka kuuluu Andalucia Garden Clubiin, sijaitsee strategisesti lähellä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja. Puerto Banúsin, tunnetun venesataman, läheisyys tarjoaa pääsyn ylellisiin ravintoloihin ja kauppoihin. Alueelle on ominaista kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmä, joka tarjoaa hyvän tasapainon mukavuuden ja vapaa-ajan välillä. Itse asuinalue puutarhoineen ja uima-altaineen luo miellyttävän ilmapiirin, kun taas länsisuunta ja olohuoneen takka lupaavat viihtyisää aikaa.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden. Tämä asunto sijaitsee vain 353 metrin päässä supermarketista ja 64 metrin päässä apteekista, mikä tekee päivittäisistä asioista erittäin helppoja. Läheisyys 70 ravintolaan ja 10 kahvilaan alueella mahdollistaa monipuolisia gastronomisia kokemuksia. 1,9 km:n päässä sijaitseva sairaala takaa lääketieteellisen hoidon. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä on 50 bussipysäkkiä ja 10 raitiovaunupysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. 2 km:n päässä sijaitsevat golfkentät ja Puerto Banúsin (0,7 km) läheisyys tarjoavat myös lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Malagassa, sijoittaa sen aivan Puerto Banúsin ja tärkeimpien rantojen läheisyyteen. Kartta paljastaa hyvin kehittyneen kaupunkiympäristön, jossa on tiheästi palveluita, vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja hyvät liikenneyhteydet, mikä korostaa tämän rannikkoalueen elämän käytännöllistä puolta.
Nueva Andalucía sijoittuu Costa del Solin ytimeen, Marbellan kaupungin länsipuolelle. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Puerto Banúsin, luksusjahtien ja korkeatasoisen gastronomian keskuksen, välitön läheisyys korostaa alueen eksklusiivisuutta. Samanaikaisesti alueelle on ominaista lukuisat golfkentät, ns. "Golf Valley", mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen golfin harrastajille. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu leudosta ilmastostaan ja hyvästä infrastruktuuristaan, ja Nueva Andalucía sopii täydellisesti tähän kuvaan yhdistämällä kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämäntyylin.
Tämän asunnon saavutettavuus on hyvin taattu sen keskeisen sijainnin ansiosta Nueva Andalucíassa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa noin 2 km:n säteellä. Malagan lentokenttä sijaitsee 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on myös hyvin järjestetty, ja lähellä on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Siksi sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja lyhyitä etäisyyksiä tärkeisiin palveluihin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja vuotuisen auringonpaisteen 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. 7 metrin merenpinnan yläpuolella oleva korkeus ja matala maaston kaltevuus (0,0 % rantaan päin) tekevät alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C korostaa leutoa ilmastoita ympäri vuoden, mikä suosii ulkoilua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä asunto tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia useiden rantojen ja vapaa-ajan palveluiden läheisyyden ansiosta. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vesiaktiviteetteja läheisessä Puerto Deportivo José Banus -venesatamassa (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijoittuu Costa del Solin ytimeen, Marbellan kaupungin länsipuolelle. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Puerto Banúsin, luksusjahtien ja korkeatasoisen gastronomian keskuksen, välitön läheisyys korostaa alueen eksklusiivisuutta. Samanaikaisesti alueelle on ominaista lukuisat golfkentät, ns. "Golf Valley", mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen golfin harrastajille. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu leudosta ilmastostaan ja hyvästä infrastruktuuristaan, ja Nueva Andalucía sopii täydellisesti tähän kuvaan yhdistämällä kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämäntyylin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu hinta-asteikolla keski- ja ylempään segmenttiin. 675 000 €:n hinta 114 m² asuintilasta tässä ensiluokkaisessa sijainnissa, lähellä Puerto Banúsia ja golfkenttiä, on perusteltu alueen kysyntä huomioon ottaen. Verrattuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), se tarjoaa samankaltaisen hintaluokan, mutta eri, vaikkakin myös houkuttelevassa, alueella. Tämän asunnon vahvuus on sen välitön läheisyys yhteen Espanjan tunnetuimmista venesatamista ja golfkenttien keskittymä, mikä erottaa sen yleisistä ranta-asunnoista. Vaikka vaihtoehtoiset kohteet Esteponassa ovat edullisempia, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneemman ja eksklusiivisemman ilmapiirin, joka heijastuu korkeammassa hinnassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
