Denne leiligheten representerer en attraktiv boligmulighet i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Nærheten til Puerto Banús og strendene gjør det til et ideelt sted for de som søker en kystlivsstil kombinert med urbane fasiliteter. Boligkomplekset, Andalucia Garden Club, er kjent for sine velholdte hager og felles fasiliteter. Leiligheten selv ligger i første etasje, med vestvendt beliggenhet for å nyte ettermiddagssolen. Det er et solid valg for kjøpere som ser etter en etablert beliggenhet med god tilgang til golf, småbåthavn og lokale tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er praktisk plassert i hjertet av Nueva Andalucía, et veletablert boligområde. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og strendene gjør det til et attraktivt sted for de som setter pris på kystlivet. Viktige tjenester og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen.
For kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, oppfyller denne leiligheten ulike boligbehov. Det renoverte, fullt utstyrte og funksjonelle kjøkkenet, sammen med de to badene (ett med eget bad), gir praktiske løsninger. Stuen med peis og tilgang til terrassen inviterer til avslapning, mens nærheten til golfbaner og havnen åpner dører til mange fritidsaktiviteter.
Denne leiligheten ligger i et eksisterende og velholdt boligkompleks. Byggefase er fullført, og leiligheten er i god stand. Fellesområdene, som hager og basseng, er en del av den etablerte infrastrukturen. Det er derfor et kjøp av en eksisterende eiendom med potensial for personlig tilpasning.
Denne leiligheten tilbyr ikke terrasse med havutsikt eller en beliggenhet rett ved stranden. Utviklingen fokuserer på et urbant miljø, noe som betyr at direkte naturskjønn utsikt eller absolutt stillhet ikke er prioritert. For kjøpere som søker et avsidesliggende og rolig sted eller direkte tilgang til uberørte naturområder, er denne beliggenheten mindre egnet.
Ref: VL073900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en etablert og godt tilkoblet beliggenhet som tilbyr både urbane fasiliteter og nærhet til havet. Den er ideell for par eller små familier som verdsetter god infrastruktur, inkludert nærhet til golfbaner, marinaen i Puerto Banús og butikker. Boligkomplekset med basseng og felles hager appellerer til de som søker et velstelt miljø med avkoplingsmuligheter. Vestvendt beliggenhet og peis er ideelt for de som liker å nyte ettermiddagssolen og ha det koselig i de kjøligere månedene. De som søker en eiendom egnet for permanent bolig eller som feriebolig, med utleiepotensial, vil finne et passende alternativ her.
Beskrivelsen nevner et "renovert, fullt utstyrt kjøkken" og "innebygde skap" i alle soverom, noe som indikerer god vedlikeholdsstandard og praktiske løsninger. Tilstedeværelsen av en peis i stuen bidrar til hyggen. Bildene antyder et moderne og lyst interiør, spesielt badet og spisestuen. Det felles boligområdet med velholdte hager og tennisbane understreker kvaliteten på anlegget. Klimaanlegg sikrer komfort i de varmere månedene. Tilstanden beskrives generelt som "god", noe som indikerer at ingen større renoveringsarbeider er umiddelbart nødvendige.
Leiligheten tilbys fra €675.000. Denne prisen reflekterer den attraktive beliggenheten i Nueva Andalucía, nærheten til Puerto Banús og eiendommens størrelse. Med 3 soverom og 2 bad på 114 m² boareal tilbyr den en god romfordeling. Leiligheten er en del av et etablert fellesområde med felles basseng og hage. Tilgjengelighet og nøyaktige priser kan variere avhengig av egenskaper og etasje; en spesifikk forespørsel anbefales for detaljer.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, presenterer seg som et levende og godt tilkoblet boligområde. Denne leiligheten, en del av Andalucia Garden Club, har en strategisk beliggenhet nær fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til Puerto Banús, en berømt marina, gir tilgang til eksklusive restauranter og butikker. Omgivelsene er preget av en blanding av byliv og nærhet til kysten, noe som gir en god balanse mellom komfort og fritid. Selve boligkomplekset, med sine felles hager og basseng, skaper en hyggelig atmosfære, mens vestvendt beliggenhet og peis i stuen lover koselige stunder.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø som kombinerer urban komfort med nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger bare 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, noe som gjør daglige ærender svært enkle. Nærheten til 70 restauranter og 10 kafeer i området gir mulighet for varierte gastronomiske opplevelser. Sykehuset, 1,9 km unna, sikrer medisinsk behandling. Området er godt tilknyttet det regionale transportnettet, med 50 buss- og 10 trikkstopp i nærheten, noe som forenkler mobilitet uten bil. Golfbanene 2 km unna og nærheten til Puerto Banús (0,7 km) tilbyr også mange fritidsmuligheter.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga, plasserer den svært nær Puerto Banús og de viktigste strendene. Kartet viser et godt utviklet bymiljø med høy tetthet av tjenester, fritidsaktiviteter og god transportforbindelse, noe som understreker den praktiske siden av livet i denne kystregionen.
Nueva Andalucía posisjonerer seg som en kjerne av Costa del Sol, vest for byen Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et etablert boligområde. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, et sentrum for luksusyachter og eksklusiv gastronomi, understreker regionens eksklusivitet. Samtidig er området preget av en rekke golfbaner, det såkalte "Golf Valley", noe som gjør det til et attraktivt reisemål for golfentusiaster. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima og gode infrastruktur, og Nueva Andalucía passer perfekt inn i dette bildet ved å kombinere urban komfort med kystlivsstil.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er godt sikret av dens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Flere kjente golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas er tilgjengelige innen ca. 2 km. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) er tilgjengelige til fots. Kollektivtransporten er også godt tilknyttet med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reiser uten bil. Beliggenheten er derfor ideell for de som setter pris på god infrastruktur og korte avstander til viktige fasiliteter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, da vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate terrenget (0,0% helning mot stranden) gjør området lett tilgjengelig og behagelig. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C understreker det milde klimaet året rundt, som er gunstig for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne leiligheten tilbyr en rekke rekreasjonsmuligheter takket være nærheten til ulike strender og fritidsfasiliteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Området tilbyr også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannaktiviteter i den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posisjonerer seg som en kjerne av Costa del Sol, vest for byen Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et etablert boligområde. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, et sentrum for luksusyachter og eksklusiv gastronomi, understreker regionens eksklusivitet. Samtidig er området preget av en rekke golfbaner, det såkalte "Golf Valley", noe som gjør det til et attraktivt reisemål for golfentusiaster. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima og gode infrastruktur, og Nueva Andalucía passer perfekt inn i dette bildet ved å kombinere urban komfort med kystlivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía prismessig plassert i mellom- til øvre segment. Prisen på €675.000 for 114 m² boareal på denne førsteklasses beliggenheten, nær Puerto Banús og golfbaner, er berettiget gitt områdets etterspørsel. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000) tilbyr den en lignende prisklasse, men i en annen, om enn også attraktiv, region. Styrken til denne leiligheten ligger i dens umiddelbare nærhet til en av Spanias mest kjente marinaer og konsentrasjonen av golfbaner, noe som skiller den fra generiske strandleiligheter. Mens de alternative prosjektene i Estepona er rimeligere, tilbyr Nueva Andalucía en mer etablert og eksklusiv atmosfære, som reflekteres i den høyere prisen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
