Ta sodobni apartma se nahaja v uglednem, zaprtem naselju Andalucia Garden Club v Nueva Andalucía, le streljaj od Puerto Banúsa in nakupovalnih centrov. Ta nepremičnina predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v priljubljeni regiji Costa del Sol. Projekt ponuja funkcionalno zasnovo in mirno bivalno okolje, obogateno z zelenimi površinami in skupnimi objekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v bližini živahnega Puerto Banúsa, kar zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnih dobrin. Okolica ponuja mešanico urbane infrastrukture in bližine naravnih lepot, kar omogoča uravnotežen način življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko zahodna orientacija zagotavlja prijetno popoldansko sonce.
Ta projekt predstavlja dokončano gradnjo v obstoječem naselju. Apartma je bil obnovljen in je v dobrem stanju, kar pomeni, da ni več v fazi novogradnje. Predvidenih ni novih gradbenih del v sklopu tega apartmaja.
Projekt ne ponuja direktnega pogleda na morje, čeprav je v bližini. Ker gre za obstoječe stanovanje, ni možnosti za prilagoditve v fazi gradnje. Pogled je usmerjen proti urbanemu okolju in skupnim vrtovom.
Ref: VL073900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo dom v bližini obale s široko paleto storitev na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo življenjski slog, ki vključuje dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, obenem pa želijo bivati v varnem in mirnem okolju zaprtega naselja. Par, ki želi uživati v sončnih popoldnevih na terasi, ali manjša družina, ki potrebuje bližino mednarodnih šol, bo v tem apartmaju našla primerno bivališče. Tudi kot počitniška ali investicijska nepremičnina ponuja dobre možnosti zaradi svoje atraktivne lokacije in lastnosti.
Apartma, ki se nahaja v prvem nadstropju, je v dobrem stanju in ponuja funkcionalno zasnovo. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko drugi dve spalnici delita drugo kopalnico. Kuhinja je bila prenovljena in je v celoti opremljena z vgradnimi aparati. Dnevna soba se odpira na prostorno teraso z odprtim kaminom, kar dodaja bivalni udobju. V vseh spalnicah so vgradne omare, ki zagotavljajo dodatni prostor za shranjevanje. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto, medtem ko zahodna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev popoldne.
Apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 675.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino plaže in osnovnih storitev ter vključenost v dobro vzdrževano zaprto naselje z ugodnostmi. Trenutno je na voljo en tak apartma. Cena je postavljena kot fiksna ponudba za to specifično enoto.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, slovi kot rezidenčno območje, ki združuje mestno udobje z bližino narave in plaž. Ta apartma se nahaja v zaprtem naselju Andalucia Garden Club, ki ponuja urejene vrtove in skupni bazen, kar ustvarja mirno oazo. Bližina Puerto Banúsa z njegovo prominentno marino in živahnim utripom omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in plaž. Dnevni utrip je zaznamovan z ravnovesjem med mirnim družabnim življenjem v naselju in dostopom do široke palete aktivnosti in storitev v okolici. Popoldansko sonce na zahodno orientiranem balkonu dopolnjuje prijetno bivalno izkušnjo.
Naselje Andalucia Garden Club se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, kjer je večina osnovnih storitev na dosegu hoje. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Bližina restavracij (70 v radiju 2 km), bank (4) in kavarn (10) zagotavlja široko izbiro za vsakdanje potrebe in prosti čas. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 4,2 km, kar je primerno za družine z otroki. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjem v naselju in dostopom do živahnega mestnega utripa.
Ta apartma se nahaja v južnem delu Nueva Andalucía, v neposredni bližini obale Sredozemskega morja in mednarodno znane marine Puerto Banús. Območje je znano po svoji urbani infrastrukturi, luksuznih rezidencah in bližini številnih igrišč za golf.
Nueva Andalucía je s svojo lokacijo zahodno od Marbelle ključni del območja Costa del Sol. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z luksuznimi jahtami in restavracijami, postavlja to območje v središče dogajanja. S strateško lego med obalo in griči, ki se dvigajo proti notranjosti, ponuja dostop do obeh svetov – sonca in plaže ter golfskih igrišč in naravnih lepot. Regija je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju in mednarodni privlačnosti.
Apartma je odlično povezan z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 2 km je več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja široko paleto storitev. Golfisti bodo navdušeni nad bližino znanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, obe oddaljeni približno 2 km. Postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena le 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.856 na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina le 7 metrov nad morjem in skoraj ničelni naklon proti plaži (0,0 %) poudarjata bližino obale in enostaven dostop do morja. Vse leto prevladujejo temperature med 12 °C in 27 °C, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaž in morskih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno z Los Naranjos (2,0 km). V radiju 2 km se nahaja tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalna stena Rocodromo (3,2 km), kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je s svojo lokacijo zahodno od Marbelle ključni del območja Costa del Sol. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z luksuznimi jahtami in restavracijami, postavlja to območje v središče dogajanja. S strateško lego med obalo in griči, ki se dvigajo proti notranjosti, ponuja dostop do obeh svetov – sonca in plaže ter golfskih igrišč in naravnih lepot. Regija je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju in mednarodni privlačnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cenejši) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (draţji), se ta apartma v Nueva Andalucía uvršča v srednji cenovni razred. Njegova glavna prednost je izjemna lokacija v bližini Puerto Banúsa, ki ponuja neposreden dostop do plaže, marine ter širokega nabora restavracij in trgovin. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše gradnje z nižjimi cenami, Nueva Andalucía ponuja bolj uveljavljeno lokacijo z višjo ceno, vendar z dokazano privlačnostjo in dostopnostjo. Alba Benalmadena morda ponuja podobno razkošje, vendar je lokacija v Nueva Andalucía bolj osredotočena na ekskluzivno življenje ob obali in golfu, kar je ključni dejavnik za določene kupce. Ta apartma v Andalucia Garden Club se razlikuje po svoji zrelosti, dobrih skupnih vsebinah in neposredni bližini ključnih točk, kar ga postavlja kot stabilno in funkcionalno možnost v tem prestižnem delu Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
