エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（440,000ユーロから）は3ベッドルーム、2バスルームを提供し、入居可能です。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、より高価格帯の選択肢です。ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャやプエルト・バヌースに近いことから、利便性とライフスタイルの点で魅力的です。エステポナの他のプロジェクトと比較して、この物件は、ファミリーハウスや別荘により適したスペースとアメニティを提供する可能性があります。完成済みであるため、すぐに引っ越すことができ、できるだけ早く引っ越したい人にとっては利点となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。ショップ、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、利便施設もすぐそばにあります。また、わずか301メートル離れたプラヤ・デ・プエルト・バヌースのような有名なビーチにも近く、海岸沿いのライフスタイルに理想的です。
このマンションは、快適さと機能性を求める方に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、十分な収納スペース、設備の整ったキッチンを備え、家族での居住や別荘として理想的です。プライベートテラスと海/山の眺めがその魅力を高めています。
このマンションは入居可能です。建物は良好なメンテナンス履歴を持ち、エレベーターや地下駐車場などのモダンな設備を提供し、高い生活水準を保証しています。
この物件は都市環境に位置しており、ビーチに近いですが、海辺の物件ではありません。6階に位置しているため、移動に制限のある方には適さない場合があります。アメニティに近いものの、病院などの特定のサービスへの距離は、すべての購入者にとって理想的ではない可能性があります。
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求める人に最適です。快適さと十分なスペースを求める家族であれば、3つのベッドルームと2つのバスルームが快適な環境を提供します。アウトドア愛好家にとって、ゴルフコース、ビーチ、スポーツセンターへの近さは大きな利点です。この物件は、別荘を探している投資家や、短期賃貸のために安全で手入れの行き届いた物件を必要としている投資家にも魅力的です。その優れた立地とモダンな設備のおかげで、スペインに永住したい人々をも惹きつける可能性があります。
このマンションは、その高品質とモダンな仕上げで際立っています。116㎡の建築面積と95㎡の内部面積は、スペースと機能性を最大化するように慎重に設計されています。南向きの向きは豊富な自然光を保証し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。屋内設備には、設備の整ったキッチン、独立したランドリールーム、埋め込み式ワードローブ、そして日常生活のあらゆるニーズを満たす十分な収納スペースが含まれています。物件は良好な状態で完全に家具付きで提供されており、引っ越しのプロセスを大幅に簡素化します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルームマンションの価格は440,000ユーロから始まります。116㎡の物件は良好な状態で、入居可能です。マンションは6階にあり、海と山の景色を楽しめます。このコミュニティは、共有の屋上プールと安全な地下駐車場を提供しています。これは、需要の高いエリアでモダンな海の見える物件を所有する絶好の機会です。価格は、物件の優れた立地と品質を反映しています。
ヌエバ・アンダルシアの住宅エリアは、都会の利便性と地中海の静けさを兼ね備えた活気あるライフスタイルを提供しています。6階にあるこのマンションからは、海と山の遮るもののない景色が楽しめ、毎日のように絵のように美しい眺めが楽しめます。南向きの向きは豊富な自然光を保証し、プライベートテラスはリラックスして地元の気候を楽しむのに最適な場所を提供します。周辺には数多くのダイニングやショッピングの選択肢があり、ビーチや有名なプエルト・バヌース港へも徒歩圏内です。このエリアはゴルフコースでも知られており、スポーツ愛好家に最適です。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコース、プエルト・バヌース港への近さ、そして多様なアメニティで知られる活気ある住宅地です。マンションは都会的な環境にあり、ショップ、レストラン、スーパーマーケットまで徒歩圏内です。6階からの海と山の眺めは、日常生活に静けさを加えています。このエリアは交通の便も良く、マラガ空港から約45km、公共交通機関10路線、バス停50か所があり、移動が容易です。
このマンションは、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティに近い活気あるコミュニティ、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。その優れた立地は、コスタ・デル・ソルの他の街やマラガ空港への簡単なアクセスを可能にし、太陽、ビーチ、そして活気ある雰囲気を求める人々にとって理想的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの西、エステポナの東にあります。この地域は、高級住宅地、世界クラスのゴルフコース、そして有名なプエルト・バヌース港への近さで知られています。住民には、都会の利便性と自然の美しさへの近さを保ちながら、豪華なリゾートスタイルのライフスタイルを提供します。
このマンションは、アメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マールまでは2.2kmです。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの有名なゴルフコースを2km以内に見つけることができます。このエリアには70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、さまざまなニーズに対応しています。病院までわずか1.9km、マラガ空港まで約45kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間を通して豊かな日照に恵まれ、歴史的には年間3,856時間の晴天を記録しています。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができ、水泳シーズンは5ヶ月間続きます。平均年間気温19.1℃は、この地域の自然の美しさとアウトドアライフスタイルを楽しむための快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を誇っています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マールまでは2.2kmです。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスまではわずか2.0kmです。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）のようなスポーツセンター、クライミングウォール、クロスフィットセンターがあり、さまざまなフィットネスのニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの西、エステポナの東にあります。この地域は、高級住宅地、世界クラスのゴルフコース、そして有名なプエルト・バヌース港への近さで知られています。住民には、都会の利便性と自然の美しさへの近さを保ちながら、豪華なリゾートスタイルのライフスタイルを提供します。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL197310
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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