Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, beliggende i umiddelbar nærhed af kysten, tilbyder en vellykket kombination af komfort, stil og bekvemmelighed. Beliggende på 6. sal nyder boligen en fri udsigt over havet og bjergene, hvilket giver en følelse af rummelighed og lys. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser strækker boligarealet sig over 116 m², heraf 95 m² indvendigt. Sydvendt orientering sikrer rigeligt med naturligt lys i løbet af dagen, hvilket forstærker den behagelige atmosfære.
Sammenlignet med de nævnte projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía, fra 440.000 €, sig i mellemprissegmentet. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) er dyrere og repræsenterer sandsynligvis en anden kategori af luksussegmentet. Nueva Andalucía, som en del af Marbella-distriktet, er generelt kendt for sine eksklusive ejendomme og nærheden til eksklusive golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Mens projekterne i Estepona også ligger ved kysten og tilbyder lignende faciliteter som pools, kan den specifikke beliggenhed i Nueva Andalucía med sin umiddelbare nærhed til Marbellas centrum og dens anerkendte golfbaner repræsentere en merværdi. Lejligheden, der tilbydes her, har solide specifikationer og umiddelbar indflytningsmulighed, hvilket gør den til et praktisk valg for købere, der søger en etableret og velholdt beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Den umiddelbare nærhed til kysten og gåafstand til en række faciliteter definerer lejlighedens beliggenhed. Den ligger i et byområde med en høj tæthed af infrastruktur. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, mens stranden kun er en kort gåtur væk.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter høj boligkomfort, kombineret med muligheden for at udføre daglige gøremål til fods. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser, suppleret med et separat vaskerum og ekstra opbevaringsplads, fremmer en organiseret og funktionel livsstil.
Bygningen er klassificeret som "Færdig" ("Gereed"), hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart beboelig. Det er en eksisterende ejendom i et etableret boligområde. Tilstanden beskrives som fremragende, hvilket tyder på god vedligeholdelse eller en nylig renovering.
Denne lejlighed tilbyder ikke havudsigt fra alle rum; udsigten er primært fokuseret på havet og bjergene. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en færdig lejlighed i et eksisterende kompleks. Forbindelsen til offentlig transport er sikret, men for at udforske mere afsidesliggende områder er det en fordel at have et køretøj.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur og som lægger vægt på havudsigt. Den er velegnet til dem, der søger et feriehus, da den er umiddelbart beboelig og har fælles faciliteter som en pool. Den vil også interessere dem, der søger ro og fred og værdsætter nærheden til golfbaner, men stadig ønsker at have byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Planløsningen med tre soveværelser gør den også velegnet til små familier eller som permanent bolig for par, der værdsætter plads og komfort. Den gode tilgængelighed til skoler og nærheden til medicinske faciliteter er yderligere fordele.
Lejligheden beskrives som i fremragende stand og er fuldt møbleret. Dette indebærer, at finish og installationer er af god kvalitet og i meget god stand, klar til indflytning. Funktioner som indbyggede skabe, et fuldt udstyret køkken og et separat vaskerum tyder på en funktionel og gennemtænkt konstruktion. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer året rundt. Fællesforeningen, inklusive tagpoolen, bidrager også til det generelle kvalitetsindtryk.
Lejligheden udbydes fra €440.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i en eftertragtet region og dens karakteristika, såsom havudsigt, antal soveværelser og badeværelser samt boligareal. Ejendommen er færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. Ingen yderligere prisvariationer baseret på forskellige udstyrsniveauer eller størrelser inden for dette specifikke tilbud er synlige. Den angivne pris gælder for hele lejligheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et etableret boligområde, der tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Denne lejlighed på sjette sal drager fordel af en sydvendt orientering, der giver rigeligt med dagslys. Opholds- og spiseområderne forbindes problemfrit med en privat terrasse, der giver et ideelt sted at slappe af og nyde middelhavssolen. Det fuldt udstyrede køkken og de gennemtænkte opbevaringsløsninger bidrager til funktionaliteten. I det velholdte fællesområde har beboerne adgang til en fælles tagterrassepool, suppleret med sikre underjordiske parkeringspladser. Nærheden til golfbaner, butikker og skoler, samt gåafstand til strande og offentlig transport, gør dette sted attraktivt for forskellige livsfaser.
Livet i Nueva Andalucía er kendetegnet ved nærheden til Marbellas faciliteter og dens umiddelbare kystbeliggenhed. Lejligheden ligger i et byområde, hvor supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er let tilgængelige til fods. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), understreger dens kystkarakter. Samtidig er området et paradis for golfspillere, med kendte baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Den gode forbindelse til vejnettet letter bevægelse i regionen.
Placeringen, der vises her i Nueva Andalucía, positionerer lejligheden strategisk i hjertet af Costa del Sol. Nærheden til Puerto Banús, Marbella og havet fremgår tydeligt af kortet. Markørerne viser afstanden til strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger områdets attraktivitet.
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella og en del af Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem Marbellas livlige atmosfære og nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Regionen er kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og middelhavslivsstil. Forbindelsen via motorvej A-7 letter udforskningen af hele Andalusiens kyst.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) også er let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) ligger inden for gåafstand. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bilen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region er middelhavsk, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C i løbet af året, og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året byder området på masser af solskin. Svømmebassinet kan benyttes i 5 måneder af året, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade topografi nær stranden (0,0% hældning) bidrager til det behagelige mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er også et centrum for golfsporten med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vandsport i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella og en del af Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem Marbellas livlige atmosfære og nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Regionen er kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og middelhavslivsstil. Forbindelsen via motorvej A-7 letter udforskningen af hele Andalusiens kyst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL197310
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
