Tämä Nueva Andalucía'ssa, Málagassa, sijaitseva asunto, joka sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa, tarjoaa onnistuneen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja kätevää sijaintia palveluihin nähden. 6. kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu esteetön näkymä merelle ja vuorille, mikä luo tilan ja valon tuntua. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella varustetun asunnon pinta-ala on 116 m², josta 95 m² on sisätilaa. Etelään suuntautuminen takaa runsaan luonnonvalon koko päivän ajan, mikä parantaa miellyttävää tunnelmaa.
Verrattuna mainittuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto, alkaen 440 000 €, sijoittuu keskihintaluokkaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja edustaa todennäköisesti eri luksussegmenttiä. Nueva Andalucía, joka on osa Marbellan aluetta, tunnetaan yleisesti ylellisistä kiinteistöistään ja läheisyydestään eksklusiivisiin golfkenttiin ja venesatamiin, kuten Puerto Banús. Vaikka Esteponan projektit sijaitsevat myös rannikolla ja tarjoavat samankaltaisia mukavuuksia, kuten uima-altaita, Nueva Andalucían erityinen sijainti välittömässä läheisyydessä Marbellan keskustaan ja sen arvostettuihin golfkenttiin voi tarjota lisäarvoa. Täällä tarjottava asunto tarjoaa vankat ominaisuudet ja välittömän asumiskelpoisuuden, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin liikenneyhteyksillä olevaa sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Välitön läheisyys rannikkoon ja kävelymatka lukuisiin palveluihin määrittelevät tämän asunnon sijainnin. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa on tiheä infrastruktuuri. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja ranta on lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkeaa asumismukavuutta yhdistettynä mahdollisuuteen hoitaa arkiasiat kävellen. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu, täydennettynä erillisellä pesutuvalla ja lisäsäilytystilalla, edistää järjestäytynyttä ja toimivaa elämäntapaa.
Rakennus on luokiteltu "Valmiiksi" ("Gereed"), mikä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja kiinteistö on välittömästi asuttavissa. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö vakiintuneella asuinalueella. Kunnon kuvaus on erinomainen, mikä viittaa hyvään ylläpitoon tai äskettäiseen remonttiin.
Tämä asunto ei tarjoa merinäköalaa kaikista huoneista; näkymä keskittyy ensisijaisesti mereen ja vuoriin. Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan valmis asunto olemassa olevassa kompleksissa. Yhteydet julkiseen liikenteeseen ovat varmistettu, mutta laajempien alueiden tutkimiseen on suositeltavaa käyttää ajoneuvoa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvillä liikenneyhteyksillä ja pitävät merinäköalaa tärkeänä. Se sopii hyvin niille, jotka etsivät lomakotia, koska se on välittömästi asuttavissa ja siinä on yhteiset tilat, kuten uima-allas. Se kiinnostaa myös niitä, jotka etsivät rauhaa ja arvostavat läheisyyttä golfkentille, mutta haluavat silti pitää kaupunkien mukavuudet käden ulottuvilla. Pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella tekee siitä sopivan myös pienille perheille tai pysyvänä asuntona pariskunnille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Hyvä koulujen saavutettavuus ja läheisyys terveyspalveluihin ovat myös lisäetuja.
Asuntoa kuvataan erinomaisessa kunnossa olevaksi ja se on täysin kalustettu. Tämä tarkoittaa, että pinnat ja asennukset ovat laadukkaita ja erittäin hyvässä kunnossa, valmiina muuttamaan. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, täysin varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa, viittaavat toimivaan ja harkittuun rakentamiseen. Ilmastointi takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Yhteisöalue, mukaan lukien kattouima-allas, edistää myös yleistä laatukokemusta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 440 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla alueella ja sen ominaisuuksia, kuten merinäköalaa, makuu- ja kylpyhuoneiden määrää sekä asuinpinta-alaa. Kiinteistö on valmis ja välittömästi asuttavissa. Tässä nimenomaisessa tarjouksessa ei ole nähtävissä muita hintavaihteluita, jotka perustuisivat eri viimeistelytasoihin tai kokoihin. Ilmoitettu hinta koskee koko 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoa.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja rannikon läheisyyttä. Tämä kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto hyötyy eteläsuuntauksesta, joka tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Olo- ja ruokailutilat yhdistyvät saumattomasti yksityiselle terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia Välimeren auringosta. Täysin varusteltu keittiö ja harkitut säilytysratkaisut lisäävät toimivuutta. Hyvin hoidetussa yhteisöalueella asukkailla on käytössään yhteinen kattoterassiallas, jota täydentävät turvalliset maanalaiset pysäköintipaikat. Läheisyys golfkentille, kauppoihin ja kouluihin sekä kävelymatka rannoille ja julkiseen liikenteeseen tekevät tästä paikasta houkuttelevan eri elämänvaiheisiin.
Elämä Nueva Andalucíassa on ominaista sen läheisyys Marbellan palveluihin ja välitön rannikkosijainti. Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 km säteellä 2 km) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Useiden rantojen, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m), läheisyys korostaa sen rannikkoluonnetta. Samanaikaisesti alue on golfaajien paratiisi, ja tunnetut kentät kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat lähistöllä. Hyvä tieverkostoyhteys helpottaa liikkumista alueella.
Tässä esitetty sijainti Nueva Andalucíassa sijoittaa asunnon strategisesti Costa del Solin sydämeen. Läheisyys Puerto Banúsiin, Marbellaan ja mereen on selvästi esitetty kartalla. Merkit osoittavat etäisyyden rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskustoihin, mikä korostaa alueen houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella ja osa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan eloisan tunnelman ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan lännessä ja Benalmádenan idässä, läheisyyden välillä. Alue on tunnettu luksuskiinteistöistään, huippuluokan golfkentistään ja Välimeren elämäntavastaan. A-7-moottoritien yhteys helpottaa koko Andalusian rannikon tutkimista.
Saavutettavuus on avainasemassa tällä paikalla. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähistöllä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useita supermarketteja (353 m) ja apteekki (64 m) sijaitsevat kävelyetäisyydellä. 10 käytettävissä olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkkiä läheisyydessä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän alueen ilmasto on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden ajan vuodessa, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Merenpinnan matala korkeus, 7 metriä, ja rannan läheisyyden tasainen maasto (0,0 % kallistus) edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja sen jälkeen Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on myös golfin keskittymä, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Muita virkistysmahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vesiurheilumahdollisuudet läheisissä satamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella ja osa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan eloisan tunnelman ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan lännessä ja Benalmádenan idässä, läheisyyden välillä. Alue on tunnettu luksuskiinteistöistään, huippuluokan golfkentistään ja Välimeren elämäntavastaan. A-7-moottoritien yhteys helpottaa koko Andalusian rannikon tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL197310
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
