Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, położony w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, oferuje udane połączenie komfortu, stylu i dogodnej lokalizacji w pobliżu udogodnień. Położony na 6. piętrze, apartament cieszy się niezakłóconym widokiem na morze i góry, co nadaje poczucie przestrzeni i światła. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, powierzchnia mieszkalna rozciąga się na 116 m², z czego 95 m² to wnętrze. Ekspozycja południowa zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień, wzmacniając przyjemną atmosferę.
W porównaniu do wspomnianych projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía, od 440 000 €, plasuje się w segmencie średnich cen. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa i prawdopodobnie reprezentuje inną kategorię rynku luksusowego. Nueva Andalucía, jako część dystryktu Marbelli, jest generalnie znana z ekskluzywnych nieruchomości i bliskości ekskluzywnych pól golfowych i marin, takich jak Puerto Banús. Chociaż projekty w Esteponie również znajdują się na wybrzeżu i oferują podobne udogodnienia, takie jak baseny, specyficzna lokalizacja w Nueva Andalucía z jej natychmiastową bliskością do centrum Marbelli i uznanych pól golfowych może stanowić wartość dodaną. Oferowany tutaj apartament posiada solidne parametry i możliwość natychmiastowego zamieszkania, co czyni go praktycznym wyborem dla kupujących poszukujących ustalonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bezpośrednia bliskość wybrzeża i dostępność licznych usług w zasięgu spaceru definiują lokalizację tego apartamentu. Znajduje się on w miejskim otoczeniu o dużej gęstości infrastruktury. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu, a plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie wysoki komfort życia w połączeniu z możliwością załatwiania codziennych spraw pieszo. Układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, uzupełniony o oddzielną pralnię i dodatkową przestrzeń do przechowywania, sprzyja zorganizowanemu i funkcjonalnemu stylowi życia.
Budynek jest sklasyfikowany jako „Gotowy” („Gereed”), co oznacza, że budowa została zakończona, a nieruchomość jest natychmiast zdatna do zamieszkania. Jest to istniejąca nieruchomość w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej. Stan opisano jako doskonały, co sugeruje dobre utrzymanie lub niedawny remont.
Ten apartament nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia; widok jest skupiony głównie na morzu i górach. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, ale ukończony apartament w istniejącym kompleksie. Połączenie z transportem publicznym jest zapewnione, jednak do zwiedzania dalszych okolic zaleca się posiadanie pojazdu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z dobrą infrastrukturą i przywiązują wagę do widoku na morze. Jest dobrze przystosowana dla osób szukających domu wakacyjnego, ponieważ jest natychmiast zamieszkalna i posiada wspólne udogodnienia, takie jak basen. Zainteresuje również osoby szukające spokoju i ceniące sobie bliskość pól golfowych, ale jednocześnie chcące mieć miejskie udogodnienia w zasięgu ręki. Układ z trzema sypialniami sprawia, że jest również odpowiednia dla małych rodzin lub jako stałe miejsce zamieszkania dla par ceniących przestrzeń i komfort. Dobra dostępność do szkół i bliskość placówek medycznych to kolejne zalety.
Apartament jest opisany jako w doskonałym stanie i jest w pełni umeblowany. Oznacza to, że wykończenia i instalacje są dobrej jakości i w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Cechy, takie jak wbudowane szafy, w pełni wyposażona kuchnia i oddzielna pralnia, sugerują funkcjonalną i przemyślaną konstrukcję. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Wspólnota mieszkaniowa, w tym basen na dachu, również przyczynia się do ogólnego wrażenia jakości.
Apartament jest oferowany od 440 000 €. Ta cena odzwierciedla jego lokalizację w poszukiwanym regionie oraz jego cechy, takie jak widok na morze, liczba sypialni i łazienek oraz powierzchnia mieszkalna. Nieruchomość jest ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. W tej konkretnej ofercie nie widać żadnych dalszych wahań cenowych opartych na różnych poziomach wykończenia lub rozmiarach. Podana cena dotyczy całego apartamentu z 3 sypialniami i 2 łazienkami.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to uznana dzielnica mieszkaniowa oferująca połączenie miejskich wygód i bliskości wybrzeża. Ten apartament na szóstym piętrze korzysta z południowej ekspozycji, która zapewnia obfite naturalne światło. Przestrzenie dzienne i jadalne płynnie łączą się z prywatnym tarasem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim słońcem. W pełni wyposażona kuchnia i przemyślane rozwiązania do przechowywania przyczyniają się do funkcjonalności. Na dobrze utrzymanym terenie wspólnoty mieszkańcy mają dostęp do wspólnego basenu na dachu, uzupełnionego o bezpieczne podziemne miejsca parkingowe. Bliskość pól golfowych, sklepów i szkół, a także dostępność plaż i transportu publicznego w zasięgu spaceru, sprawiają, że ta lokalizacja jest atrakcyjna na różnych etapach życia.
Życie w Nueva Andalucía charakteryzuje się bliskością do udogodnień Marbelli i bezpośrednim położeniem nadbrzeżnym. Apartament znajduje się w środowisku miejskim, gdzie supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), podkreśla jego nadbrzeżny charakter. Jednocześnie okolica jest rajem dla golfistów, ze znanymi polami, takimi jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Dobre połączenie z siecią drogową ułatwia poruszanie się po regionie.
Przedstawiona tutaj lokalizacja w Nueva Andalucía strategicznie umieszcza apartament w sercu Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús, Marbelli i morza jest wyraźnie zaznaczona na mapie. Znaczniki pokazują odległość do plaż, pól golfowych i centrów miejskich, podkreślając atrakcyjność regionu.
Nueva Andalucía to renomowana dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli i część Costa del Sol. To położenie oferuje dobry balans między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a bliskością innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Region jest znany z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Połączenie autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej linii brzegowej Andaluzji.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka supermarketów (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w odległości spaceru. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat tego regionu jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku, a średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo słońca. Basen jest dostępny przez 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (nachylenie 0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest również centrum sportów golfowych, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacji obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz sporty wodne w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to renomowana dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli i część Costa del Sol. To położenie oferuje dobry balans między tętniącą życiem atmosferą Marbelli a bliskością innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Region jest znany z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Połączenie autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej linii brzegowej Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL197310
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
