דירה מעודנת זו בנואבה אנדלוסיה מציעה איזון מושלם בין נוחות, סגנון ונוחות. ממוקמת בקומה ה-6, הדירה נהנית מנוף פתוח לים ולהרים, מה שמגביר את תחושת המרחב והאור בכל הבית. עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 116 מ"ר בנוי ו-95 מ"ר פנימי, מעוצבת בקפידה כדי למקסם אור ופונקציונליות. אוריינטציה דרומית מבטיחה בהירות טבעית לאורך כל היום.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה (החל מ-440,000 אירו) מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה והיא מוכנה למעבר. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) היא אפשרות יקרה יותר. מיקומה של נואבה אנדלוסיה, קרוב למרבייה ופוארטו באנוס, הופך אותה לאטרקטיבית מבחינת נוחות וסגנון חיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, נכס זה עשוי להציע שטח ומתקנים המתאימים יותר לבתים משפחתיים או בתי נופש. מצבה המוכן למעבר פירושו מעבר מיידי, וזהו יתרון עבור אלה המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס הקרוב לחוף. מתקנים נמצאים במרחק נגיעה, עם חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה. הוא גם קרוב לחופים מפורסמים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק של 301 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים חופי.
דירה זו מיועדת למי שמחפש נוחות ופונקציונליות. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שפע של שטח אחסון ומטבח מאובזר במלואו, היא אידיאלית למשפחות או כבית נופש. המרפסת הפרטית ונופי הים/ההרים מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית ולמרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו נכס על קו המים. הוא ממוקם בקומה ה-6, מה שעשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בתנועה. למרות שהוא קרוב למתקנים, המרחק לשירותים מסוימים כמו בתי חולים עשוי שלא להיות אידיאלי לכל הרוכשים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם משפחה המחפשת נוחות ומרחב מספיק, 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה יספקו סביבה נוחה. עבור חובבי הפעילויות בחוץ, הקרבה למסלולי גולף, חופים ומרכזי ספורט מהווה יתרון משמעותי. הנכס יהיה אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים בית נופש או זקוקים לנכס בטוח ומתוחזק היטב להשכרות לטווח קצר. בזכות מיקומו המעולה ומתקניו המודרניים, הוא עשוי למשוך גם את אלה המעוניינים לגור באופן קבוע בספרד.
דירה זו מתאפיינת באיכות גבוהה ובגימורים מודרניים. שטח הבנייה של 116 מ"ר ושטח הפנים של 95 מ"ר תוכננו בקפידה למקסום מרחב ופונקציונליות. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, והמרפסת הפרטית מציעה מרחב למנוחה בחוץ. מתקני הפנים כוללים מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה נפרד, ארונות מובנים ושפע של מקום אחסון כדי לענות על כל צרכי החיים היומיומיים. הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו, מה שמפשט משמעותית את תהליך המעבר.
המחירים של דירה זו עם 3 חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה מתחילים מ-440,000 אירו. הנכס בשטח 116 מ"ר נמצא במצב מצוין ומוכן למעבר. הדירה ממוקמת בקומה ה-6 עם נוף לים ולהרים. המתחם מציע בריכת גג משותפת וחניה תת-קרקעית מאובטחת. זוהי הזדמנות מצוינת להחזיק בנכס מודרני המשקיף לים באזור מבוקש. המחיר משקף את המיקום המעולה ואת איכות הנכס.
אזור המגורים נואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים תוסס המשלב נוחות עירונית עם שלווה ים תיכונית. הדירה, הממוקמת בקומה ה-6, מציעה נוף לא חסום לים ולהרים, המספק נופים ציוריים בכל יום. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, והמרפסת הפרטית מציעה מקום נהדר להירגע וליהנות מהאקלים המקומי. הסביבה מציעה מגוון רחב של אפשרויות לסעודה וקניות, כשהחופים ונמל פוארטו באנוס המפורסם נמצאים במרחק הליכה קצר. האזור ידוע גם במסלולי הגולף שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי ספורט.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבייה, היא אזור מגורים תוסס הידוע במסלולי הגולף שלו, בקרבתו לנמל פוארטו באנוס ובמתקניו המגוונים. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה קצר מחנויות, מסעדות וסופרמרקטים. נופי הים וההרים מהקומה ה-6 מוסיפים נופך של שלווה לחיי היומיום. האזור מחובר היטב בתחבורה, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומציע 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, קהילה תוססת הסמוכה לחופים, מסלולי גולף ומתקנים מגוונים. מיקומה המעולה מאפשר גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול ולנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, חוף ואווירה תוססת.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, מערבית למרבייה ומזרחית לאסטפונה. האזור ידוע באזורי המגורים היוקרתיים שלו, מסלולי הגולף ברמה עולמית וקרבתו לנמל פוארטו באנוס המפורסם. הוא מציע לתושבים אורח חיים יוקרתי בסגנון ריזורט, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים וליופי טבעי.
לדירה מיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולי גולף מפורסמים בטווח של 2 ק"מ, כגון גולף לוס נרנג'וס. האזור מציע 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים צרכים שונים. בית חולים נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ושדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-45 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ונהנית משפע של אור שמש לאורך כל השנה עם ממוצע היסטורי של 3,856 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.1°C מספקת סביבה נעימה ליהנות מהיופי הטבעי של האזור ומאורח החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במגוון עשיר של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, גולף לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), כמו גם קיר טיפוס ומרכזי CrossFit כדי לענות על צרכי כושר שונים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, מערבית למרבייה ומזרחית לאסטפונה. האזור ידוע באזורי המגורים היוקרתיים שלו, מסלולי הגולף ברמה עולמית וקרבתו לנמל פוארטו באנוס המפורסם. הוא מציע לתושבים אורח חיים יוקרתי בסגנון ריזורט, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים וליופי טבעי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL197310
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
