Ovaj prostrani apartman u naselju Nueva Andalucía, smeštenom u opštini Marbella, nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Sa svojih 116 m² korisne površine, raspolaže sa tri spavaće sobe i dva kupatila, pružajući komforan životni prostor. Južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok pogled na more i planine doprinosi osećaju prostranosti.
Nova Andaluzija, kao deo Marbelle, predstavlja vrhunsku lokaciju na Costa del Sol. U poređenju sa Esteponom, gde se nalaze projekti Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova lokacija nudi bolju centralizovanost i neposrednu blizinu luksuznih sadržaja poput marine Puerto Banús i brojnih golf terena. Dok su cene u Esteponi nešto niže, oni često nude stanove u novijim kompleksima koji su udaljeniji od glavnih gradskih centara i zahtevaju više korišćenja automobila. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment, nudeći verovatno veće ili luksuznije nekretnine, ali sa manjom raznolikošću sadržaja na pešačkoj udaljenosti u poređenju sa Novom Andaluzijom. Ovaj apartman se pozicionira kao kompromis između pristupačnosti i prestižne lokacije, nudeći izvanredan kvalitet života i pogodnosti u jednom od najtraženijih područja na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizovanom okruženju sa direktnim pristupom obali, gde su sve neophodne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Okružen je sa nekoliko golf terena, dok su plaže i marina Puerto Banús lako dostupni, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil Mediterana sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za porodice ili kao druga kuća, nudeći udobnost, praktičnost i mogućnost uživanja u lokalnim aktivnostima i pogledu.
Nekretnina je useljiva i u odličnom stanju, završena sa visokokvalitetnim materijalima i modernim dizajnom. Stan se prodaje kompletno opremljen, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen na krovu. Takođe, iako se nudi garažno mesto, pristup javnom prevozu zahteva kraću šetnju do najbliže stanice. Nije pogodan za one koji traže izolovanu lokaciju van urbanog centra.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalni dom ili luksuznu vikendicu na Costa del Sol. Idealna je za golfere, jer se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko poznatih golf terena. Takođe je odličan izbor za one koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući plaže, marine i ugostiteljske objekte. Blizina aerodroma u Malagi olakšava putovanja, čineći ga praktičnim izborom za one koji često putuju ili žele da lako dočekaju goste iz inostranstva. Ako tražite nekretninu koja nudi udobnost, stil i blizinu ključnih sadržaja, ovaj apartman bi mogao zadovoljiti vaše potrebe.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završnih radova, što je tipično za novije nekretnine u ovom regionu. Unutrašnji prostor je promišljeno dizajniran sa ciljem maksimalnog iskorišćenja prirodnog svetla i prostora. Karakteristike poput ugrađenih pločara, potpuno opremljene kuhinje i prostrane terase doprinose luksuznom osećaju. Južna orijentacija dodatno naglašava osvetljenost enterijera. Zgrada poseduje zajednički krovni bazen i obezbeđen podzemni parking, što su dodatni benefiti u pogledu udobnosti i bezbednosti. Materijali korišćeni u gradnji i završnoj obradi su odabrani sa pažnjom, obezbeđujući dugotrajnost i estetsku privlačnost.
Cena ovog apartmana iznosi 440.000 evra. Ovaj cenovni rang pozicionira ga kao srednju do višu ponudu u okviru stambenih nekretnina u Novoj Andaluziji, uzimajući u obzir trenutne tržišne uslove. Broj spavaćih soba (3) i površina od 116 m² doprinose ovoj proceni. Trenutno je dostupna samo ova jedinica, što ukazuje na ograničenu ponudu ili veliku potražnju za ovakvim tipom nekretnine u ovom specifičnom kompleksu.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolina golfova', predstavlja prestižno stambeno naselje zapadno od Marbelle. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog porodičnog života i blizine živopisnih gradskih sadržaja. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do plaže ili marina, dok su im restorani, prodavnice i banke na pešačkoj udaljenosti. Blizina međunarodnih škola i medicinskih ustanova čini je privlačnom za porodice sa decom. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima, ali i po bogatom kulturnom i zabavnom životu koji nudi obližnja Marbella, čineći je idealnom lokacijom za one koji cene aktivan i udoban život.
Život u ovom delu Nove Andaluzije nudi mediteranski način života sa fokusom na udobnost i lakoću. Sa plažama, restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe se lako zadovoljavaju. Blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznom načinu života, sa ekskluzivnim prodavnicama i restoranima. U krugu od 2 km nalazi se bolnica i nekoliko golf terena, što doprinosi osećaju sigurnosti i dostupnosti rekreacije. Mnoštvo restorana (70) i kafića u blizini nudi raznolike mogućnosti za društveni život i uživanje u lokalnoj gastronomiji. Obezbeđena infrastruktura, uključujući stanice za punjenje električnih vozila i brojne linije javnog prevoza, dodatno olakšava svakodnevni život.
Ovaj apartman je smešten u srcu Nove Andaluzije, dinamičnog naselja koje nudi savršen spoj života na obali i urbanih pogodnosti. Blizina plaža, golf terena i marine Puerto Banús pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i zabavu, dok su svi neophodni sadržaji na dohvat ruke.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, uključujući prodavnice, restorane i kulturne znamenitosti, ali istovremeno zadržava mirniji, rezidencijalni karakter. Saobraćajno je dobro povezana sa obližnjim gradovima kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i Puerto Banús na jugu, omogućavajući lako istraživanje regiona.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava brza putovanja. Centar za kupovinu je na samo 353 metra, apoteka na 64 metra, a bolnica na 1.9 km. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba na oko 2 km udaljenosti. Postoji i pet stanica za punjenje električnih vozila u krugu od 3 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališno sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, idealna je za ljubitelje mora. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine i blag nagib terena ka plaži (0.0%) doprinose udobnom okruženju. Količina padavina je umerena, što pogoduje očuvanju prirode i zelenila u okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je raj za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, poznata po svojoj živopisnoj atmosferi i blizini marine. Ostale popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude dodatne mogućnosti za opuštanje i uživanje u suncu. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini se nalaze prestižni tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za aktivniji odmor, sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) nude raznovrsne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, uključujući prodavnice, restorane i kulturne znamenitosti, ali istovremeno zadržava mirniji, rezidencijalni karakter. Saobraćajno je dobro povezana sa obližnjim gradovima kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i Puerto Banús na jugu, omogućavajući lako istraživanje regiona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL197310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životnog standarda, i pruža iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
