Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, som ligger i umiddelbar nærhet til kysten, tilbyr en vellykket kombinasjon av komfort, stil og bekvemmelighet. Leiligheten ligger i 6. etasje og har uhindret utsikt over havet og fjellene, noe som gir en følelse av romslighet og lys. Med 3 soverom og 2 bad strekker boarealet seg over 116 m², hvorav 95 m² er innvendig. Sørvendt orientering sikrer rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, noe som forsterker den behagelige atmosfæren.
Sammenlignet med de nevnte prosjektene som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía, fra €440.000, seg i mellomprissegmentet. Alba Benalmádena (fra €699.000) er dyrere og representerer sannsynligvis en annen kategori av luksussegmentet. Nueva Andalucía, som en del av Marbella-distriktet, er generelt kjent for sine eksklusive eiendommer og nærheten til eksklusive golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Mens prosjektene i Estepona også ligger ved kysten og tilbyr lignende fasiliteter som bassenger, kan den spesifikke beliggenheten i Nueva Andalucía med sin umiddelbare nærhet til Marbellas sentrum og dens anerkjente golfbaner representere en merverdi. Leiligheten som tilbys her har solide spesifikasjoner og umiddelbar innflyttningsmulighet, noe som gjør den til et praktisk valg for kjøpere som søker en etablert og godt tilkoblet beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Den umiddelbare nærheten til kysten og gangavstand til en rekke fasiliteter definerer leilighetens beliggenhet. Den ligger i et urbant miljø med en høy tetthet av infrastruktur. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få minutters gange unna, mens stranden bare er en kort spasertur unna.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter høy bo-komfort, kombinert med muligheten til å utføre daglige gjøremål til fots. Planløsningen med tre soverom og to bad, supplert med et separat vaskerom og ekstra lagringsplass, fremmer en organisert og funksjonell livsstil.
Bygningen er klassifisert som "Ferdig" ("Gereed"), noe som betyr at bygget er ferdigstilt og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Det er en eksisterende eiendom i et etablert boligområde. Tilstanden beskrives som utmerket, noe som tyder på godt vedlikehold eller nylig renovering.
Denne leiligheten tilbyr ikke havutsikt fra alle rom; utsikten er primært fokusert på havet og fjellene. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en ferdig leilighet i et eksisterende kompleks. Tilkoblingen til offentlig transport er sikret, men for å utforske mer avsidesliggende områder er det fordelaktig å ha et kjøretøy.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur og som legger vekt på havutsikt. Den er godt egnet for de som søker et feriehus, da den er umiddelbart beboelig og har felles fasiliteter som et svømmebasseng. Den vil også interessere de som søker ro og fred og setter pris på nærhet til golfbaner, men likevel ønsker å ha urbane fasiliteter innen rekkevidde. Planløsningen med tre soverom gjør den også egnet for små familier eller som permanent bolig for par som verdsetter plass og komfort. God tilgjengelighet til skoler og nærhet til medisinske fasiliteter er ytterligere fordeler.
Leiligheten beskrives som i utmerket stand og er fullt møblert. Dette innebærer at overflater og installasjoner er av god kvalitet og i svært god stand, klar for innflytting. Funksjoner som innebygde garderober, et fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom indikerer en funksjonell og gjennomtenkt konstruksjon. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer hele året. Sameiet, inkludert takbasseng, bidrar også til det generelle kvalitetsinntrykket.
Leiligheten tilbys fra €440.000. Denne prisen gjenspeiler beliggenheten i en ettertraktet region og dens egenskaper, som havutsikt, antall soverom og bad, samt boareal. Eiendommen er ferdigstilt og klar til umiddelbar innflytting. Ingen ytterligere prisvariasjoner basert på ulike utstyrsnivåer eller størrelser innenfor dette spesifikke tilbudet er synlig. Den angitte prisen gjelder for hele leiligheten med 3 soverom og 2 bad.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde som tilbyr en blanding av urban komfort og nærhet til kysten. Denne leiligheten i sjette etasje drar nytte av en sørvendt orientering som gir rikelig med dagslys. Stue- og spisestueområdene kobles sømløst til en privat terrasse, som gir et ideelt sted å slappe av og nyte middelhavssolen. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de gjennomtenkte oppbevaringsløsningene bidrar til funksjonaliteten. I det velholdte fellesområdet har beboerne tilgang til et felles takbasseng, supplert med sikre underjordiske parkeringsplasser. Nærheten til golfbaner, butikker og skoler, samt gangavstand til strender og offentlig transport, gjør dette stedet attraktivt for ulike livsfaser.
Livet i Nueva Andalucía kjennetegnes av nærheten til Marbellas fasiliteter og dens umiddelbare kystbeliggenhet. Leiligheten ligger i et urbant miljø hvor supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km radius) er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), understreker dens kystkarakter. Samtidig er området et paradis for golfspillere, med kjente baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. God forbindelse til veinettet letter forflytning i regionen.
Stedet som vises her i Nueva Andalucía plasserer leiligheten strategisk i hjertet av Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús, Marbella og havet er tydelig på kartet. Markørene viser avstanden til strender, golfbaner og bysentre, noe som understreker områdets attraktivitet.
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde vest for Marbella og en del av Costa del Sol. Denne plasseringen gir en god balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Regionen er kjent for sine luksuseiendommer, førsteklasses golfbaner og middelhavslivsstil. Forbindelsen via motorveien A-7 letter utforskningen av hele Andalusias kyst.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) også er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) ligger innen gangavstand. De 10 tilgjengelige offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen er middelhavsk, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr området mye solskinn. Svømmebassenget kan benyttes i 5 måneder av året, når vanntemperaturen når minst 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og den flate topografien nær stranden (0,0% helning) bidrar til det behagelige mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er også et sentrum for golfsporten, med en rekke baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannsport i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkjent boligområde vest for Marbella og en del av Costa del Sol. Denne plasseringen gir en god balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst. Regionen er kjent for sine luksuseiendommer, førsteklasses golfbaner og middelhavslivsstil. Forbindelsen via motorveien A-7 letter utforskningen av hele Andalusias kyst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL197310
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
