Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op levenskwaliteit. De woning is gelegen in een levendige stedelijke omgeving nabij de kust, waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Met een bebouwde oppervlakte van 116 m² en 3 slaapkamers, is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning met goede verbindingen en een aangenaam klimaat.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich met een vraagprijs vanaf €440.000 in een vergelijkbaar prijssegment als Acqua Gardens, maar hoger dan Aby Upper. Nueva Andalucía, gelegen direct ten westen van Marbella, biedt een meer gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, in tegenstelling tot Estepona dat meer verspreid kan aanvoelen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder en bevindt zich aan de andere kant van Málaga, in een regio met een andere dynamiek, vaak gericht op meer exclusieve resorts. De directe nabijheid van Puerto Banús en de vele golfbanen maken Nueva Andalucía uniek ten opzichte van de genoemde Estepona-projecten. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met nieuwe projecten en een focus op stranden, biedt Nueva Andalucía een meer volwassen infrastructuur en een directe verbinding met het bruisende leven van Marbella en zijn jachthavens. De 116 m² woonoppervlakte van dit appartement is vergelijkbaar met wat men elders in dit prijssegment kan verwachten, maar de specifieke locatie in Nueva Andalucía, met de directe toegang tot een breed scala aan stedelijke en recreatieve faciliteiten, is de voornaamste differentiator.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, direct aan de kust. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en de apotheek. Het strand is dichtbij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De woonoppervlakte van 116 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten, met een privé-terras voor buitenleven.
Het appartement is reeds voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is en bewoning kan plaatsvinden zonder wachttijd gerelateerd aan bouwprocessen. De staat van het appartement wordt beschreven als uitstekend.
Dit project biedt geen privé-tuin, aangezien het een appartement betreft. Parkeren gebeurt in een gemeenschappelijke ondergrondse garage. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat geluid van buitenaf aanwezig is.
Dit appartement past bij een breed scala aan bewoners. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende slaapkamers en nabijheid tot scholen (zoals de British International School op 4.2 km), biedt het een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) en recreatieve faciliteiten spreekt ook watersporters en strandliefhebbers aan. Liefhebbers van golf vinden diverse banen binnen een straal van 2.1 km. Dankzij de stedelijke ligging en de goede OV-verbindingen is het ook een geschikte keuze voor professionals die werken in de regio en een gemakkelijke toegang tot voorzieningen wensen. De mogelijkheid om de woning volledig gemeubileerd te betrekken, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil verhuizen, zowel als permanente bewoning of als vakantiewoning.
Het appartement is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De woning beschikt over kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een praktische en opgeruimde leefomgeving. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De afwerking is gericht op comfort en stijl, met een privé-terras dat het leefoppervlak vergroot. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een dakterras met zwembad en een ondergrondse parkeergarage, dragen bij aan het woongemak en de algehele kwaliteit van het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €440.000. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 116 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor appartementen in Nueva Andalucía. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De markt in Nueva Andalucía biedt diverse opties in verschillende prijsklassen, variërend van starterswoningen tot luxere penthouses. Dit specifieke aanbod vertegenwoordigt een instapklare optie met een solide prijs-kwaliteitverhouding, rekening houdend met de locatie en de voorzieningen.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Dit specifieke appartement bevindt zich in een directe kustligging, omgeven door een stedelijke omgeving waar veel essentiële zaken zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand te vinden zijn. De bereikbaarheid is een sterk punt; met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is het mogelijk om veel bestemmingen te bereiken zonder auto. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km), wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De omgeving kenmerkt zich door een residentieel karakter met een gevarieerd aanbod aan restaurants (70) en cafés (10) binnen een straal van 2 km.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke gemakken als natuurlijke schoonheid. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van het strand (301 m naar Playa de Puerto Banús), wat dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt ook veel recreatiemogelijkheden, met talloze golfbanen binnen 2.1 km, diverse sportcentra en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). De locatie is goed ontsloten middels 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid van omliggende steden en voorzieningen ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige woonwijk aan de Costa del Sol, net buiten Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op slechts enkele honderden meters afstand. De stedelijke structuur van de omgeving, met voorzieningen zoals winkels en restaurants dichtbij, is duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Het appartement ligt dicht bij de jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe uitstraling en uitgaansleven. De regio als geheel staat bekend om zijn microklimaat, hoogwaardige voorzieningen en internationale gemeenschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid, terwijl de ligging binnen de Costa del Sol een toegangspoort biedt tot de bredere regio Andalusië.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en een ziekenhuis op 1.9 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto voor dagelijkse verplaatsingen minder noodzakelijk maakt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging zonder steile hellingen. Deze omstandigheden bevorderen een levensstijl waarbij het buitenleven centraal staat, genietend van de zon en de aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor watersporten bij de nabijgelegen jachthavens. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan culinaire en sociale activiteiten beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Het appartement ligt dicht bij de jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe uitstraling en uitgaansleven. De regio als geheel staat bekend om zijn microklimaat, hoogwaardige voorzieningen en internationale gemeenschap. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor goede internationale bereikbaarheid, terwijl de ligging binnen de Costa del Sol een toegangspoort biedt tot de bredere regio Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL197310
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
