与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，位于 Nueva Andalucía 的该公寓（起价 440,000 欧元）提供了 3 间卧室和 2 间浴室，并且已完工。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）是一个更高端的选择。Nueva Andalucía 的地理位置靠近马贝拉和 Puerto Banús，使其在便利性和生活方式方面具有吸引力。与其他 Estepona 项目相比，该项目提供的空间和设施可能更适合寻求家庭住宅或度假屋的买家。其已完工的状态意味着可以立即入住，这对于那些希望尽快搬入的人来说是一个优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Nueva Andalucía，一个充满活力的区域，靠近海岸。便利设施近在咫尺，步行即可到达商店、餐厅和海滩。它还靠近著名的海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，使其成为海滨生活的理想选择。
这套公寓为寻求舒适和功能性的人士而设计。它拥有 3 间卧室、2 间浴室、充足的储物空间和设备齐全的厨房，非常适合家庭入住或作为度假屋。私人露台和海景/山景增添了吸引力。
该公寓已完工，可立即入住。该建筑拥有良好的维护记录，并提供现代化的便利设施，如电梯和地下停车位，确保了高质量的生活。
该房产位于城市环境中，虽然靠近海滩，但它不是海滨房产。它位于 6 楼，不适合行动不便的人士。虽然靠近便利设施，但特定服务（如医院）的距离可能不适合所有买家。
这套公寓非常适合那些寻求地中海生活方式的人。如果您是一家寻求便利性和充足空间的人，3 间卧室和 2 间浴室将提供舒适的环境。对于那些喜欢户外活动的人来说，靠近高尔夫球场、海滩和体育中心是一个主要优势。该房产也适合那些寻找度假屋或需要一个安全、维护良好的房产用于短期入住的投资者。由于其优越的地理位置和现代化的设施，它也可能吸引那些希望在西班牙永久居住的人。
该公寓以其卓越的品质和现代化的装修而闻名。116 平方米的建筑面积和 95 平方米的内部空间得到了精心设计，以最大限度地提高空间感和功能性。朝南的朝向确保了充足的自然光线，而私人露台则提供了户外休闲空间。室内设施包括设备齐全的厨房、独立的洗衣房、嵌入式衣柜和充足的储物空间，满足日常生活的各种需求。该房产状况极佳，并配有家具，可立即入住，大大简化了搬家过程。
这套位于 Nueva Andalucía 的 3 卧室公寓的起价为 440,000 欧元。该房产面积为 116 平方米，状况极佳，已完工并可立即入住。该公寓位于 6 楼，享有海景和山景。社区提供共用屋顶游泳池和安全的地下停车位。这是一个绝佳的机会，可以在一个备受追捧的地区获得一处现代化的海景房产。价格反映了该地区优越的地理位置和房产的品质。
Nueva Andalucía 的住宅区提供了一种充满活力的生活方式，融合了城市便利性和地中海的宁静。该公寓位于 6 楼，享有开阔的海景和山景，每天都能欣赏到壮丽的景色。朝南的朝向确保了充足的自然光线，而私人露台则提供了放松和享受当地气候的绝佳场所。周边地区提供多种餐饮和购物选择，距离海滩和著名的 Puerto Banús 仅有很短的步行路程。该区域也以其高尔夫球场而闻名，非常适合运动爱好者。
Nueva Andalucía，位于马贝拉西部，是一个充满活力的住宅区，以其高尔夫球场、靠近波多黎各 Banús 码头和多样的便利设施而闻名。该公寓位于城市环境中，距离商店、餐厅和超市仅几步之遥。从 6 楼可欣赏到海景和山景，为日常生活增添了一抹宁静。该地区交通便利，距离马拉加机场约 45 公里，拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行十分方便。
该公寓位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的社区，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。其优越的地理位置可轻松前往其他 Costa del Sol 城镇和马拉加机场，使其成为寻求阳光、海滩和热闹氛围的人们的理想选择。
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的中心地带，西邻马贝拉，东邻埃斯特波纳。该地区以其高端住宅、世界一流的高尔夫球场和靠近著名的 Puerto Banús 码头而闻名。它为居民提供了奢华的度假村式生活方式，同时又靠近城市便利设施和自然美景。
该公寓的地理位置优越，交通便利。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.2 公里。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到多个著名的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos。该地区拥有 70 家餐厅、4 家药店、4 家银行和 10 家咖啡馆，满足各种需求。距离医院仅 1.9 公里，距离马拉加机场约 45 公里。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，全年阳光充足，年均日照时间高达 3,856 小时。这意味着人们可以全年享受户外活动，并且游泳季节长达 5 个月。平均年气温为 19.1°C，为享受该地区的自然美景和户外生活方式提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店 2.2 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 2.0 公里。此外，该地区还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro，距离酒店 2.5 公里，以及攀岩墙和 CrossFit 中心，可满足不同的健身需求。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的中心地带，西邻马贝拉，东邻埃斯特波纳。该地区以其高端住宅、世界一流的高尔夫球场和靠近著名的 Puerto Banús 码头而闻名。它为居民提供了奢华的度假村式生活方式，同时又靠近城市便利设施和自然美景。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL197310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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