توفر هذه الشقة الراقية في نويفا أندلوسيا التوازن المثالي بين الراحة والأناقة والملاءمة. تقع الشقة في الطابق السادس، وتتمتع بإطلالات مفتوحة على البحر والجبل، مما يعزز الشعور بالمساحة والضوء في جميع أنحاء المنزل. تضم الشقة 3 غرف نوم واسعة وحمامين، وتمتد على مساحة بناء تبلغ 116 مترًا مربعًا ومساحة داخلية تبلغ 95 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها بعناية لتحقيق أقصى قدر من الضوء والوظائف. يضمن الاتجاه الجنوبي سطوعًا طبيعيًا على مدار اليوم.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الشقة في Nueva Andalucía (ابتداءً من 440,000 يورو) 3 غرف نوم وحمامين وهي جاهزة للانتقال. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) هو خيار أعلى سعرًا. موقع Nueva Andalucía، القريب من Marbella و Puerto Banús، يجعله جذابًا من حيث الملاءمة ونمط الحياة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في Estepona، قد توفر هذه الملكية مساحة ومرافق تناسب بشكل أفضل المنازل العائلية أو المنازل لقضاء العطلات. حالتها الجاهزة تعني إمكانية الانتقال الفوري، وهو ما يعد ميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال في أسرع وقت ممكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من الساحل. تقع وسائل الراحة على عتبة داركم، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما أنها قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة الساحلي.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة تخزين وفيرة ومطبخ مجهز بالكامل، فهي مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. تضيف الشرفة الخاصة وإطلالات البحر/الجبل إلى جاذبيتها.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. يتمتع المبنى بسجل صيانة جيد ويوفر وسائل راحة حديثة مثل المصعد ومواقف تحت الأرض، مما يضمن مستوى معيشة عالي الجودة.
يقع العقار في بيئة حضرية، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. يقع في الطابق السادس، وقد لا يكون مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، فإن المسافة إلى بعض الخدمات مثل المستشفيات قد لا تكون مثالية لجميع المشترين.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. إذا كنت عائلة تبحث عن الراحة والمساحة الكافية، فإن 3 غرف نوم وحمامين ستوفر بيئة مريحة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية يعد ميزة رئيسية. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يحتاجون إلى عقار آمن مدار جيدًا للإيجارات قصيرة الأجل أن هذه الملكية جذابة للغاية. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها الحديثة، قد تجذب أيضًا أولئك الذين يتطلعون إلى العيش في إسبانيا بشكل دائم.
تتميز هذه الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة. تم تصميم مساحة البناء البالغة 116 مترًا مربعًا والمساحة الداخلية البالغة 95 مترًا مربعًا بعناية لتحقيق أقصى قدر من المساحة والوظائف. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، وتوفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل وسائل الراحة الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة، وخزائن مدمجة، ومساحة تخزين وفيرة لتلبية احتياجات الحياة اليومية. العقار في حالة ممتازة ومفروش بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في نويفا أندلوسيا من 440,000 يورو. العقار بمساحة 116 مترًا مربعًا في حالة ممتازة، جاهز للانتقال إليه. تقع الشقة في الطابق السادس مع إطلالات على البحر والجبل. يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا على السطح ومواقف آمنة تحت الأرض. هذه فرصة رائعة لامتلاك عقار حديث يطل على البحر في منطقة مرغوبة. تعكس الأسعار الموقع المتميز للعقار وجودته.
توفر منطقة نويفا أندلوسيا السكنية نمط حياة نابض بالحياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء المتوسطي. تقع الشقة في الطابق السادس، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبل، مما يوفر مناظر خلابة كل يوم. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، وتوفر الشرفة الخاصة مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، وتقع الشواطئ وميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يجعلها مثالية لعشاق الرياضة.
تعتبر نويفا أندلوسيا، الواقعة غرب ماربيا، منطقة سكنية نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والقرب من ميناء بويرتو بانوس ووسائل الراحة المتنوعة. تقع الشقة في بيئة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت. تضيف الإطلالات على البحر والجبل من الطابق السادس لمسة من الهدوء إلى الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، وتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي مجتمع نابض بالحياة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح موقعها المميز سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ومطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والأجواء المفعمة بالحيوية.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا وشرق إستيبونا. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وقربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير. إنها توفر للسكان أسلوب حياة يشبه المنتجع الفاخر مع الاستمتاع بالراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في حدود 2 كم، مثل جولف لوس نارانخوس. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي، لتلبية الاحتياجات المختلفة. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم فقط، ويبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وتستمتع بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام مع متوسط تاريخي يبلغ 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا. يتيح ذلك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة ونمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. لعشاق الجولف، يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، بالإضافة إلى جدار تسلق ومنشآت كروس فيت لتلبية احتياجات اللياقة البدنية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا وشرق إستيبونا. تشتهر المنطقة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وقربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير. إنها توفر للسكان أسلوب حياة يشبه المنتجع الفاخر مع الاستمتاع بالراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL197310
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
