Ten apartament na parterze w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 130 m² powierzchni mieszkalnej na 50 m² działce, zapewniając dobrą jakość życia w miejskim otoczeniu blisko Morza Śródziemnego. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a także wspólnym basenem, odpowiada różnym potrzebom mieszkaniowym. Lokalizacja blisko szkół i dobra dostępność do plaż i usług charakteryzują codzienne życie w tym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy wybrzeżu, apartament ten znajduje się w obszarze miejskim z usługami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i dobre połączenie z siecią transportową wspierają elastyczny styl życia.
Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 130 m² powierzchni mieszkalnej, apartament oferuje przestrzeń dla rodzin lub par ceniących centralną lokalizację z dobrą infrastrukturą. Udogodnienia, w tym klimatyzacja i wspólny basen, mają na celu komfortowy i aktywny styl życia.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Jakość wykonania i obecny stan odpowiadają standardom odsprzedaży w regionie. Informacje o konkretnych etapach budowy lub przyszłych inwestycjach nie są tutaj istotne.
Ten projekt nie oferuje nowych budynków, lecz istniejącą nieruchomość. Nie jest odpowiedni dla kupujących szukających ekskluzywnego widoku na morze, ponieważ widok jest zorientowany na ogród. Apartament jest sprzedawany częściowo umeblowany i może wymagać dostosowania do indywidualnych preferencji.
Ten apartament na parterze jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ugruntowanego środowiska miejskiego z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży. Jest idealny dla rodzin, które chcą mieszkać blisko szkół, lub dla par, które preferują aktywny styl życia z golfem i sportami wodnymi. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę i doceniające bliskość supermarketów, aptek i restauracji poczują się tu komfortowo. Nadaje się również dla tych, którzy preferują częściowo umeblowany apartament w dobrym stanie i doceniają wspólny basen. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oferuje również różnorodne możliwości rekreacyjne i dobre połączenie.
Apartament prezentuje się w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję i regularne konserwacje. Charakterystyczne dla regionu materiały, takie jak marmurowe podłogi, przyczyniają się do trwałości i śródziemnomorskiego klimatu. Nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepło/zimno), podwójne szyby i połączenie światłowodowe, zwiększają komfort życia. Łazienki są ensuite, a dostępna jest oddzielna komórka lokatorska i pralnia. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a taras jest zadaszony, co tworzy dodatkową użyteczną przestrzeń. Orientacja wschodnia i południowa zapewnia dobre nasłonecznienie w ciągu dnia.
Apartament oferowany jest od 540 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na Costa del Sol, a także rozmiar i wyposażenie nieruchomości. Powierzchnia mieszkalna wynosi 130 m², podzielona na 3 sypialnie i 2 łazienki. Wskazana działka o powierzchni 50 m² odnosi się do prywatnej przestrzeni zewnętrznej, takiej jak taras lub część ogrodu. Dostępność jest zapewniona, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, charakteryzuje się miejską gęstością, zaskakującymi terenami zielonymi i bezpośrednią bliskością Morza Śródziemnego. Ten apartament, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, oferuje życie blisko miasta, ale przesiąknięte śródziemnomorskim stylem życia. Supermarkety, apteki i szkoły są dostępne w krótkim czasie, co ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, podkreśla jego atrakcyjność dla entuzjastów sportu. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Basen z brodzikiem w części wspólnej uzupełnia możliwości rekreacyjne.
Nueva Andalucía to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się połączeniem życia miejskiego i bliskości natury. Codzienne życie kształtują dostępne w zasięgu spaceru udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje. Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają szybkie dotarcie do okolicznych miejsc, czy to na plażę Puerto Banús, czy do centrum Marbelli. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy oferuje alternatywy dla samochodu. Bezpośrednia bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, czyni ten obszar szczególnie atrakcyjnym dla golfistów.
Wyświetlona mapa umieszcza apartament w miejskim krajobrazie Nueva Andalucía. Wizualizuje on bezpośrednią bliskość plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych, podkreślając atrakcyjność lokalizacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do wszystkich udogodnień tętniącego życiem regionu przybrzeżnego, w tym ekskluzywnych marin Puerto Banús i ruchliwego miasta Marbella. Jednocześnie otoczenie oferuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną w porównaniu do centralnych obszarów turystycznych.
Apartament jest doskonale skomunikowany. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 2 km. Miejska lokalizacja oznacza również dobrą dostępność do sieci transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami, a także dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Lata są ciepłe i słoneczne, podczas gdy zimy pozostają przyjemne i łagodne. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym (od 20°C temperatury wody), region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na poziomie morza (7 m) i niewielkie nachylenie do plaży (0,0%) sprzyjają komfortowemu klimatowi bez ekstremalnych wahań temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Dostępne są liczne atrakcje wodne, podobnie jak bliskość pól golfowych światowej klasy (Golf Los Naranjos, 2,0 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują dalsze możliwości rekreacyjne. Centra sportowe i ścianki wspinaczkowe w promieniu 3 km uzupełniają ofertę dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do wszystkich udogodnień tętniącego życiem regionu przybrzeżnego, w tym ekskluzywnych marin Puerto Banús i ruchliwego miasta Marbella. Jednocześnie otoczenie oferuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną w porównaniu do centralnych obszarów turystycznych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL440247
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 540 000 €. Oferuje solidną powierzchnię mieszkalną 130 m² z 3 sypialniami, co jest atrakcyjne dla rodzin lub par potrzebujących przestrzeni. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i dostępność usług takich jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru odróżnia go od bardziej oddalonych lub bardziej turystycznie zorientowanych nieruchomości. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) są tańsze, mogą nie oferować tej samej lokalizacji miejskiej ani bezpośredniej bliskości wybrzeża. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest droższa i może być skierowana do innej grupy nabywców preferujących luksus lub konkretną lokalizację. Oferowana tutaj nieruchomość łączy dobrą dostępność, życie miejskie i zajęcia rekreacyjne, takie jak golf.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
