Este apartamento en planta baja en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 130 m² de espacio habitable en una parcela de 50 m², proporcionando una buena calidad de vida en un entorno urbano cercano al Mediterráneo. Con 3 dormitorios y 2 baños, además de una piscina comunitaria, se adapta a diversas necesidades residenciales. La ubicación cerca de colegios y la buena accesibilidad a playas y servicios caracterizan la vida diaria en esta zona de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la costa, este apartamento se encuentra en una zona urbana con servicios a poca distancia. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena conexión con la red de transporte apoyan un estilo de vida flexible.
Con 3 dormitorios y 2 baños en 130 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece espacio para familias o parejas que valoran una ubicación céntrica con buena infraestructura. Las comodidades, incluyendo aire acondicionado y piscina comunitaria, apuntan a un estilo de vida cómodo y activo.
Esta es una propiedad existente en buen estado. La calidad de construcción y el estado actual corresponden a los estándares de reventa en la región. La información sobre fases de construcción específicas o desarrollos futuros no es relevante aquí.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones, sino una propiedad existente. No es adecuado para compradores que buscan vistas exclusivas al mar, ya que la vista está orientada al jardín. El apartamento se vende parcialmente amueblado y podría requerir adaptación a preferencias personales.
Este apartamento en planta baja es adecuado para compradores que buscan un entorno urbano consolidado con acceso directo a servicios y a la playa. Es ideal para familias que desean vivir cerca de colegios, o para parejas que prefieren un estilo de vida activo con golf y deportes acuáticos. Las personas que valoran una buena infraestructura y aprecian la proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes se sentirán a gusto aquí. También es adecuado para aquellos que prefieren un apartamento parcialmente amueblado en buen estado y valoran una piscina comunitaria. La cercanía a Marbella y Puerto Banús ofrece además numerosas oportunidades de ocio y una buena conexión.
El apartamento se presenta en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. Los materiales utilizados, como los suelos de mármol, contribuyen a la durabilidad y al ambiente mediterráneo, característicos de la región. Las comodidades modernas como el aire acondicionado (frío/calor), las ventanas de doble acristalamiento y la conexión a Internet por fibra óptica mejoran el confort de vida. Los baños son en suite y hay un trastero y lavadero separados. La cocina está totalmente equipada y la terraza está cubierta, creando un espacio adicional utilizable. La orientación este y sur asegura una buena luminosidad durante el día.
El apartamento se ofrece a partir de 540.000 €. Este precio refleja la ubicación en Nueva Andalucía, una zona solicitada de la Costa del Sol, así como el tamaño y equipamiento de la propiedad. La superficie habitable es de 130 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La parcela indicada de 50 m² se refiere al espacio exterior privado, como una terraza o parte del jardín. La disponibilidad está asegurada ya que se trata de una propiedad existente.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se caracteriza por su densidad urbana, sorprendentes zonas verdes y su proximidad inmediata al Mediterráneo. Este apartamento, a pocos minutos a pie de la playa, ofrece una vida cercana a la ciudad pero imbuida del estilo de vida mediterráneo. Supermercados, farmacias y colegios son accesibles en poco tiempo, lo que simplifica el día a día. La proximidad a campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos subraya su atractivo para los aficionados al deporte. El clima, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. La piscina con zona infantil en el área común completa las posibilidades de ocio.
Nueva Andalucía es una zona residencial consolidada que se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza. La vida cotidiana está marcada por las comodidades accesibles a pie, como supermercados, farmacias y restaurantes. La buena conexión de transporte permite llegar rápidamente a destinos cercanos, ya sea la playa de Puerto Banús o el centro de Marbella. Once líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores ofrecen alternativas al coche. La proximidad inmediata a campos de golf de primer nivel como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas hace que la zona sea especialmente atractiva para los golfistas.
El mapa mostrado sitúa el apartamento dentro del tejido urbano de Nueva Andalucía. Visualiza la proximidad inmediata a playas, tiendas, restaurantes y campos de golf, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta posición permite a los residentes acceder a todos los servicios de una vibrante región costera, incluyendo los exclusivos puertos deportivos de Puerto Banús y la animada ciudad de Marbella. Al mismo tiempo, el entorno ofrece una atmósfera residencial más tranquila en comparación con las zonas turísticas centrales.
El apartamento está excelentemente comunicado. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km. Varios campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos están accesibles en un radio de 2 km. La ubicación urbana también significa una buena conexión a la red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas, así como una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es suave durante todo el año, con una temperatura media anual de 19,1°C. Los veranos son cálidos y soleados, mientras que los inviernos son agradables y suaves. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses (a partir de 20°C de temperatura del agua), la región es ideal para actividades al aire libre. La altitud a nivel del mar (7 m) y la baja pendiente hacia la playa (0,0%) favorecen un clima confortable sin fluctuaciones extremas de temperatura.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Las actividades acuáticas son numerosas, al igual que la proximidad a campos de golf de primer nivel (Golf Los Naranjos, 2,0 km). Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen más posibilidades de ocio. Centros deportivos y rocódromos en un radio de 3 km completan la oferta para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta posición permite a los residentes acceder a todos los servicios de una vibrante región costera, incluyendo los exclusivos puertos deportivos de Puerto Banús y la animada ciudad de Marbella. Al mismo tiempo, el entorno ofrece una atmósfera residencial más tranquila en comparación con las zonas turísticas centrales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL440247
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en el segmento de precio medio-alto, a partir de 540.000 €. Ofrece una sólida superficie habitable de 130 m² con 3 dormitorios, lo que resulta atractivo para familias o parejas que necesitan espacio. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la accesibilidad a pie a servicios como supermercados y farmacias lo distinguen de propiedades más remotas o más orientadas al turismo. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) son más asequibles, es posible que no ofrezcan la misma ubicación urbana o proximidad a la costa. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más caro y podría dirigirse a un tipo diferente de comprador que prefiera lujo o una ubicación específica. La propiedad aquí ofrecida combina buena accesibilidad, vida urbana y actividades de ocio como el golf.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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