Ontdek dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen in een levendige stedelijke omgeving nabij de kust van de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 130 m² comfort en ruimte. De centrale ligging garandeert dat veel voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de nabijheid van het strand en diverse recreatiemogelijkheden een actieve levensstijl ondersteunen. Dit object vertegenwoordigt een solide kans voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische Spaanse regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, die binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn, benadrukt het stedelijke karakter van deze locatie. De ligging aan de kustlijn, met stranden op korte afstand, combineert het gemak van stadse voorzieningen met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee.
Voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl, biedt dit appartement een functionele basis. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en golfbanen, gecombineerd met de efficiënte indeling van de woning, ondersteunt een gestroomlijnd dagelijks leven. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden draagt bij aan het wooncomfort voor een breed publiek.
Dit betreft een bestaande woning ('resale') in goede staat, wat betekent dat het project reeds voltooid is en klaar voor bewoning. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en dubbele beglazing. De focus ligt hier op het directe genot van de aangeboden faciliteiten, zonder de wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Het perceeloppervlak van 50 m² is beperkt en biedt geen ruimte voor een grote privétuin. Hoewel de woning deel gemeubileerd wordt aangeboden, is een volledige inrichting door de koper te overwegen. De oriëntatie (oost en zuid) kan leiden tot warmere temperaturen gedurende de zomermaanden, waarvoor klimaatbeheersing essentieel is.
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij een koper die op zoek is naar een woning met een focus op stedelijk gemak en nabijheid tot kustactiviteiten. Het is geschikt voor personen of gezinnen die waarde hechten aan snelle toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, die zich alle binnen een straal van 2 km bevinden. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad, zonoriëntatie en een privé-terras, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanent verblijf als een tweede woning. Geïnteresseerden in een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen (binnen 2.1 km) en diverse stranden (binnen 2.2 km), zullen de locatie waarderen. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maakt het een praktische keuze voor een breed scala aan bewoners.
Het appartement is gebouwd met oog voor detail en biedt een goede afwerking, zoals aangegeven door de staat 'Good'. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aangename basis. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud), wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De keuken is volledig ingericht, wat direct gebruiksgemak biedt. Verder zijn de woningen voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie en geluidsdemping, en is glasvezelinternet beschikbaar voor snelle connectiviteit. Ingebouwde kasten en een aparte berging/utility room dragen bij aan de functionaliteit en organisatie van de leefruimte.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €540.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 130 m². Het aanbod is gevarieerd binnen dit type project, met prijzen die kunnen variëren afhankelijk van specifieke kenmerken zoals uitzicht, oriëntatie en verdiepingslocatie. Dit object valt binnen het segment van bestaande woningen ('resale'). Potentiële kopers wordt aangeraden de actuele beschikbaarheid en specifieke prijsdetails te verifiëren, aangezien de markt dynamisch is en prijzen onderhevig zijn aan verandering.
Nueva Andalucía, gelegen aan de zonnige Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de allure van de Middellandse Zee. Dit appartement, met een woonoppervlak van 130 m², is ideaal gesitueerd voor wie nabijheid tot voorzieningen wenst. Op loopafstand vindt men een supermarkt (353 m), een apotheek (64 m) en diverse restaurants en banken. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de aantrekkingskracht van de kust. De stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) liggen op een steenworp afstand. Dagelijkse boodschappen, sociale contacten in nabijgelegen cafés, en zelfs medische zorg, zoals een ziekenhuis op 1.9 km, zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit alles zorgt voor een woonritme waarin efficiëntie en recreatie hand in hand gaan, ondersteund door een goede infrastructuur en openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt.
Nueva Andalucía biedt een dynamisch leven aan de Costa del Sol, met de nadruk op stedelijke gemakken gecombineerd met kust nabijheid. De directe omgeving van het appartement is verrijkt met essentiële voorzieningen: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens op loopafstand te vinden, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke leefomgeving. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De uitstekende bereikbaarheid via 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, minimaliseert de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) ook aan deze behoefte voldoet.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een uitgestrekte en populaire residentiële zone direct ten westen van Marbella. De locatie kenmerkt zich door een levendige stedelijke structuur, met een hoge concentratie aan voorzieningen, golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de directe toegang tot stranden en jachthavens, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen en hoogwaardige voorzieningen. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt Nueva Andalucía een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust van een residentiële omgeving, terwijl het toch zeer goed verbonden is met de rest van de regio via de nabijgelegen snelwegen en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat vlot reizen faciliteert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van een EV-laadpaal op 368 meter is een pluspunt voor milieubewuste bewoners.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door aangename temperaturen, gemiddeld tussen de 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio een Mediterraan leefklimaat. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en gemakkelijke toegang tot de kust. De helling richting het strand is 0.0%, wat de vlakheid van de omgeving benadrukt. De locatie is niet direct omgeven door grote natuurparken, maar profiteert van de nabijheid van de kustlijn en de weelderige vegetatie die typisch is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Meer opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en The Range golf lessons op 2.0 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegen een element van maritieme luxe toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen en hoogwaardige voorzieningen. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt Nueva Andalucía een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust van een residentiële omgeving, terwijl het toch zeer goed verbonden is met de rest van de regio via de nabijgelegen snelwegen en de luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL440247
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in Nueva Andalucía positioneert zich binnen de Costa del Sol als een optie die stedelijk gemak combineert met kust nabijheid. Vergeleken met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevindt dit object zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de meer centrale en directere ligging ten opzichte van de voorzieningen en de jachthaven van Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een vergelijkbaar prijsniveau, maar ligt verder oostwaarts langs de kust. Nueva Andalucía kenmerkt zich door een meer gevestigde stedelijke structuur dan de nieuwere ontwikkelingen in Estepona, met een directe toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, wat de hogere vraagprijs kan rechtvaardigen. De focus op 'resale' in plaats van nieuwbouw biedt potentiële kopers een bestaande structuur die direct bewoonbaar is, met de voordelen van een volwassen woonomgeving. De nabijheid van de stranden en gerenommeerde golfbanen is een constante factor in de aantrekkingskracht van dit gebied, vergelijkbaar met andere premium locaties aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
