Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí příležitost k životu v pulzující městské zástavbě Marbella (Marbella). Nemovitost o rozloze 130 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je navržena tak, aby vyhovovala každodenním potřebám. Díky své poloze v blízkosti škol a různých občanských vybaveností nabízí byt pohodlné bydlení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl. Blízkost pláží a golfových hřišť poskytuje dostatek příležitostí pro volnočasové aktivity, zatímco blízkost mezinárodního letiště zajišťuje vynikající spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), prosperující rezidenční oblasti známé svým pohodlným městským prostředím. Nemovitost se nachází v blízkosti škol, s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Nachází se v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a nabízí příjemné životní prostředí, které umožňuje obyvatelům snadný přístup ke všem vybavení v okolí.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a plně vybavený životní styl. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a prostorným obytným prostorem o rozloze 130 m² může ubytovat rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Plně vybavená kuchyň, samostatná prádelna a dostatek úložného prostoru dále zvyšují jeho funkčnost.
Byt je dokončen a připraven k nastěhování, což znamená, že kupující mohou bez prodlení nastěhovat do svého nového domova. Nemovitost je v dobrém stavu a vybavena moderním vybavením, jako je optické připojení k internetu a nastavitelný systém klimatizace, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře, ale má výhled do zahrady. Nedisponuje soukromým bazénem, ale nabízí společný bazén a dětský bazén. Ačkoli je k dispozici soukromá terasa, neexistuje žádná samostatná zahrada ani velký zelený prostor a nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, jejíž okolí se vyznačuje spíše pohodlím než přírodními scenériemi.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pohodlné bydlení v pulzující jižní oblasti Španělska. Je vhodný pro ty, kteří ocení blízkost městského vybavení, jako jsou obchody, restaurace a školy. Relativní blízkost letiště Malaga (45 km) je výhodná pro ty, kteří často cestují. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází také několik známých golfových hřišť. Prostorné vnitřní prostory bytu a společné vybavení z něj činí také vhodnou volbu pro rodiny hledající pohodlný a nenáročný domov.
Byt je v dobrém stavu a má vysoce kvalitní materiály a promyšlený design. Interiér se vyznačuje mramorovými podlahami, které dodávají nádech elegance, zatímco dvojitá skla zajišťují vynikající zvukovou izolaci a energetickou účinnost. Všechny prostory jsou vybaveny klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Ložnice s vestavěnými skříněmi, zařízené koupelny a plně vybavená kuchyň odrážejí pozornost k detailům. Nemovitost má také přístup k optickému připojení, což usnadňuje moderní bydlení.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) začíná na 540 000 EUR. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou zastavěnou plochou 130 m². Tato cena odráží její prémiovou polohu v Marbella (Marbella), oblasti známé svým vysoce kvalitním životním stylem a atraktivním trhem s nemovitostmi. Jelikož je byt připraven k nastěhování, je k dispozici k okamžitému zakoupení.
Tento byt v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) představuje kombinaci městského pohodlí a rekreačního životního stylu. Nemovitost se nachází v městské oblasti, jen kousek od obchodů, restaurací a vzdělávacích institucí. Dostupnost linek veřejné dopravy a zastávek dále posiluje dopravní dostupnost oblasti. Zatímco blízké pláže jsou v jisté vzdálenosti, lze k nim rychle dojet a v oblasti se nachází také mnoho golfových hřišť pro sportovní nadšence. S průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí tato oblast příjemné klima.
Každodenní život v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se točí kolem pohodlí a živosti. V oblasti se nachází velké množství restaurací (70), lékáren (4) a bank (4), což zajišťuje splnění všech základních potřeb obyvatel. Dostupnost mnoha zařízení v docházkové vzdálenosti podtrhuje pohodlí života v této oblasti. Ve vzdálenosti 0,7 km se nachází přístav, který nabízí příležitosti pro milovníky vodních sportů. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km zajišťuje blízkost k životně důležitým lékařským službám. Blízkost pláží (2,2 km) také nabízí snadný přístup pro relaxaci a outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v blízkosti Marbella (Marbella). Zdůrazňuje pohodlnou blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, obchodům, restauracím a školám, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pulzující pobřežní životní styl.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbella (Marbella) v žádané oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, prominentními golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Nabízí pohodlné městské prostředí a zároveň je v blízkosti přírodních krás. Lokalita je skvěle spojena s dalšími hlavními městy a atrakcemi v regionu.
Byt má vynikající dopravní spojení. Nejbližší letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Kromě toho je v okolí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což obyvatelům usnadňuje pohyb. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Golf Los Naranjos vzdáleno pouhé 2,0 km. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna 64 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. 3856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Pět měsíců dlouhá koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní život. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, na rovinatém terénu, nedaleko pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Oblast hostí několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného 2,0 km. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km. Přístavy jsou také v blízkosti a nabízejí příležitosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbella (Marbella) v žádané oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, prominentními golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Nabízí pohodlné městské prostředí a zároveň je v blízkosti přírodních krás. Lokalita je skvěle spojena s dalšími hlavními městy a atrakcemi v regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL440247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena tohoto bytu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) 540 000 EUR vyšší, což odráží jeho prestižnější a zavedenější polohu v Marbella (Marbella). Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je jeho cena konkurenceschopnější. Poloha Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je obecně považována za bližší k hlavním atrakcím a nočnímu životu Marbella (Marbella) než Estepona (Estepona), ale může být méně vhodná z hlediska dostupnosti letiště Malaga (Málaga) ve srovnání s Benalmádena (Benalmádena). Ve srovnání s jinými oblastmi nabízí tento byt městské pohodlí s docházkovou vzdáleností k mnoha zařízením, což by jinde mohlo vyžadovat auto.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
