Tämä alakerran asunto Nueva Andalucía, Málaga, tarjoaa 130 m² asuintilaa 50 m² tontilla, tarjoten hyvää elämänlaatua kaupunkiympäristössä lähellä Välimerta. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä yhteinen uima-allas sopivat erilaisiin asumistarpeisiin. Sijainti lähellä kouluja ja hyvät yhteydet rannoille ja palveluihin leimaavat päivittäistä elämää tällä Costa del Solin alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee suoraan rannikolla, tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, josta palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja hyvät liikenneyhteydet tukevat joustavaa elämäntyyliä.
3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 130 m² asuintilalla tarjoava asunto tarjoaa tilaa perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Mukavuudet, kuten ilmastointi ja yhteinen uima-allas, tähtäävät mukavaan ja aktiiviseen elämäntyyliin.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Rakennuslaatu ja nykyinen tila vastaavat alueen jälleenmyyntistandardeja. Tiedot tietyistä rakennusvaiheista tai tulevista kehityksestä eivät ole relevantteja tässä.
Tämä projekti ei tarjoa uusia rakennuksia, vaan olemassa olevaa kiinteistöä. Se ei sovi ostajille, jotka etsivät eksklusiivista merinäköalaa, sillä näkymä on suunnattu puutarhaan. Asunto myydään osittain kalustettuna ja saattaa vaatia mukauttamista henkilökohtaisiin mieltymyksiin.
Tämä alakerran asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy palveluihin ja rantaan. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat asua lähellä kouluja, tai pariskunnille, jotka suosivat aktiivista elämäntyyliä golfin ja vesiurheilun parissa. Ihmiset, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja läheisyyttä supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin, viihtyvät täällä. Se sopii myös niille, jotka suosivat osittain kalustettua asuntoa hyvässä kunnossa ja arvostavat yhteistä uima-allasta. Läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin satamiin tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja hyvät yhteydet.
Asunto on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja säännölliseen ylläpitoon. Alueelle tyypilliset materiaalit, kuten marmorilattiat, edistävät kestävyyttä ja välimerellistä tunnelmaa. Nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), kaksinkertaiset ikkunat ja kuituoptinen internet-yhteys, parantavat asumismukavuutta. Kylpyhuoneet ovat ensuite, ja siellä on erillinen varasto- ja pesutupa. Keittiö on täysin varusteltu ja terassi on katettu, mikä luo lisää käyttökelpoista tilaa. Itä- ja eteläsuuntaus varmistavat hyvän valoisuuden päivän aikana.
Asuntoa tarjotaan alkaen 540 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Nueva Andalúciassa, Costa del Solin halutulla alueella, sekä kiinteistön kokoa ja varustelua. Asuintila on 130 m², jaettuna 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Ilmoitettu 50 m² tontti viittaa yksityiseen ulkoalueeseen, kuten terassiin tai osaan puutarhaa. Saatavuus on varmistettu, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, erottuu kaupunkimaisesta tiheydestään, yllättävistä viheralueistaan ja välittömästä läheisyydestään Välimereen. Tämä asunto, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, tarjoaa kaupungin lähellä olevaa elämää, joka on kuitenkin Välimeren elämäntyylin sävyttämää. Supermarketit, apteekit ja koulut ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos, korostaa sen vetovoimaa urheilun harrastajille. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, suosii ulkoiluaktiviteetteja suurimman osan vuodesta. Yhteisen alueen uima-allas ja lastenallas täydentävät virkistysmahdollisuuksia.
Nueva Andalucía on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista kaupunkielämän ja luonnon läheisyyden yhdistelmä. Päivittäistä elämää muokkaavat kävelymatkan päässä olevat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopean pääsyn alueen kohteisiin, olipa kyseessä sitten Puerto Banúsin ranta tai Marbellan keskusta. Yksitoista julkista liikennettä tarjoavaa linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähialueella, tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Välitön läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfareille.
Näytetty kartta sijoittaa asunnon Nueva Andalucian kaupunkirakenteeseen. Se visualisoi välittömän läheisyyden rantoihin, kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti antaa asukkaille pääsyn kaikkiin dynaamisen rannikkoalueen palveluihin, mukaan lukien Puerto Banúsin eksklusiiviset marinan ja vilkas Marbellan kaupunki. Samalla ympäristö tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna keskeisiin turistialueisiin.
Asunto on erinomaisesti liikenneyhteyksin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelymatkan päässä. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa myös hyviä yhteyksiä julkiseen liikenteeseen, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, sekä hyvää autolla saavutettavuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, kun taas talvet pysyvät miellyttävinä ja leutoina. Historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi (alkaen 20°C vedenlämpötilasta) tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Sijainti merenpinnan tasolla (7 m) ja vähäinen rantaan päin oleva kaltevuus (0,0%) edistävät miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Vesiurheilumahdollisuuksia on lukuisia, samoin kuin huippuluokan golfkenttien läheisyyttä (Golf Los Naranjos, 2,0 km). Marinan, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Urheilukeskukset ja kiipeilyseinät 3 km:n säteellä täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti antaa asukkaille pääsyn kaikkiin dynaamisen rannikkoalueen palveluihin, mukaan lukien Puerto Banúsin eksklusiiviset marinan ja vilkas Marbellan kaupunki. Samalla ympäristö tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön verrattuna keskeisiin turistialueisiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL440247
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalúciassa sijoittuu keski- tai ylähintaluokkaan, alkaen 540 000 €. Se tarjoaa vankan 130 m² asuintilan 3 makuuhuoneella, mikä on houkuttelevaa perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat tilaa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja kävelymatka palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, erottavat sen etäisemmistä tai enemmän turismiin suuntautuneista kohteista. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat edullisempia, ne eivät ehkä tarjoa samaa kaupunkimaista sijaintia tai suoraa rannikon läheisyyttä. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja voi suunnata eri ostajaryhmälle, joka suosii luksusta tai tiettyä sijaintia. Tässä tarjottu kiinteistö yhdistää hyvän saavutettavuuden, kaupunkielämän ja vapaa-ajan aktiviteetit, kuten golfin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
