Denne stuelejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder 130 m² boligareal på en 50 m² grund, hvilket giver god livskvalitet i et urbant miljø nær Middelhavet. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt en fælles pool, passer den til forskellige boligbehov. Beliggenheden nær skoler og god adgang til strande og faciliteter præger dagligdagen i denne region af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, ligger denne lejlighed i et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og god forbindelse til transportnetværket understøtter en fleksibel livsstil.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 130 m² boligareal tilbyder lejligheden plads til familier eller par, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur. Faciliteterne, herunder aircondition og fælles pool, sigter mod en komfortabel og aktiv livsstil.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Byggekvaliteten og den nuværende tilstand svarer til standarderne for videresalg i regionen. Information om specifikke byggefasen eller fremtidige udviklinger er ikke relevant her.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggeri, men en eksisterende ejendom. Den er ikke egnet for købere, der søger eksklusiv havudsigt, da udsigten er orienteret mod haven. Lejligheden sælges delvist møbleret og kan kræve tilpasning til personlige præferencer.
Denne stuelejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret bymiljø med direkte adgang til faciliteter og stranden. Den er ideel for familier, der ønsker at bo tæt på skoler, eller for par, der foretrækker en aktiv livsstil med golf og vandsport. Personer, der værdsætter god infrastruktur og sætter pris på nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter, vil føle sig godt tilpas her. Den er også velegnet til dem, der foretrækker en delvist møbleret lejlighed i god stand og sætter pris på en fælles pool. Nærheden til Marbella og Puerto Banús tilbyder desuden mangfoldige fritidsmuligheder og god forbindelse.
Lejligheden præsenterer sig i god stand, hvilket indikerer en solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Materialer som marmorgulve, der bidrager til holdbarhed og middelhavsatmosfære, er karakteristiske for regionen. Moderne bekvemmeligheder som aircondition (varm/kold), termoruder og fibernetforbindelse øger boligkomforten. Badeværelserne er ensuite, og der er et separat opbevaringsrum og vaskerum. Køkkenet er fuldt udstyret, og terrassen er overdækket, hvilket skaber yderligere anvendeligt rum. Orienteringen mod øst og syd sikrer god lysindfald i løbet af dagen.
Lejligheden udbydes fra €540.000. Denne prissætning afspejler beliggenheden i Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol, samt ejendommens størrelse og faciliteter. Boligarealet er 130 m², fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den angivne grund på 50 m² refererer til det private udendørsareal, såsom en terrasse eller en del af haven. Tilgængelighed er sikret, da det er en eksisterende ejendom.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, kendetegnes ved sin urbane tæthed, overraskende grønne områder og umiddelbar nærhed til Middelhavet. Denne lejlighed, kun få minutters gang fra stranden, tilbyder et liv tæt på byen, men præget af middelhavslivsstilen. Supermarkeder, apoteker og skoler er tilgængelige på korte afstande, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos understreger dens tiltrækningskraft for sportsentusiaster. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, begunstiger udendørsaktiviteter det meste af året. Swimmingpoolen med børnepool i fællesområdet supplerer fritidsmulighederne.
Nueva Andalucía er et veletableret boligområde præget af en blanding af byliv og nærhed til naturen. Hverdagen præges af faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder, apoteker og restauranter. God transportforbindelse gør det muligt hurtigt at nå destinationer i nærområdet, hvad enten det er stranden i Puerto Banús eller centrum af Marbella. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bil. Umiddelbar nærhed til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas gør området særligt attraktivt for golfspillere.
Kortet viser lejlighedens placering inden for Nueva Andalucía's urbane struktur. Det visualiserer den umiddelbare nærhed til strande, butikker, restauranter og golfbaner, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne placering giver beboerne adgang til alle bekvemmeligheder i en pulserende kystregion, herunder de eksklusive marinaer i Puerto Banús og den livlige by Marbella. Samtidig tilbyder omgivelserne en roligere boligatmosfære sammenlignet med de centrale turistområder.
Lejligheden er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km væk. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Den urbane beliggenhed betyder også god forbindelse til den offentlige transport med 10 linjer og 50 stoppesteder, samt god tilgængelighed i bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt året rundt med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Somrene er varme og solrige, mens vintrene forbliver behagelige og milde. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder (fra 20°C vandtemperatur) er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Beliggenheden i havshøjde (7 m) og den lave hældning mod stranden (0,0%) begunstiger et behageligt klima uden ekstreme temperatursvingninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Vandaktiviteter er talrige, ligesom nærheden til golfbaner i verdensklasse (Golf Los Naranjos, 2,0 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Sportscentre og klatrevægge inden for 3 km radius supplerer tilbuddet til aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne placering giver beboerne adgang til alle bekvemmeligheder i en pulserende kystregion, herunder de eksklusive marinaer i Puerto Banús og den livlige by Marbella. Samtidig tilbyder omgivelserne en roligere boligatmosfære sammenlignet med de centrale turistområder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL440247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i det mellem- til øvre prissegment, fra €540.000. Den tilbyder et solidt boligareal på 130 m² med 3 soveværelser, hvilket er attraktivt for familier eller par, der har brug for plads. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og gåafstand til faciliteter som supermarkeder og apoteker adskiller den fra mere afsidesliggende eller turistorienterede ejendomme. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er billigere, tilbyder de muligvis ikke den samme urbane beliggenhed eller direkte nærhed til kysten. Alba Benalmadena (fra €699.000) er dyrere og kan henvende sig til en anden købergruppe, der foretrækker luksus eller en specifik beliggenhed. Ejendommen, der tilbydes her, kombinerer god tilgængelighed, bynær bolig og fritidsaktiviteter som golf.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
