Denne leiligheten på bakkeplan i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 130 m² boareal på en 50 m² tomt, og gir god livskvalitet i et urbant miljø nær Middelhavet. Med 3 soverom og 2 bad, samt et felles svømmebasseng, passer den ulike boligbehov. Beliggenheten nær skoler og god tilgang til strender og fasiliteter preger dagliglivet i denne regionen av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger direkte ved kysten, i et byområde med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilgang til transportnettverket støtter en fleksibel livsstil.
Med 3 soverom og 2 bad på 130 m² boareal tilbyr leiligheten plass for familier eller par som verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur. Fasilitetene, inkludert klimaanlegg og felles svømmebasseng, sikter mot en komfortabel og aktiv livsstil.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Byggekvaliteten og den nåværende tilstanden samsvarer med standardene for videresalg i regionen. Informasjon om spesifikke byggetrinn eller fremtidig utvikling er ikke relevant her.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybygg, men en eksisterende eiendom. Den passer ikke for kjøpere som søker eksklusiv havutsikt, da utsikten er orientert mot hagen. Leiligheten selges delvis møblert og kan kreve tilpasning til personlige preferanser.
Denne leiligheten på bakkeplan passer for kjøpere som søker et etablert urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter og stranden. Den er ideell for familier som ønsker å bo nær skoler, eller for par som foretrekker en aktiv livsstil med golf og vannsport. Personer som verdsetter god infrastruktur og setter pris på nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter vil trives her. Den passer også for de som foretrekker en delvis møblert leilighet i god stand og setter pris på et felles svømmebasseng. Nærheten til Marbella og Puerto Banús tilbyr dessuten mangfoldige fritidsmuligheter og god tilgjengelighet.
Leiligheten fremstår i god stand, noe som tyder på solid konstruksjon og regelmessig vedlikehold. Materialer som marmorgulv, som bidrar til holdbarhet og middelhavsatmosfære, er karakteristiske for regionen. Moderne fasiliteter som klimaanlegg (varmt/kaldt), doble vinduer og fiberoptisk internettilkobling øker boekomforten. Badene er ensuite, og det er et separat lagerrom og vaskerom. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og terrassen er overbygd, noe som skaper ekstra bruksareal. Orienteringen mot øst og sør sikrer god lysinnslipp gjennom dagen.
Leiligheten tilbys fra €540.000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol, samt eiendommens størrelse og fasiliteter. Boarealet er 130 m², fordelt på 3 soverom og 2 bad. Den angitte tomten på 50 m² refererer til det private uteområdet, som en terrasse eller en del av hagen. Tilgjengelighet er sikret da det er en eksisterende eiendom.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, kjennetegnes av sin urbane tetthet, overraskende grønne områder og umiddelbar nærhet til Middelhavet. Denne leiligheten, bare noen få minutters gange fra stranden, tilbyr et liv nær byen, men preget av middelhavslivsstilen. Supermarkeder, apotek og skoler er tilgjengelige på korte avstander, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos understreker dens appell for sportsentusiaster. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år, favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmebassenget med barnebasseng i fellesområdet kompletterer fritidsmulighetene.
Nueva Andalucía er et veletablert boligområde preget av en blanding av byliv og nærhet til naturen. Hverdagen preges av fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder, apotek og restauranter. God transporttilgang gjør det mulig å raskt nå destinasjoner i nærområdet, enten det er stranden i Puerto Banús eller sentrum av Marbella. Elleve offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil. Umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas gjør området spesielt attraktivt for golfere.
Kartet viser leilighetens plassering innenfor Nueva Andalucía's urbane struktur. Det visualiserer den umiddelbare nærheten til strender, butikker, restauranter og golfbaner, noe som understreker områdets attraktivitet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne posisjonen gir beboerne tilgang til alle fasiliteter i en pulserende kystregion, inkludert de eksklusive marinaene i Puerto Banús og den livlige byen Marbella selv. Samtidig tilbyr omgivelsene en roligere boligatmosfære sammenlignet med de sentrale turistområdene.
Leiligheten er utmerket tilknyttet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km unna. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos er tilgjengelige innenfor 2 km radius. Det urbane läget innebærer også god tilgang til offentlig transportnettverk med 10 linjer og 50 holdeplasser, samt god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt året rundt, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrene er varme og solrike, mens vintrene forblir behagelige og milde. Med historisk over 3 856 soltimer per år og en badesesong på fem måneder (fra 20°C vanntemperatur), er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Beliggenheten på havnivå (7 m) og den svake helningen mot stranden (0,0%) favoriserer et behagelig klima uten ekstreme temperatursvingninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Vannsportaktiviteter er mange, i likhet med nærheten til golfbaner i verdensklasse (Golf Los Naranjos, 2,0 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr flere fritidsmuligheter. Idrettssentre og klatrevegger innen 3 km radius kompletterer tilbudet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne posisjonen gir beboerne tilgang til alle fasiliteter i en pulserende kystregion, inkludert de eksklusive marinaene i Puerto Banús og den livlige byen Marbella selv. Samtidig tilbyr omgivelsene en roligere boligatmosfære sammenlignet med de sentrale turistområdene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL440247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissjikt, fra €540.000. Den tilbyr et solid boareal på 130 m² med 3 soverom, noe som er attraktivt for familier eller par som trenger plass. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og gangavstand til tjenester som supermarkeder og apotek skiller den fra mer avsidesliggende eller turistorienterte eiendommer. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er rimeligere, tilbyr de kanskje ikke samme urbane beliggenhet eller direkte nærhet til kysten. Alba Benalmadena (fra €699.000) er dyrere og kan rette seg mot en annen kjøpergruppe som foretrekker luksus eller en spesifikk beliggenhet. Eiendommen som tilbys her kombinerer god tilgjengelighet, bynær beliggenhet og fritidsaktiviteter som golf.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
