Ten elegancki apartament z 3 sypialniami znajduje się w poszukiwanej dolinie golfowej Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli. Oferuje atrakcyjną powierzchnię mieszkalną 145 m² i jest częścią zadbanej rezydencji z wspólnymi ogrodami i dużym basenem. Bliskość światowej klasy pól golfowych, Puerto Banús i plaży podkreśla jego uprzywilejowaną lokalizację. Apartament jest gotowy do zamieszkania i skierowany jest do wymagających nabywców poszukujących połączenia komfortu, stylu i doskonałych połączeń komunikacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Korzysta z bezpośredniej bliskości renomowanych pól golfowych i znajduje się zaledwie kilka minut od Puerto Banús i plaż. Otaczająca zabudowa jest miejska, ale dobrze osłonięta przez osiedle, co gwarantuje dostępność udogodnień w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie przestronne mieszkanie i wysokiej jakości wykończenia. Posiadając trzy sypialnie i trzy łazienki, oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub gości. Taras, wspólny basen i ogrody przyciągną nabywców, którzy priorytetowo traktują aktywny tryb życia i relaks na świeżym powietrzu.
Apartament jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że jest natychmiast gotowy do zamieszkania. Minimalizuje to czas oczekiwania i umożliwia szybkie osiedlenie się w nowym środowisku. Jako ukończona nieruchomość reprezentuje ugruntowany standard budowlany, bez niepewności związanych z bieżącą fazą budowy.
Apartament nie oferuje prywatnych terenów zielonych, takich jak własny ogród, ponieważ jest to apartament w wspólnym kompleksie. System ogrzewania/chłodzenia jest ograniczony do klimatyzacji (ciepłej/zimnej) i kominka; ogrzewanie podłogowe nie jest wyraźnie wspomniane. Widok jest sklasyfikowany jako 'miejski', co oznacza, że nie gwarantuje się niezakłóconych widoków na naturę ani morze.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ugruntowanego miejsca z pełną infrastrukturą. Jest idealny dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Osoby preferujące aktywny tryb życia i chcące mieć dostęp do marin, plaż i centrów sportowych również znajdą tu coś dla siebie. Rozmiar i układ z trzema sypialniami i trzema łazienkami czynią go dobrym wyborem dla rodzin lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Bliskość Puerto Banús i Marbelli umożliwia również dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych. Natychmiastowa dostępność przyciągnie kupujących, którzy nie chcą długo czekać przed wprowadzeniem się lub którzy szukają krótkoterminowej możliwości inwestycyjnej.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykonania i wykończenia, typową dla regionu i jego przedziału cenowego. Takie elementy, jak marmurowe podłogi w całym salonie i łazienkach, nadają elegancki wygląd i trwałość. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej, poprawiając komfort życia. System klimatyzacji (ciepły i zimny) zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Kominek dodaje przytulności. Łazienki są zaprojektowane jako 'en suite', co oznacza, że są dostępne bezpośrednio z sypialni. Dostępna jest również oddzielna toaleta dla gości. Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, co zwiększa jej funkcjonalność. Zadaszone tarasy oferują przestrzenie zewnętrzne, które można wykorzystać nawet przy zmiennej pogodzie. Winda ułatwia dostęp do wszystkich pięter.
Oferowany apartament z 3 sypialniami w Nueva Andalucía ma cenę wyjściową 765 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 145 m², co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej około 5 276 €. Apartament jest natychmiast dostępny, ponieważ znajduje się w stanie 'Gotowy'. Ceny odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli, blisko pól golfowych i wybrzeża. Nie podano wariantów cenowych dla innych jednostek w ramach tego konkretnego projektu, co sugeruje, że może to być jedyna dostępna jednostka lub że ceny dla innych jednostek są zarządzane oddzielnie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, charakteryzująca się bliskością kilku światowej klasy pól golfowych. Ten apartament znajduje się w sercu tego obszaru i oferuje miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości spaceru, podczas gdy tętniące życiem centra Puerto Banús i Marbelli są łatwo dostępne. Obszar ten jest znany ze swoich zadbanej zabudowy mieszkaniowej, która zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Sam apartament jest częścią takiego kompleksu ze wspólnymi ogrodami i basenem, które zachęcają do relaksu. Codzienne życie tutaj jest naznaczone bliskością atrakcji rekreacyjnych, takich jak golf, sporty wodne i zróżnicowana gastronomia regionu, bez konieczności rezygnacji z wygody miejskiej infrastruktury.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie luksusowego wypoczynku i aktywnego stylu życia. Okolica charakteryzuje się dobrze utrzymanymi polami golfowymi i ekskluzywnymi osiedlami. Apartament znajduje się w miejskim, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu w zamkniętym osiedlu z ogrodami i basenem. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu spaceru, w tym supermarket (353 m) i apteka (64 m). Bliskość plaży Puerto Banús (301 m) i innych odcinków wybrzeża oferuje możliwości relaksu nad morzem. Ponad 70 restauracji w promieniu 2 km zaspokoi gusta smakoszy. Dostęp do Puerto Banús z jego mariną i butikami, a także do centrum Marbelli, jest doskonały. Ta lokalizacja oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu prywatnego komfortu mieszkania i dostępu do licznych atrakcji rekreacyjnych i usług.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, Marbella, jest centralna do odkrywania Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, pól golfowych i plaż. Podkreśla dobre połączenie z siecią transportową i dostępność usług, które są ważne dla codziennego życia i wypoczynku.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, zaledwie kilka kilometrów na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do udogodnień i blasku Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie żyjąc w spokojniejszej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych, a Nueva Andalucía jest jednym z jej centrów. Bliskość autostrady A-7 ułatwia odkrywanie innych nadmorskich miast, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie. Region oferuje wysokie zagęszczenie usług, od szkół międzynarodowych po opiekę medyczną i szeroką ofertę gastronomiczną.
Dostępność do apartamentu i okolicznych udogodnień jest bardzo dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Kilka innych plaż jest dostępnych w promieniu 3,1 km. Lokalizacja w Nueva Andalucía umieszcza Cię w sercu 'Doliny Golfa', z polami takimi jak Los Naranjos Golf Club zaledwie 2,0 km od hotelu. Centrum Puerto Banús znajduje się 0,7 km od hotelu, a centrum Marbelli około 5-7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się ponad 70 restauracji, 4 banki, 4 apteki i 10 kawiarni, co gwarantuje doskonałe pokrycie usługami. W pobliżu znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region słynie z licznych godzin słonecznych; historycznie zarejestrowano 3 856 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada prawie 11 godzinom słonecznym dziennie średnio rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, przy temperaturze wody co najmniej 20°C. Apartament znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren w pobliżu plaży. Lekkie nachylenie 0,0% do plaży podkreśla płaskie warunki. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do niektórych z najbardziej znanych plaż Costa del Sol. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i zaprasza na spacery i sporty wodne. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa bliskość ponad trzech światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas (oba około 2 km od hotelu), jest znaczącą zaletą. Aktywności sportowe są objęte Polideportivo San Pedro (2,5 km) i innymi pobliskimi centrami sportowymi. Mariny w Puerto Banús (0,7 km) oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Szeroki wachlarz możliwości wypoczynku, od plażowych po sportowe, czyni ten obszar atrakcyjnym.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, zaledwie kilka kilometrów na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do udogodnień i blasku Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie żyjąc w spokojniejszej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych, a Nueva Andalucía jest jednym z jej centrów. Bliskość autostrady A-7 ułatwia odkrywanie innych nadmorskich miast, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie. Region oferuje wysokie zagęszczenie usług, od szkół międzynarodowych po opiekę medyczną i szeroką ofertę gastronomiczną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL509794
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Cena 765 000 € za 145 m² odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację w pobliżu Marbelli, Puerto Banús i pól golfowych. Podczas gdy projekty w Esteponie oferują potencjalnie bardziej przystępne opcje wejścia, Nueva Andalucía koncentruje się na bardziej ugruntowanym doświadczeniu luksusu. Bliskość pól golfowych klasy premium, marin i kosmopolitycznej atmosfery Marbelli wyróżnia ten obszar. Bezpośredni dostęp do udogodnień, takich jak pobliski supermarket i apteka, oraz krótka odległość do plaży sprawiają, że ten apartament jest atrakcyjny dla kupujących, którzy cenią sobie komfort i wygodę w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii. Nacisk kładziony jest tutaj bardziej na ugruntowany styl życia niż na nowo zagospodarowane obszary.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
