Este elegante apartamento de 3 dormitorios está situado en el codiciado valle del golf de Nueva Andalucía, cerca de Marbella. Ofrece una atractiva superficie habitable de 145 m² y forma parte de una cuidada urbanización con jardines comunitarios y una gran piscina. La proximidad a campos de golf de primera clase, Puerto Banús y la playa subraya su ubicación privilegiada. El apartamento está listo para entrar a vivir y se dirige a compradores exigentes que buscan una combinación de confort, estilo y excelentes conexiones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, una zona consolidada al oeste de Marbella. Se beneficia de la proximidad inmediata a campos de golf de renombre y se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y las playas. El entorno construido es urbano, pero bien protegido por la urbanización, lo que garantiza que las comodidades sean accesibles a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un espacio habitable amplio y acabados de alta calidad. Con tres dormitorios y tres baños, ofrece suficiente espacio para familias o invitados. La terraza, la piscina comunitaria y los jardines atraerán a compradores que priorizan un estilo de vida activo y la relajación al aire libre.
El apartamento está clasificado como 'Listo para entrar', lo que significa que está disponible inmediatamente. Esto minimiza los tiempos de espera y permite una rápida instalación en el nuevo entorno. Como propiedad terminada, representa un estándar de construcción establecido, sin las incertidumbres de una fase de construcción en curso.
El apartamento no ofrece zonas verdes privadas como un jardín propio, ya que se trata de un apartamento en una urbanización comunitaria. El sistema de calefacción/aire acondicionado se limita a aire acondicionado (frío/calor) y una chimenea; la calefacción por suelo radiante no se menciona explícitamente. La vista está clasificada como 'urbana', lo que significa que no se garantizan vistas despejadas a la naturaleza o al mar.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un lugar consolidado con una infraestructura completa. Es ideal para golfistas, ya que varios campos de renombre se encuentran muy cerca. Las personas que prefieren un estilo de vida activo y desean acceso a puertos deportivos, playas y centros deportivos también encontrarán aquí lo que buscan. El tamaño y la distribución con tres dormitorios y tres baños lo convierten en una buena opción para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. La proximidad a Puerto Banús y Marbella también permite acceder a una amplia gama de restaurantes, tiendas y eventos culturales. La disponibilidad inmediata atraerá a compradores que no desean esperar mucho tiempo antes de mudarse o que buscan una oportunidad de inversión a corto plazo.
El apartamento se distingue por una alta calidad de construcción y acabados, típica de la región y su rango de precios. Características como los suelos de mármol en toda la sala de estar y los baños proporcionan una apariencia elegante y durabilidad. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico, mejorando el confort de vida. El sistema de aire acondicionado (frío y calor) garantiza temperaturas agradables en cualquier estación. Una chimenea añade un toque de confort adicional. Los baños están diseñados como 'en suite', lo que significa que son accesibles directamente desde los dormitorios. También hay un aseo de invitados separado. La cocina está separada y totalmente equipada, lo que aumenta su funcionalidad. Las terrazas cubiertas ofrecen espacios exteriores utilizables incluso con clima variable. Un ascensor facilita el acceso a todas las plantas.
El apartamento de 3 dormitorios ofrecido en Nueva Andalucía tiene un precio inicial de 765.000 €. La superficie habitable es de 145 m², lo que corresponde a un precio por metro cuadrado de aproximadamente 5.276 €. El apartamento está disponible de inmediato, ya que se encuentra en estado 'Listo para entrar'. El precio refleja la ubicación exclusiva en una de las zonas más codiciadas de Marbella, cerca de campos de golf y de la costa. No se indican variantes de precio para otras unidades dentro de este proyecto específico, lo que sugiere que podría ser la única unidad disponible o que la tarificación de otras unidades se gestiona por separado.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella, caracterizada por su proximidad a varios campos de golf de primer nivel. Este apartamento está situado en el corazón de esta zona y ofrece un estilo de vida urbano con acceso directo a las comodidades. Supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, mientras que los vibrantes centros de Puerto Banús y Marbella ciudad son fácilmente accesibles. La zona es conocida por sus urbanizaciones bien cuidadas, que ofrecen un alto nivel de seguridad y confort. El apartamento en sí forma parte de una de estas urbanizaciones con jardines comunitarios y una piscina que invitan a la relajación. La vida cotidiana aquí está marcada por la proximidad a actividades de ocio como el golf, los deportes acuáticos y la variada gastronomía de la región, sin tener que renunciar a la comodidad de la infraestructura urbana.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla de vida de lujo y estilo de vida activo. El entorno se caracteriza por campos de golf bien cuidados y urbanizaciones exclusivas. El apartamento está situado en un entorno urbano, pero a la vez tranquilo, dentro de una comunidad cerrada con jardines y piscina. Todo lo necesario para las necesidades diarias es accesible a pie, incluyendo un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m). La proximidad a la playa de Puerto Banús (301 m) y a otros tramos de costa ofrece oportunidades de relajación junto al mar. Más de 70 restaurantes en un radio de 2 km satisfarán a los gourmets. El acceso a Puerto Banús con su puerto deportivo y boutiques, así como al centro de Marbella, es excelente. Esta ubicación ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de confort residencial privado y acceso a numerosas actividades de ocio y servicios.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, es central para explorar la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús, los campos de golf y las playas. Destaca la buena conexión con la red de transporte y la disponibilidad de servicios esenciales para la vida diaria y el ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, a pocos kilómetros al oeste de Marbella. Esta ubicación permite a los residentes acceder a las comodidades y al glamour de Marbella y Puerto Banús, mientras viven en una zona residencial más tranquila pero bien comunicada. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía es uno de sus centros. La proximidad a la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. La región ofrece una alta densidad de servicios, desde escuelas internacionales hasta atención médica y una amplia oferta gastronómica.
La accesibilidad del apartamento y de los servicios cercanos es muy buena. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Varias playas más están accesibles en menos de 3,1 km. La ubicación en Nueva Andalucía lo sitúa en el corazón del 'Valle del Golf', con campos como el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,1 km. El centro de Puerto Banús está a 0,7 km, mientras que el centro de Marbella está a unos 5-7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. En un radio de 2 km, encontrará más de 70 restaurantes, 4 bancos, 4 farmacias y 10 cafeterías, lo que garantiza una excelente cobertura de servicios. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. La zona es conocida por sus numerosas horas de sol; históricamente se registraron 3.856 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. Esto permite una larga temporada al aire libre, con el período de baño disponible durante unos 5 meses con temperaturas del agua de al menos 20°C. El apartamento está situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía llana cerca de la playa. La ligera pendiente hacia la playa del 0,0% subraya las condiciones llanas. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación cerca de Puerto Banús ofrece acceso directo a algunas de las playas más famosas de la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros e invita a pasear y practicar deportes acuáticos. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. Para los entusiastas del golf, la proximidad a más de tres campos de golf de primera categoría como Los Naranjos y Las Brisas (ambos a unos 2 km) es una ventaja significativa. Las actividades deportivas están cubiertas por el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y otros centros deportivos cercanos. Las marinas de Puerto Banús (0,7 km) también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La amplia gama de actividades de ocio, desde actividades de playa hasta deportivas, hace que la zona sea atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, a pocos kilómetros al oeste de Marbella. Esta ubicación permite a los residentes acceder a las comodidades y al glamour de Marbella y Puerto Banús, mientras viven en una zona residencial más tranquila pero bien comunicada. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía es uno de sus centros. La proximidad a la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. La región ofrece una alta densidad de servicios, desde escuelas internacionales hasta atención médica y una amplia oferta gastronómica.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL509794
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior del mercado. El precio de 765.000 € por 145 m² refleja su ubicación exclusiva cerca de Marbella, Puerto Banús y los campos de golf. Mientras que los proyectos en Estepona pueden ofrecer opciones de entrada más asequibles, Nueva Andalucía se centra en una experiencia de lujo más establecida. La proximidad a campos de golf de primera categoría, puertos deportivos y el ambiente cosmopolita de Marbella distinguen esta área. El acceso directo a las comodidades, como el supermercado y la farmacia cercanos, y la corta distancia a la playa hacen que este apartamento sea atractivo para compradores que valoran la comodidad y la conveniencia en una de las regiones más deseadas de España. El enfoque aquí está más en un estilo de vida establecido que en áreas de nuevo desarrollo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
