V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je na voljo prostorno stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt se nahaja v utrjeni soseski, ki ponuja skupne vrtove in bazen. Lokacija je ugodna za dostop do igrišč za golf, plaž in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobno bivanje v bližini središča dogajanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, znani po bližini igrišč za golf in Marbelle. Nepremičnina je v neposredni bližini marine Puerto Banús, plaže in široke palete storitev, kar zagotavlja dobro povezanost z lokalnim okoljem.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z udobnimi bivalnimi prostori, vključno z ločeno kuhinjo in teraso. Ugodna lega v bližini golf igrišč in plaž ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da je gradnja zaključena in da je nepremičnina na voljo za takojšen prevzem, brez čakalnih dob za dokončanje ali vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta. Pogled je usmerjen na urbano okolje, ne ponuja pa neposrednega razgleda na morje. Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar omogoča lastno opremo.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in iščejo udobno bivanje v bližini obale. Par, ki uživa v golfu, bi našel to lokacijo kot idealno za svoj hobi, medtem ko bi družina cenila prostornost in bližino šol ter plaž. Posamezniki, ki iščejo nepremičnino za občasno uporabo ali kot drugo domovanje, bodo uživali v enostavnem dostopu do plaže in marine Puerto Banús ter vseh storitev, ki jih ponuja Marbella. Ker je stanovanje dokončano, je primerno tudi za tiste, ki želijo čim prej urediti svoje bivanje ali naložbo, ne da bi čakali na dokončanje gradnje.
Stanovanje ima odlično stanje, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Značilnosti, kot so marmorna tla, vgrajene omare in dvojna zasteklitev, prispevajo k splošni kakovosti. Klimatska naprava (hladilna in ogrevalna) zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja estetski in funkcionalni element. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Čeprav se stanovanje prodaja neopremljeno, ta osnovna kakovost zaključka zagotavlja dobro izhodišče za personalizacijo.
Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami je na voljo po ceni od 765.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine (145 m²) in njeno lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía. Na voljo je parkirno mesto in shramba. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, kar odpravlja potrebo po čakalni dobi.
Nueva Andalucía, ki se nahaja v bližini Marbelle, je znana kot "Dolina golfa" zaradi velikega števila vrhunskih igrišč. To stanovanje je postavljeno v urbanem okolju, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Utrjena soseska z vrtovi in skupnim bazenom zagotavlja mirno okolje. Bližina marine Puerto Banús in plaže ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Vsakdanje življenje je lahko mešanica sproščenega bivanja v soseski in dostopa do živahnega mestnega utripa Marbelle, restavracij in trgovin.
Življenje v tej nepremičnini v Nueva Andalucía pomeni dostop do širokega nabora storitev v neposredni bližini. V radiju 2 km je na voljo 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2 km. Infrastruktura vključuje električno polnilnico (368 m) in mednarodne šole v bližini (npr. British International School, 4,2 km). Petdeset linij javnega prevoza in petdeset postajalisk dodatno izboljšujeta mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v soseski Nueva Andalucía, blizu Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, marina Puerto Banús ter različne storitve in zabaviščne možnosti, ki so na voljo v tem priljubljenem območju Costa del Sol.
Nueva Andalucía je sosednja soseska zahodno od Marbelle, znana po svoji bližini igrišč za golf in visoko kakovostnih rezidenčnih območjih. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, regije, ki je priljubljena med mednarodnimi kupci nepremičnin zaradi svojega podnebja, življenjskega sloga in infrastrukture. Bližina Puerto Banús, ene najbolj prestižnih marin v Španiji, dodaja lokaciji še dodatno privlačnost.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarketi (353 m) in lekarne (64 m) so dosegljivi peš, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Andaluzije je subtropsko, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje beleži 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z temperaturami morja nad 20 °C je idealno za plavanje in vodne športe. Višina nad morsko gladino je 7 metrov, z naklonom 0,0% do plaže, kar pomeni, da je teren raven. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za prosti čas. Dva glavna plažna cilja v bližini sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne dejavnosti in raziskovanje obale.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je sosednja soseska zahodno od Marbelle, znana po svoji bližini igrišč za golf in visoko kakovostnih rezidenčnih območjih. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, regije, ki je priljubljena med mednarodnimi kupci nepremičnin zaradi svojega podnebja, življenjskega sloga in infrastrukture. Bližina Puerto Banús, ene najbolj prestižnih marin v Španiji, dodaja lokaciji še dodatno privlačnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL509794
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (ki se začne pri 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía s ceno od 765.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena v Benalmadeni se začne pri 699.000 €, kar je bližje, vendar je območje Nueva Andalucía pogosto povezano z višjo ceno zaradi prestiža, bližine igrišč za golf in ekskluzivnih marin, kot je Puerto Banús. Medtem ko so projekti v Esteponi morda cenovno dostopnejši, ponuja Nueva Andalucía specifično vrednost zaradi svoje osrednje lokacije v "Dolini golfa" in bližine mestnih dobrin Marbelle. Ta nepremičnina je bolj usmerjena k kupcem, ki iščejo prostornost, lokacijo in življenjski slog, ki ga ponuja to zelo zaželeno območje, namesto zgolj najnižje cene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
