Ten wyjątkowy apartament znajduje się w Nueva Andalucía, cenionej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Dzięki bezpośredniej bliskości do wybrzeża i wielu udogodnień w zasięgu spaceru, oferuje atrakcyjne środowisko życia. Projekt jest już ukończony i harmonijnie wpisuje się w miejskie otoczenie. Jego strategiczne położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i możliwości rekreacyjnych, co czyni go praktycznym wyborem dla wymagających kupujących, którzy cenią sobie zarówno komfort, jak i pierwszorzędną lokalizację.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które różnią się ceną i lokalizacją, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Estepona, będąc również atrakcyjnym miejscem na Costa del Sol, często oferuje tańsze opcje i jest generalnie nieco dalej od centrum Marbelli. Alba Benalmádena, położona bardziej na wschód, obsługuje podobną grupę docelową, ale z inną lokalną infrastrukturą i atmosferą. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją w ugruntowanej społeczności, położonej bezpośrednio przy wybrzeżu i w sercu doliny golfowej Marbelli. Bliskość Puerto Banús i dostępne na wyciągnięcie ręki udogodnienia miejskie są kluczowymi czynnikami odróżniającymi w porównaniu z projektami skupiającymi się bardziej na czysto mieszkalnej lub plażowej lokalizacji. Oferowana powierzchnia i udogodnienia, takie jak prywatny taras, basen i garaż, odzwierciedlają wyższą cenę w porównaniu do wymienionych projektów referencyjnych i są skierowane do kupujących, którzy cenią sobie kompleksową ofertę luksusu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, podkreśla jego praktyczną lokalizację. Plaże, pola golfowe i przystanie jachtowe są również łatwo dostępne, co zapewnia dobrą równowagę między życiem miejskim a rekreacją na świeżym powietrzu.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie komfort, jakość i pierwszorzędną lokalizację. Oferuje solidną podstawę do wyrafinowanego stylu życia, z wystarczającą przestrzenią i nowoczesnymi udogodnieniami. Bliskość pól golfowych, plaży i tętniącego życiem miasta Marbella przyciągnie tych, którzy szukają aktywnego i jednocześnie zrelaksowanego stylu życia na Costa del Sol.
Apartament jest częścią istniejącego projektu, który został ukończony w 2003 roku. Budowa jest zakończona, co oznacza, że apartament jest natychmiast gotowy do zamieszkania. Reprezentuje jakość budowy i styl swojej epoki, z solidną strukturą i ugruntowaną infrastrukturą. Daje to kupującym pewność, że projekt jest zakończony i nie trzeba czekać na przyszłe etapy budowy.
Projekt nie oferuje nowych budów ani przyszłych etapów rozwoju, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Brak informacji o wspólnym klubie fitness lub pokoju gier, chociaż niektóre z wymienionych funkcji (takie jak Gym, Games Room, Storage Room) mogą odnosić się do ogólnych cech projektu lub wcześniejszych opisów. Etykiety efektywności energetycznej (C/D) nie są najwyższymi dostępnymi standardami, co może prowadzić do wyższych kosztów energii.
Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących ugruntowanej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do luksusowych udogodnień. Nadaje się dla osób preferujących aktywny tryb życia, czy to dzięki bliskości pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, czy możliwości cieszenia się plażami Puerto Banús i okolic. Pary lub małe rodziny szukające stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol docenią bezpieczeństwo i komfort zamkniętego osiedla. Również inwestorzy poszukujący wysokiej jakości nieruchomości w pożądanej lokalizacji do wynajmu znajdą tutaj atrakcyjne możliwości. Bliskość szkół międzynarodowych sprawia, że jest on również interesujący dla ekspatów z dziećmi. Spokojna atmosfera w połączeniu z bliskością Marbelli i Puerto Banús przyciągnie tych, którzy pragną zarówno relaksu, jak i miejskiego klimatu.
Apartament charakteryzuje się solidną jakością wykonania, ukończony w 2003 roku. Wykończenia opisano jako doskonałe, co sugeruje staranny dobór i instalację materiałów. Wnętrze obejmuje 3 sypialnie z łazienkami en-suite i 3 nowoczesne łazienki, co gwarantuje wysoki standard komfortu. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia jest zintegrowana z przestronnym salonem z jadalnią. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, podczas gdy klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok. Apartament oferowany jest w pełni umeblowany starannie wyselekcjonowanymi, wysokiej jakości meblami, co podkreśla jego luksusowy charakter. Południowa orientacja i przestronny prywatny taras o powierzchni 47 m² dodatkowo zwiększają wartość mieszkalną.
Apartament oferowany jest w cenie od 1 325 000 €. Ta kategoria cenowa pozycjonuje nieruchomość w segmencie premium rynku na Costa del Sol. Biorąc pod uwagę powierzchnię 193 m² i ekskluzywną lokalizację w Nueva Andalucía, z widokiem na morze i góry, cena wydaje się rozsądna w kontekście oferowanych udogodnień i jakości nieruchomości. Jest to już ukończona nieruchomość, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Dokładna dostępność i dodatkowe szczegóły dotyczące cen są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'zielonym sercem' Marbelli, to dzielnica mieszkalna znana z bliskości renomowanych pól golfowych i malowniczego położenia między morzem a górami. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak oferuje wysoką jakość życia. Codzienne sprawy, takie jak zakupy czy wizyty w aptece, można załatwić wygodnie pieszo lub rowerem. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie krótki spacer stąd. Jednocześnie okolica jest tętniąca życiem dzięki bliskości Puerto Banús i Marbelli, oferując dostęp do szerokiej gamy restauracji, kawiarni i sklepów. Połączenie z głównymi drogami jest dobre, co ułatwia dostęp do innych nadmorskich miast i lotniska w Maladze. Tutaj można prowadzić styl życia, który łączy relaks nad morzem z wygodami dobrze rozwiniętej strefy miejskiej.
Życie w Nueva Andalucía, zwłaszcza w pobliżu portu Puerto Banús, charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak oferuje wysoką jakość życia. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Bliskość licznych restauracji i kawiarni (70 restauracji, 10 kawiarni w promieniu 2 km) umożliwia kulinarne doznania. Okolica słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, do których łatwo dotrzeć. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się również zaledwie kilkaset metrów dalej. Dobre połączenie z głównymi drogami umożliwia szybkie podróże do innych nadmorskich miast i na lotnisko w Maladze.
Ta mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Wskaźnik podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, w tym wybrzeża, mariny jachtowej Puerto Banús, pól golfowych światowej klasy i centrów miejskich Marbelli. Mapa wizualizuje zalety miejskiego otoczenia z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych i usług.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja umieszcza apartament w bezpośrednim sąsiedztwie ekskluzywnej mariny jachtowej Puerto Banús, znanej z życia nocnego, butików i restauracji. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Sama Nueva Andalucía jest symbolem luksusu i stylu życia, otoczona kilkoma polami golfowymi mistrzowskimi, jednocześnie oferując spokojną atmosferę mieszkalną. Połączenie z większymi miastami Costa del Sol, takimi jak Malaga i Estepona, jest zapewnione przez dobrze rozwiniętą infrastrukturę, co ułatwia eksplorację całego regionu wybrzeża.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka plaż jest dostępnych pieszo, a Playa de Puerto Banús, oddalona o 301 metrów, jest najbliższą. Dla miłośników golfa, renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień: apteka znajduje się zaledwie 64 metry od hotelu, supermarket 353 metry, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 368 metrów. W promieniu 2 km znajduje się również 70 restauracji i 4 banki. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia dodatkową mobilność, chociaż samochód jest korzystny do zwiedzania szerszej Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region korzysta z dużej liczby godzin słonecznych, historycznie zarejestrowano 3856 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20°C. Położenie apartamentu na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,0%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego mikroklimatu, idealnego do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i oferuje tętniącą życiem atmosferę w pobliżu słynnej mariny jachtowej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa dostępna jest wyjątkowa koncentracja pól golfowych światowej klasy, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba w odległości około 2 km. Sporty wodne i wycieczki łodzią są możliwe z pobliskiej mariny jachtowej Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Miłośnicy sportu znajdą również szereg centrów sportowych i obiektów w promieniu kilku kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja umieszcza apartament w bezpośrednim sąsiedztwie ekskluzywnej mariny jachtowej Puerto Banús, znanej z życia nocnego, butików i restauracji. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Sama Nueva Andalucía jest symbolem luksusu i stylu życia, otoczona kilkoma polami golfowymi mistrzowskimi, jednocześnie oferując spokojną atmosferę mieszkalną. Połączenie z większymi miastami Costa del Sol, takimi jak Malaga i Estepona, jest zapewnione przez dobrze rozwiniętą infrastrukturę, co ułatwia eksplorację całego regionu wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL610599
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
