Este exquisito apartamento está situado en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial en la Costa del Sol. Con su proximidad a la costa y una gran cantidad de servicios a poca distancia, ofrece un atractivo entorno de vida. El proyecto ya está terminado y se integra armoniosamente en el entorno urbano. Su posicionamiento estratégico permite un fácil acceso a tiendas locales, restaurantes y oportunidades de ocio, lo que lo convierte en una opción práctica para compradores exigentes que valoran tanto la comodidad como una ubicación de primer nivel.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que varían en precio y ubicación, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior del mercado. Estepona, aunque también es un lugar atractivo en la Costa del Sol, a menudo ofrece opciones más asequibles y está generalmente un poco más alejada del centro de Marbella. Alba Benalmádena, situada más al este, se dirige a un público similar, pero con una infraestructura local y una atmósfera diferentes. La propiedad aquí ofrecida se distingue por su ubicación exclusiva en una comunidad establecida, situada directamente en la costa y en el corazón del valle del golf de Marbella. La proximidad a Puerto Banús y los servicios urbanos al alcance son diferenciadores clave en comparación con proyectos que se centran más en una ubicación residencial o de playa pura. La superficie ofrecida y las comodidades como terraza privada, piscina y garaje reflejan el precio más alto en comparación con los proyectos de referencia mencionados y se dirigen a compradores que valoran una oferta de lujo integral.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, en un entorno urbano con acceso directo a la costa. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias subraya su ubicación práctica. Las playas, los campos de golf y los puertos deportivos también son de fácil acceso, lo que permite un buen equilibrio entre la vida urbana y las actividades de ocio en la naturaleza.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran la comodidad, la calidad y una ubicación de primera categoría. Ofrece una base sólida para un estilo de vida sofisticado, con espacio suficiente y comodidades modernas. La proximidad a campos de golf, la playa y la animada ciudad de Marbella atraerá a aquellos que buscan un estilo de vida activo y relajado en la Costa del Sol.
El apartamento forma parte de un proyecto existente, finalizado en 2003. La construcción está completa, lo que significa que el apartamento está listo para ser ocupado de inmediato. Representa la calidad constructiva y el estilo de su época, con una estructura sólida y una infraestructura establecida. Esto ofrece a los compradores la seguridad de que el proyecto está terminado y no es necesario esperar fases de construcción futuras.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones ni fases de desarrollo futuras, ya que se trata de una propiedad existente. No hay información sobre un gimnasio o sala de juegos comunitarios, aunque algunas de las características enumeradas aquí (como Gym, Games Room, Storage Room) pueden referirse a características generales del proyecto o a descripciones anteriores. Las etiquetas de eficiencia energética (C/D) no son los estándares más altos disponibles, lo que puede resultar en mayores costos de energía.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida y de alto nivel con acceso directo a servicios de lujo. Es adecuado para personas que prefieren un estilo de vida activo, ya sea por la proximidad a campos de golf de primera categoría como Los Naranjos o por la oportunidad de disfrutar de las playas de Puerto Banús y sus alrededores. Las parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol apreciarán la seguridad y la comodidad de la comunidad cerrada. Los inversores que buscan una propiedad de alta calidad en una ubicación deseable para alquilar también encontrarán oportunidades atractivas aquí. La proximidad a escuelas internacionales también lo hace interesante para expatriados con hijos. El ambiente tranquilo, combinado con la cercanía a Marbella y Puerto Banús, atraerá a aquellos que desean tanto la relajación como el encanto urbano.
El apartamento se caracteriza por una sólida calidad de construcción, finalizada en 2003. Los acabados se describen como excelentes, lo que sugiere una cuidadosa selección e instalación de materiales. El interior incluye 3 dormitorios con baño en suite y 3 baños modernos, lo que garantiza un alto nivel de confort. La cocina abierta totalmente equipada está integrada en el espacioso salón-comedor. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional, mientras que el aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. El apartamento se ofrece amueblado con piezas de alta calidad, cuidadosamente seleccionadas, lo que subraya su carácter de lujo. La orientación sur y la generosa terraza privada de 47 m² contribuyen además al valor residencial.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 1.325.000 €. Esta categoría de precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol. Dado el tamaño de 193 m² de superficie habitable y su ubicación exclusiva en Nueva Andalucía, con vistas al mar y a las montañas, el precio parece razonable en el contexto de las comodidades ofrecidas y la calidad de la propiedad. Se trata de una propiedad ya terminada y lista para ser ocupada. La disponibilidad exacta y los detalles adicionales de precios están disponibles bajo solicitud.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el «corazón verde» de Marbella, es una zona residencial conocida por su proximidad a campos de golf de renombre y su pintoresca ubicación entre el mar y las montañas. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano que, no obstante, ofrece una alta calidad de vida. Las gestiones cotidianas, como las compras o las visitas a la farmacia, se pueden realizar cómodamente a pie o en bicicleta. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a pocos pasos. Al mismo tiempo, la zona es animada por su proximidad a Puerto Banús y Marbella, ofreciendo acceso a una amplia gama de restaurantes, cafés y tiendas. La conexión con las principales vías de comunicación es buena, lo que facilita el acceso a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga. Aquí se puede llevar un estilo de vida que combina la relajación junto al mar con las comodidades de una zona urbana bien desarrollada.
La vida en Nueva Andalucía, especialmente cerca del puerto de Puerto Banús, se caracteriza por una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano que, sin embargo, ofrece una alta calidad de vida. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a numerosos restaurantes y cafeterías (70 restaurantes, 10 cafeterías en un radio de 2 km) permite una diversidad culinaria. La zona es conocida por sus campos de golf de primera categoría, como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, de fácil acceso. Las playas, como Playa de Puerto Banús, también se encuentran a pocos cientos de metros. La buena conexión a las carreteras principales permite desplazamientos rápidos a otras ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella. El marcador destaca la proximidad a servicios clave, incluyendo la costa, el puerto deportivo de Puerto Banús, campos de golf de primera categoría y los centros urbanos de Marbella. El mapa visualiza las ventajas de un entorno urbano con acceso directo a zonas recreativas y de servicios.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación privilegiada sitúa el apartamento muy cerca del exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, conocido por su vida nocturna, boutiques y restaurantes. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera categoría. Nueva Andalucía es en sí misma un símbolo de lujo y estilo de vida, rodeada de varios campos de golf de campeonato y, al mismo tiempo, ofrece un ambiente residencial tranquilo. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol, como Málaga y Estepona, está garantizada por la infraestructura bien desarrollada, lo que facilita la exploración de toda la región costera.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varias playas son accesibles a pie, siendo Playa de Puerto Banús la más cercana a 301 metros. Para los amantes del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos se encuentran a unos 2 km. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: una farmacia a solo 64 metros, un supermercado a 353 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros. En un radio de 2 km, también hay 70 restaurantes y 4 bancos. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas brindan movilidad adicional, aunque un coche es ventajoso para explorar la Costa del Sol en general.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con fluctuaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La región se beneficia de un alto número de horas de sol, habiéndose registrado históricamente 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20°C. La ubicación del apartamento a 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno hacia la playa (pendiente del 0,0%) contribuyen a un microclima agradable y accesible, ideal para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros y ofrece un ambiente animado cerca del famoso puerto deportivo. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, existe una concentración excepcional de campos de golf de primera categoría, como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, ambos a unos 2 km. Las actividades acuáticas y los paseos en barco son posibles desde el cercano puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los amantes del deporte también encontrarán una serie de centros deportivos e instalaciones a pocos kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación privilegiada sitúa el apartamento muy cerca del exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, conocido por su vida nocturna, boutiques y restaurantes. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera categoría. Nueva Andalucía es en sí misma un símbolo de lujo y estilo de vida, rodeada de varios campos de golf de campeonato y, al mismo tiempo, ofrece un ambiente residencial tranquilo. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol, como Málaga y Estepona, está garantizada por la infraestructura bien desarrollada, lo que facilita la exploración de toda la región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL610599
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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